全套建筑工程合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方承建某建筑工程項目的相關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程投資：__________

1.6工期：__________

二、合同雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方負責提供工程項目的相關資料，確保乙方能夠順利開展施工。

2.1.2甲方負責辦理工程項目所需的各項審批手續。

2.1.3甲方負責在合同約定的期限內支付工程進度款。

2.1.4甲方負責對工程項目的施工質量進行監督。

2.1.5甲方負責在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定辦理產權登記手續。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方按照甲方要求，按照國家有關法律法規、技術規范和設計要求，進行工程項目的施工。

2.2.2乙方在施工過程中，確保工程質量，嚴格按照合同約定的時間節點完成工程。

2.2.3乙方負責辦理工程項目所需的各項施工許可手續。

2.2.4乙方負責在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定辦理產權登記手續。

三、工程款的支付

3.1工程款支付方式：按照工程進度分期支付。

3.2工程款支付比例：根據工程進度，甲方按照以下比例支付工程款：

（1）工程開工前，支付合同總價款的10%作為預付款；

（2）主體結構封頂時，支付合同總價款的20%；

（3）竣工驗收合格后，支付合同總價款的60%；

（4）保修期滿后，支付合同總價款的10%。

3.3工程款支付時間：按照工程進度，甲方在收到乙方提交的工程款支付申請和相關證明材料后，于____個工作日內支付工程款。

四、工程質量及驗收

4.1工程質量標準：乙方應按照國家有關法律法規、技術規范和設計要求，確保工程質量達到國家標準。

4.2工程驗收：工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的工程驗收申請和相關證明材料后，于____個工作日內組織驗收。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供工程資料，致使乙方延誤工期，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程，致使甲方遭受損失的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質量，致使甲方遭受損失的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）工程項目建設用地許可證；

（2）建筑工程施工許可證；

（3）工程設計文件；

（4）施工圖紙；

（5）工程預算書；

（6）其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障建筑工程項目的順利進行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工主體，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監理，共同完成某建筑工程項目的建設。為確保各方的合法權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程投資：__________

1.6工期：__________

二、合同主體及職責

2.1甲方：

2.1.1負責提供工程項目的相關資料，確保乙方和丙方能夠順利開展施工和監理工作。

2.1.2負責辦理工程項目所需的各項審批手續。

2.1.3負責在合同約定的期限內支付工程進度款。

2.1.4負責對工程項目的施工質量和監理工作進行全面監督。

2.1.5負責在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定辦理產權登記手續。

2.2乙方：

2.2.1按照甲方要求，按照國家有關法律法規、技術規范和設計要求，進行工程項目的施工。

2.2.2在施工過程中，確保工程質量，嚴格按照合同約定的時間節點完成工程。

2.2.3負責辦理工程項目所需的各項施工許可手續。

2.3丙方：

2.3.1對工程項目的施工過程進行全程監理，確保施工質量符合設計要求和國家標準。

2.3.2定期向甲方提交監理報告，對施工過程中的問題提出整改意見。

2.3.3對工程項目的竣工驗收進行監督，確保工程符合國家標準。

三、合同雙方的權利與義務

3.1甲方權利與義務：

3.1.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行職責，確保工程項目的順利進行。

3.1.2甲方有權對乙方和丙方的施工和監理工作進行監督，發現問題時有權要求整改。

3.1.3甲方有權在合同約定的期限內支付工程進度款。

3.2乙方權利與義務：

3.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。

3.2.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時設施等。

3.2.3乙方應按照合同約定，確保工程質量，按時完成工程。

3.3丙方權利與義務：

3.3.1丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行職責，確保工程項目的順利進行。

3.3.2丙方有權對施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方和甲方整改。

3.3.3丙方有權對工程項目的竣工驗收進行監督，確保工程符合國家標準。

四、工程款的支付

4.1工程款支付方式：按照工程進度分期支付。

4.2工程款支付比例：根據工程進度，甲方按照以下比例支付工程款：

（1）工程開工前，支付合同總價款的10%作為預付款；

（2）主體結構封頂時，支付合同總價款的20%；

（3）竣工驗收合格后，支付合同總價款的60%；

（4）保修期滿后，支付合同總價款的10%。

4.3工程款支付時間：按照工程進度，甲方在收到乙方提交的工程款支付申請和相關證明材料后，于____個工作日內支付工程款。

五、工程質量及驗收

5.1工程質量標準：乙方應按照國家有關法律法規、技術規范和設計要求，確保工程質量達到國家標準。

5.2工程驗收：工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的工程驗收申請和相關證明材料后，于____個工作日內組織驗收。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供工程資料，致使乙方延誤工期，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程，致使甲方遭受損失的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質量，致使甲方遭受損失的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行監理職責，致使工程出現質量問題，應向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方未按約定提交監理報告，致使甲方無法及時了解工程進度，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）工程項目建設用地許可證；

（2）建筑工程施工許可證；

（3）工程設計文件；

（4）施工圖紙；

（5）工程預算書；

（6）其他有關文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為工程監理，有利于甲方對工程項目的施工過程進行全程監督，確保工程質量達到國家標準。

9.2丙方的專業監理，可以及時發現施工過程中的問題，并提出整改意見，降低工程風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為工程項目的投資主體，對工程項目的順利進行具有決定性作用。

10.2甲方通過主導合同，確保工程項目的施工質量和進度，保障自身的投資利益。

10.3甲方通過引入第三方監理，加強對施工過程的監督，降低工程風險，提高工程項目的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為實施某商業物業項目，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目承包商，同時引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理顧問，共同完成商業物業的建設及后期運營管理。為確保各方權益，經甲乙丁三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1項目名稱：__________商業物業項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

1.5項目投資：__________

1.6工期：__________

二、合同主體及職責

2.1甲方：

2.1.1負責項目的整體規劃、融資及資金管理。

2.1.2負責項目所需土地的征用及拆遷工作。

2.1.3負責項目的竣工驗收及產權登記。

2.1.4負責項目運營后的管理及維護。

2.2乙方：

2.2.1按照甲方要求，按照國家有關法律法規、技術規范和設計要求，進行商業物業項目的施工及安裝。

2.2.2在施工過程中，確保工程質量，嚴格按照合同約定的時間節點完成工程。

2.2.3負責項目施工期間的現場管理及協調。

2.3丁方：

2.3.1為甲方提供項目管理咨詢服務，包括但不限于項目進度、成本、質量控制等。

2.3.2定期向甲方提交項目報告，對項目實施過程中出現的問題提出解決方案。

2.3.3對項目施工及安裝過程進行監督，確保項目符合設計要求和國家標準。

三、合同雙方的權利與義務

3.1乙方權利與義務：

3.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。

3.1.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時設施等。

3.1.3乙方有權對施工過程中出現的問題提出解決方案，并要求甲方協調解決。

3.1.4乙方應按照合同約定，確保工程質量，按時完成工程。

3.2甲方權利與義務：

3.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行施工義務。

3.2.2甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監督，并提出整改要求。

3.2.3甲方有權要求丁方對項目實施過程中的問題提出解決方案。

3.3丁方權利與義務：

3.3.1丁方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自職責。

3.3.2丁方有權對項目實施過程中的問題提出解決方案，并要求甲方和乙方執行。

四、工程款的支付

4.1工程款支付方式：按照工程進度分期支付。

4.2工程款支付比例：根據工程進度，甲方按照以下比例支付工程款：

（1）工程開工前，支付合同總價款的10%作為預付款；

（2）主體結構封頂時，支付合同總價款的20%；

（3）竣工驗收合格后，支付合同總價款的60%；

（4）保修期滿后，支付合同總價款的10%。

4.3工程款支付時間：按照工程進度，甲方在收到乙方提交的工程款支付申請和相關證明材料后，于____個工作日內支付工程款。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工條件，致使乙方延誤工期，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程，致使甲方遭受損失的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質量，致使甲方遭受損失的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3丁方違約責任：

（1）丁方未按約定提供項目管理咨詢服務，致使項目出現嚴重問題，應向甲方支付____%的違約金；

（2）丁方未按約定提交項目報告，致使甲方無法及時了解項目進度，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）項目用地許可證；

（2）項目施工許可證；

（3）項目設計文件；

（4）項目施工圖紙；

（5）項目預算書；

（6）其他有關文件。

八、乙方為主導的目的和