個人轉讓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方愿意將其擁有的位于__________市__________區__________號的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用，承租方愿意租賃該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租物基本情況：

租賃物位于__________市__________區__________號，房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結構為__________。

1.2出租物產權狀況：

出租物所有權歸甲方所有，具有合法的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：

2.2.1租金總額：本合同租賃期限內，每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2.2租金支付方式：

乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

三、租賃物的使用與維護

3.1使用范圍：

乙方在使用租賃物期間，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。

3.2維護責任：

3.2.1出租方負責租賃物在租賃期間內的維修、養護工作，確保租賃物的安全、使用功能正常。

3.2.2乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

四、租賃物的交付與接收

4.1交付：

甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2接收：

乙方應在甲方交付租賃物后__________日內對租賃物進行檢查，如有不符合本合同約定的，乙方應在__________日內書面通知甲方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.1.2甲方擅自改變租賃物結構或使用功能的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2.2乙方擅自改變租賃物結構或使用功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：租賃物照片

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋租賃合同簽訂備案表

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或委托代理人）：__________法定代表人（或委托代理人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出租方愿意將其擁有的位于__________市__________區__________號的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用，為確保租賃物的安全、維護出租方的權益，丙方愿意作為擔保方提供擔保服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租物基本情況：

租賃物位于__________市__________區__________號，房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結構為__________。

1.2出租物產權狀況：

出租物所有權歸甲方所有，具有合法的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：

2.2.1租金總額：本合同租賃期限內，每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2.2租金支付方式：

乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

三、第三方擔保方責任及權利

3.1擔保責任：

丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________元的保證金，作為對乙方履行租賃合同義務的擔保。

3.2擔保權利：

3.2.1丙方有權在乙方違約時，按照本合同的約定向甲方支付相應的違約金。

3.2.2丙方有權要求乙方履行租賃合同約定的義務，并有權要求甲方協助其實現權利。

四、租賃物的使用與維護

4.1使用范圍：

乙方在使用租賃物期間，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。

4.2維護責任：

4.2.1出租方負責租賃物在租賃期間內的維修、養護工作，確保租賃物的安全、使用功能正常。

4.2.2乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1交付：

甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。

5.2接收：

乙方應在甲方交付租賃物后__________日內對租賃物進行檢查，如有不符合本合同約定的，乙方應在__________日內書面通知甲方。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.1.2甲方擅自改變租賃物結構或使用功能的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2.2乙方擅自改變租賃物結構或使用功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.2.3乙方如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應承擔全部修復或賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：租賃物照片

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋租賃合同簽訂備案表

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過擔保方的介入，可以降低租賃風險，提高租賃合同的履約率。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益，確保租賃物的安全和使用功能，實現甲方在租賃過程中的多種利益。甲方的主導地位有助于提高租賃合同的執行效率，降低租賃風險，實現租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________市__________區__________號的房產（以下簡稱“租賃物”）用于__________用途，為確保租賃物的安全、維護乙方的權益，丁方愿意作為擔保方提供擔保服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租物基本情況：

租賃物位于__________市__________區__________號，房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結構為__________。

1.2出租物產權狀況：

出租物所有權歸甲方所有，具有合法的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：

2.2.1租金總額：本合同租賃期限內，每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2.2租金支付方式：

乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

三、第三方擔保方責任及權利

3.1擔保責任：

丁方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________元的保證金，作為對乙方履行租賃合同義務的擔保。

3.2擔保權利：

3.2.1丁方有權在乙方違約時，按照本合同的約定向甲方支付相應的違約金。

3.2.2丁方有權要求乙方履行租賃合同約定的義務，并有權要求甲方協助其實現權利。

四、租賃物的使用與維護

4.1使用范圍：

乙方在使用租賃物期間，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。

4.2維護責任：

4.2.1甲方負責租賃物在租賃期間內的維修、養護工作，確保租賃物的安全、使用功能正常。

4.2.2乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1交付：

甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。

5.2接收：

乙方應在甲方交付租賃物后__________日內對租賃物進行檢查，如有不符合本合同約定的，乙方應在__________日內書面通知甲方。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.1.2甲方擅自改變租賃物結構或使用功能的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2.2乙方擅自改變租賃物結構或使用功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.2.3乙方如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應承擔全部修復或賠償責任。

七、乙方的權利條款及利益條款

7.1乙方有權在租賃期限內要求甲方提供必要的物業管理服務。

7.2乙方有權在租賃期限內根據需要調整租賃物的內部布局，但需提前__________日通知甲方。

7.3乙方有權在租賃期滿后根據市場情況要求甲方調整租金，調整幅度由雙方協商確定。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：租賃物照片

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋租賃合同簽訂備案表

十