買房地基合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的買房地基（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方愿意將其擁有的標的物出售給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物及權利義務

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于____________________的買房地基，具體范圍以甲方提供的地籍圖為準。

1.2賣方保證標的物權屬清晰、無爭議，并承諾將標的物全部權利無償轉讓給買方。

1.3買方同意購買標的物，并承擔標的物的所有權。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付剩余交易價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買方支付交易價款的方式為____________________。

第三條交付與驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后應在____________________日內對標的物進行驗收。

3.3買方對標的物進行驗收時，應通知賣方到場。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

第四條違約責任

4.1如賣方未按約定交付標的物，應向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2如買方未按約定支付交易價款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.3如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）地籍圖

（2）交易款項支付憑證

（3）驗收報告

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的買房地基（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方愿意將其擁有的標的物出售給買方；

3.為確保交易安全，丙方同意為買方提供擔保；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物及權利義務

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于____________________的買房地基，具體范圍以甲方提供的地籍圖為準。

1.2賣方保證標的物權屬清晰、無爭議，并承諾將標的物全部權利無償轉讓給買方。

1.3買方同意購買標的物，并承擔標的物的所有權。

1.4擔保方承諾在買方未能按時支付交易價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付剩余交易價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買方支付交易價款的方式為____________________。

第三條交付與驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后應在____________________日內對標的物進行驗收。

3.3買方對標的物進行驗收時，應通知賣方到場。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權要求賣方提供標的物的權屬證明文件。

4.2甲方有權要求賣方保證標的物無任何權屬爭議。

4.3甲方有權要求賣方在標的物交付前，將標的物上的所有債權債務處理完畢。

4.4甲方有權要求賣方提供標的物的使用說明書和相關資料。

4.5甲方有義務按照合同約定支付交易價款。

4.6甲方有義務在標的物交付后，合理使用標的物。

第五條乙方違約責任

5.1如賣方未按約定交付標的物，應向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2如賣方提供的標的物權屬證明文件不真實，應承擔相應的法律責任。

5.3如賣方未保證標的物無任何權屬爭議，應賠償買方因此遭受的全部損失。

5.4如賣方未在標的物交付前處理完畢標的物上的債權債務，應承擔相應的法律責任。

第六條擔保方責任

6.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為擔保金。

6.2如買方未能按時支付交易價款，擔保方應在接到買方通知之日起____________________日內，向賣方支付剩余交易價款。

6.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3附件：

（1）地籍圖

（2）交易款項支付憑證

（3）驗收報告

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保交易安全。擔保方的加入，使得甲方的權益得到更大程度的保障，降低了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，實現甲方購買標的物的初衷，同時通過增加甲方權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權益得到最大化保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方愿意將其擁有的標的房產出售給買方；

3.為促成交易，中介方作為中介服務提供方，參與本次交易；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產及權利義務

1.1本合同標的房產為賣方擁有的位于____________________的房產，具體范圍以甲方提供的房產證為準。

1.2賣方保證標的房產物權屬清晰、無爭議，并承諾將標的房產全部權利無償轉讓給買方。

1.3買方同意購買標的房產，并承擔標的房產的所有權。

1.4中介方作為中介服務提供方，負責本次交易的促成和協調工作。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付剩余交易價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買方支付交易價款的方式為____________________。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件。

3.2甲方有權要求賣方保證標的房產無任何權屬爭議。

3.3甲方有權要求賣方在標的房產交付前，將標的房產上的所有債權債務處理完畢。

3.4甲方有義務按照合同約定支付交易價款。

3.5甲方有義務在標的房產交付后，合理使用標的房產。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權要求買方按照合同約定支付交易價款。

4.2乙方有權要求中介方提供交易促成過程中的相關服務。

4.3乙方有權要求中介方在交易完成后提供后續服務。

4.4乙方有義務在標的房產交付后，協助買方辦理產權過戶手續。

4.5乙方有義務在標的房產交付前，保證標的房產的完好狀態。

第五條中介方權利與義務

5.1中介方有權要求買賣雙方按照合同約定履行義務。

5.2中介方有權要求買賣雙方支付中介服務費用。

5.3中介方有義務在交易過程中保持中立，公正地處理買賣雙方之間的爭議。

5.4中介方有義務在交易完成后，為買賣雙方提供必要的后續服務。

第六條違約責任

6.1如買方未按約定支付交易價款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2如賣方未按約定交付標的房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.3如中介方未能履行中介服務義務，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地人民法院