出租房協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租房協議合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出租房”），甲方同意將該出租房出租給乙方使用，乙方同意租賃該出租房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。

一、租賃標的

1.1本協議租賃標的為甲方擁有的出租房，具體地址為：__________。

1.2出租房的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本協議自動續期，租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本協議租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本協議時，甲方應無息退還乙方押金。

五、使用與維護

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用出租房，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施。

5.2乙方應負責出租房的日常維護，確保房屋設施的正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本協議，導致乙方無法正常使用出租房的，應賠償乙方相應的損失。

6.3乙方違反本協議，導致出租房損壞的，應承擔維修責任。

六、其他約定

7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.出租房產權證明文件復印件；

2.出租房現狀描述及照片；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租房協議合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出租房”），甲方同意將該出租房出租給乙方使用，乙方同意租賃該出租房。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本協議。

一、租賃標的

1.1本協議租賃標的為甲方擁有的出租房，具體地址為：__________。

1.2出租房的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本協議自動續期，租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本協議租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本協議時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方租賃期間的擔保方，對乙方的租金支付、房屋使用及維護承擔連帶責任。

5.2丙方應保證乙方的信用，并在乙方違約時，承擔相應的賠償責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照協議約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

6.2甲方有權監督乙方的房屋使用情況，確保房屋及其附屬設施的安全和完好。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期間內不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照協議約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應合理使用出租房，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施。

7.3乙方應承擔出租房的日常維護責任，確保房屋設施的正常使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.3乙方違反本協議，導致出租房損壞的，應承擔維修責任，并賠償甲方相應的損失。

七、其他約定

8.1本協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.出租房產權證明文件復印件；

2.出租房現狀描述及照片；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.丙方信用證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付和房屋使用得到有效監督，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過協議明確甲方的權益，確保租金的及時收取，房屋的安全使用，以及甲方在租賃期滿后能夠順利收回出租房。通過本協議，甲方能夠更好地管理出租房，維護自身權益，實現租賃業務的長期穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃協議

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋。為保障乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本協議。

一、租賃標的

1.1本協議租賃標的為甲方擁有的租賃房屋，具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本協議自動續期，租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本協議租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：__________。

四、第三方責任

4.1丙方作為乙方的擔保方，對乙方的租金支付和房屋使用承擔連帶責任。

4.2丙方應保證乙方的信用，并在乙方違約時，承擔相應的賠償責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，不得被甲方無端干擾。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況協商調整租金。

5.3乙方有權在租賃房屋內進行適當的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證租賃房屋的產權清晰，并承擔因產權問題引起的法律責任。

6.2甲方應確保租賃房屋的設施齊全，并在乙方入住前進行必要的檢查和維護。

6.3甲方應尊重乙方的居住隱私，不得擅自進入租賃房屋。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方如無正當理由拒絕乙方續租，應提前__________日通知乙方，并賠償乙方相應的損失。

7.3甲方如違反本協議，導致乙方無法正常居住或遭受財產損失，應承擔賠償責任。

八、其他約定

8.1本協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃房屋產權證明文件復印件；

2.租賃房屋現狀描述及照片；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.丙方信用證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于通過本協議確保自己在租賃過程中的權