個人租房借款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權屬清晰，現甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，應在租賃期滿前一個月內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在收到房屋及附屬設施后____個工作日內，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋及其附屬設施的日常維護，保持房屋的整潔和安全。

3.如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠租及違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方收款賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權屬清晰，現甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，應在租賃期滿前一個月內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在收到房屋及附屬設施后____個工作日內，無息退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

2.丙方擔保期間，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

六、甲方的權益保護

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方代為支付，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.甲方有權要求乙方保持房屋的整潔和安全，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保租金的按時支付，以及房屋的合理使用和維護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，對本合同具有主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保房屋的安全、整潔和合理使用。甲方的主導地位，有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（金融服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權屬清晰，現甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。為保障乙方的購房資金安全，丙方作為金融服務方，同意提供貸款服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、房屋出售及購買

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，出售價格為人民幣____元。

2.乙方同意購買上述房屋，并在簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____元。

三、貸款服務

1.丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務，貸款金額為人民幣____元，貸款期限為____年。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向丙方提交貸款申請，丙方應在收到申請后____個工作日內完成審核并決定是否批準貸款。

四、乙方權益保護

1.乙方有權要求甲方在貸款申請批準后____個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

2.乙方有權要求丙方按照約定的貸款利率和還款方式提供貸款服務。

3.乙方有權在貸款期間要求丙方提供貸款還款情況的查詢服務。

五、丙方金融服務責任

1.丙方應對乙方的貸款申請進行盡職調查，確保貸款的合法性、合規性。

2.丙方應在貸款合同中明確貸款利率、還款期限、還款方式等條款。

3.丙方應確保貸款資金的專款專用，不得挪用或占用乙方的貸款資金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款____%的違約金。

2.甲方如未在合同約定的時間內提供完整的房屋產權證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的損失。

3.甲方在房屋出售過程中，不得擅自提高房價或增加其他費用，否則乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保購房資金的合理使用和