公有房屋租用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，經甲乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋面積共計____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責租賃期間的房屋維護，確保房屋及其附屬設施的正常使用。

六、維修責任

6.1租賃期間，因房屋本身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記表；

（2）房屋現狀照片；

（3）房屋產權證明；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經甲乙丙三方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋面積共計____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

4.2丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定的用途使用房屋，并對乙方使用房屋的行為進行監督。

5.2甲方有權在租賃期限內提前收回房屋，但需提前____________________天通知乙方。

5.3甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按租金總額的____________________%計算。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方有權要求乙方支付滯納金。

6.3乙方在租賃期滿前，如需繼續租賃，應提前____________________天與甲方協商。

七、丙方責任與權利

7.1丙方應保證本合同的履行，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________________天內履行擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照本合同的約定履行義務。

7.3丙方有權要求甲方在履行擔保責任后，向其支付相應的擔保費用。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.2丙方違反本合同約定，未能履行擔保責任的，應向甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記表；

（2）房屋現狀照片；

（3）房屋產權證明；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，并確保房屋租賃關系的穩定。第三方擔保方的介入，一方面降低了甲方的風險，另一方面也為乙方的租賃行為提供了保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了其在租賃關系中的地位，同時也為乙方的違約行為設置了限制，以維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方實現了互利共贏，為房屋租賃市場的健康發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業用房（以下簡稱“商業用房”），乙方愿意租賃該商業用房用于開設店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經甲乙丙三方友好協商，就商業用房租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業用房，房屋面積共計____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

4.2丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用商業用房，包括裝修、經營等活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，如清潔、維修等。

5.3乙方有權在租賃期滿前，如需繼續租賃，應提前____________________天與甲方協商。

5.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應保證商業用房的合法使用權，并確保房屋的完好狀態。

6.2甲方應按時交付商業用房，并確保乙方能夠正常經營。

6.3甲方應遵守合同約定，不得無正當理由提前終止租賃合同。

七、丙方責任與權利

7.1丙方應保證本合同的履行，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________________天內履行擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照本合同的約定履行義務。

7.3丙方有權要求甲方在履行擔保責任后，向其支付相應的擔保費用。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或造成商業用房損壞的，乙方應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記表；

（2）房屋現狀照片；

（3）房屋產權證明；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：________