農村建筑民房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農村建筑民房合同

甲方（建筑承包方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（業主方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方具備農村建筑民房施工資質，乙方需要建設農村民房，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、工程概況

1.工程名稱：農村建筑民房

2.工程地點：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程結構：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包方式

1.甲方以施工總承包方式承包本工程。

2.乙方同意甲方自行負責工程所需材料、設備、勞務等資源的采購。

3.甲方應按照國家有關法律法規和工程承包合同的規定，對工程質量、進度、安全等方面負責。

三、工程價款及支付方式

1.工程總價款：____________________

2.工程付款方式：

（1）工程開工前，乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程完成至主體結構封頂，乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程完成至竣工驗收合格，乙方支付合同總價款的30%；

（4）工程保修期滿，乙方支付合同總價款的10%作為保修金。

3.甲方應按照國家有關稅收政策規定，依法納稅。

四、工程質量要求

1.甲方應按照國家標準、行業標準、地方標準和合同約定進行施工。

2.甲方應保證工程質量達到合格標準。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應提供相應的工程質量保證文件。

五、工程進度要求

1.甲方應按照合同約定的工期完成施工。

2.如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。

六、工程驗收及保修

1.工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方提供工程竣工驗收報告。

2.工程保修期限為：____________________

3.在保修期內，甲方應按照乙方的要求對工程質量問題進行修復。

七、違約責任

1.甲方未按合同約定完成工程，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.任何一方違約，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.工程預算

3.甲方資質證明文件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村建筑民房合同

甲方（建筑承包方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（業主方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（工程監理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方具備農村建筑民房施工資質，乙方需要建設農村民房，為確保工程質量、進度和安全，特引入丙方作為工程監理方，共同參與本工程。雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、工程概況

1.工程名稱：農村建筑民房

2.工程地點：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程結構：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包方式

1.甲方以施工總承包方式承包本工程。

2.丙方作為工程監理方，負責監督工程質量和進度，確保工程符合國家標準、行業標準、地方標準和合同約定。

三、工程價款及支付方式

1.工程總價款：____________________

2.工程付款方式：

（1）工程開工前，乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程完成至主體結構封頂，乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程完成至竣工驗收合格，乙方支付合同總價款的30%；

（4）工程保修期滿，乙方支付合同總價款的10%作為保修金。

3.甲方應按照國家有關稅收政策規定，依法納稅。

四、工程質量要求

1.甲方應按照國家標準、行業標準、地方標準和合同約定進行施工。

2.丙方應監督工程質量，對發現的質量問題及時通知甲方整改。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應提供相應的工程質量保證文件。

五、工程進度要求

1.甲方應按照合同約定的工期完成施工。

2.丙方應監督工程進度，確保工程按期完成。

六、丙方職責與權利

1.丙方有權對工程進行現場檢查，對發現的問題提出整改意見。

2.丙方有權要求甲方提供工程相關資料，包括設計文件、施工圖紙、材料清單等。

3.丙方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監督，發現問題及時通知甲方整改。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權停止施工，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在工程驗收合格前，未經甲方同意，不得擅自使用或改變工程。

3.乙方在工程保修期內，因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔修復費用。

八、甲方的責權利

1.甲方有權要求丙方提供監理服務，并對丙方的監理工作進行監督。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款。

3.甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付保修金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.工程預算

3.甲方資質證明文件

4.乙方身份證復印件

5.丙方資質證明文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為工程監理方，旨在確保工程質量和進度，提高工程質量水平，降低施工風險，保障甲方和乙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為建筑承包方，在工程中處于主導地位，通過合同明確各方的權利義務，保障自身的權益，確保工程按期、按質完成。

本合同在原有基礎上增加了第三方主體，明確了丙方的職責與權利，增加了甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，以甲方的權益為主導，確保甲方在工程中的權益得到充分保障。通過引入第三方，提高了工程質量和進度，降低了施工風險，實現了甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村住宅改造項目合同

乙方（業主方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

甲方（施工承包方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（項目管理咨詢方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方需要進行農村住宅改造項目，甲方具備相應的施工資質，為保障項目質量、成本控制和施工進度，引入丙方作為項目管理咨詢方。三方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、項目概況

1.項目名稱：農村住宅改造項目

2.項目地點：____________________

3.項目面積：____________________

4.項目結構：____________________

5.項目工期：____________________

二、項目承包方式

1.甲方以施工總承包方式承包本項目。

2.丙方作為項目管理咨詢方，負責對項目的整體規劃、施工管理、成本控制、進度安排等方面提供專業咨詢和服務。

三、項目造價及支付方式

1.項目總造價：____________________

2.項目付款方式：

（1）項目開工前，乙方支付項目總造價的30%作為預付款；

（2）項目完成至主體結構封頂，乙方支付項目總造價的40%；

（3）項目完成至竣工驗收合格，乙方支付項目總造價的25%；

（4）項目保修期滿，乙方支付項目總造價的5%作為保修金。

3.甲方應按照國家有關稅收政策規定，依法納稅。

四、項目質量要求

1.甲方應按照國家標準、行業標準、地方標準和合同約定進行施工。

2.丙方應監督工程質量，對發現的質量問題及時通知甲方整改。

3.項目竣工驗收合格后，甲方應提供相應的質量保證文件。

五、項目進度要求

1.甲方應按照合同約定的工期完成施工。

2.丙方應監督項目進度，確保項目按期完成。

六、丙方職責與權利

1.丙方有權對項目進行現場檢查，對發現的問題提出整改意見。

2.丙方有權要求甲方提供項目相關資料，包括設計文件、施工圖紙、材料清單等。

3.丙方有權對項目的整體規劃、施工管理、成本控制、進度安排等方面進行監督。

七、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定進行施工，確保項目質量、進度和成本控制。

2.乙方有權要求丙方提供專業的項目管理咨詢服務。

3.乙方有權要求甲方在項目過程中定期報告施工進度和質量情況。

八、甲方的義務

1.甲方應按照乙方要求，確保項目質量、進度和成本控制。

2.甲方應按時提交施工進度報告和質量報告。

3.甲方應遵守合同約定，不得擅自變更施工方案或工期。

九、違約責任及限制條款

1.甲方未按合同約定完成項目，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方在項目過程中，未經乙方同意，不得擅自變更施工方案或工期。

3.甲方在項目保修期內，因甲方原因造成的質量問題，甲方應承擔修復費用。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目圖紙

2.項目預算

3.甲方資質證明文件

4.乙方身份證復印件

5.丙方資質證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為業主方，在項目改造過程中處于主導