關(guān)于土地使用權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地使用權(quán)的基本情況

1.1標(biāo)的用地面積：__________平方米。

1.2標(biāo)的用地性質(zhì)：__________。

1.3標(biāo)的用地位置：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.4標(biāo)的用地權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件

2.1甲方保證標(biāo)的土地使用權(quán)不存在任何爭議，且甲方有權(quán)將標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方保證具備合法的主體資格，并具備支付標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力。

2.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，確保標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的合法性。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及使用條件

4.1乙方獲得標(biāo)的土地使用權(quán)后，使用期限為__________年。

4.2乙方在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限內(nèi)的土地使用行為。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地使用權(quán)不存在任何爭議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地使用權(quán)的相關(guān)資料。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，依法享有土地的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期滿后，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，申請續(xù)期。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供標(biāo)的土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地使用權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的用地土地權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證。

3.甲方收款憑證。

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的安全性，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方參與本合同。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受第三方提供的擔(dān)保。鑒于甲乙雙方及第三方就標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，經(jīng)協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地使用權(quán)的基本情況

1.1標(biāo)的用地面積：__________平方米。

1.2標(biāo)的用地性質(zhì)：__________。

1.3標(biāo)的用地位置：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.4標(biāo)的用地權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的土地使用權(quán)。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意為乙方向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2第三方擔(dān)保期限與標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限相同。

2.3第三方保證在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及使用條件

4.1乙方獲得標(biāo)的土地使用權(quán)后，使用期限為__________年。

4.2乙方在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限內(nèi)的土地使用行為；

（3）甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地使用權(quán)不存在任何爭議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地使用權(quán)的相關(guān)資料；

（3）甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，依法享有土地的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期滿后，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，申請續(xù)期。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得違約。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地使用權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的用地土地權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證。

3.甲方收款憑證。

4.第三方擔(dān)保承諾書。

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時，可以迅速采取法律手段，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，提高標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的安全性。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等互利、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于乙方擬購置甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地使用權(quán)”），并希望引入__________（以下簡稱“第三方”）作為融資擔(dān)保方，經(jīng)雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地使用權(quán)的基本情況

1.1標(biāo)的用地面積：__________平方米。

1.2標(biāo)的用地性質(zhì)：__________。

1.3標(biāo)的用地位置：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.4標(biāo)的用地權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的土地使用權(quán)。

二、第三方融資擔(dān)保條款

2.1第三方同意為乙方向甲方提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元，用于乙方購買標(biāo)的土地使用權(quán)。

2.2第三方擔(dān)保期限與標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限相同。

2.3第三方保證在乙方無法履行還款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的分期付款計劃向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，依法享有土地的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期滿后，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，申請續(xù)期；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得違約。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限內(nèi)的土地使用行為；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地使用權(quán)不存在任何爭議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地使用權(quán)的相關(guān)資料；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，能夠合法使用土地。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方在標(biāo)的土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地使用權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的用地土地權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證。

3.第三方擔(dān)保承諾書。

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：