住房裝修簡易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋裝修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、裝修事項

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交由乙方進行裝修。

1.2乙方同意按照甲方的要求，對房屋進行裝修。

二、裝修范圍及標準

2.1裝修范圍：包括房屋的墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。

2.2裝修標準：參照《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB50210-2001）執行。

三、裝修期限

3.1裝修期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

四、工程款及支付方式

4.1工程款：裝修工程款總額為人民幣__________元。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程款總額的__________%作為預付款；

（2）裝修過程中，甲方根據工程進度支付乙方裝修工程款總額的__________%作為進度款；

（3）裝修工程完成后，甲方支付乙方裝修工程款總額的__________%作為尾款。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成裝修工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB50210-2001）

2.房屋產權證明文件

3.裝修圖紙及預算

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋裝修事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、裝修事項

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交由乙方進行裝修。

1.2乙方同意按照甲方的要求，對房屋進行裝修。

1.3丙方作為第三方主體，提供裝修材料及施工監管服務。

二、裝修范圍及標準

2.1裝修范圍：包括房屋的墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。

2.2裝修標準：參照《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB50210-2001）執行。

2.3丙方負責提供符合標準的裝修材料，并監督乙方的施工質量。

三、裝修期限

3.1裝修期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

3.2丙方需確保裝修材料按時送達現場，不得延誤裝修進度。

四、工程款及支付方式

4.1工程款：裝修工程款總額為人民幣__________元。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程款總額的__________%作為預付款；

（2）裝修過程中，甲方根據工程進度支付乙方裝修工程款總額的__________%作為進度款；

（3）裝修工程完成后，甲方支付乙方裝修工程款總額的__________%作為尾款。

五、甲方權益及保障

5.1甲方享有對裝修工程進度和質量的監督權。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中按照約定進行施工，如發現乙方違反約定，甲方有權要求乙方立即整改。

5.3甲方有權要求丙方對裝修材料的質量和施工質量進行監督，如發現丙方失職，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

5.4甲方有權要求乙方和丙方在裝修過程中提供必要的技術支持和服務。

六、乙方及丙方責任

6.1乙方應按照合同約定完成裝修工程，確保工程質量符合要求。

6.2乙方應按時提供裝修材料，確保裝修進度不受影響。

6.3丙方應負責裝修材料的采購和質量把關，確保材料符合約定標準。

6.4丙方應監督乙方的施工質量，如發現質量問題，應立即通知乙方進行整改。

七、違約責任

7.1乙方未按約定完成裝修工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2丙方未按時提供裝修材料或提供不合格材料，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方或丙方違反合同約定，導致裝修工程延期或質量不合格，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB50210-2001）

2.房屋產權證明文件

3.裝修圖紙及預算

4.裝修材料清單及質量標準

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，其參與裝修工程的意義在于為甲方提供專業、可靠的裝修材料及施工監管服務，確保裝修工程的質量和進度。同時，丙方的介入可以降低甲方的風險，避免因乙方或丙方違約而導致裝修工程延期或質量不合格。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對房屋裝修具有主導權。通過設定甲方權益主導的合同條款，可以保障甲方的利益，確保裝修工程的質量和進度，同時降低風險。甲方的主導地位有利于確保裝修工程按照甲方的需求和預期完成，提高甲方的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋裝修事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、裝修事項

1.1乙方同意承接甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的裝修工程。

1.2乙方同意按照甲方的要求，對房屋進行裝修。

1.3丁方作為第三方主體，提供裝修材料及施工監管服務。

二、裝修范圍及標準

2.1裝修范圍：包括房屋的墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。

2.2裝修標準：參照《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB50210-2001）執行。

2.3丁方負責提供符合標準的裝修材料，并監督乙方的施工質量。

三、裝修期限

3.1裝修期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

3.2丁方需確保裝修材料按時送達現場，不得延誤裝修進度。

四、工程款及支付方式

4.1工程款：裝修工程款總額為人民幣__________元。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程款總額的__________%作為預付款；

（2）裝修過程中，甲方根據工程進度支付乙方裝修工程款總額的__________%作為進度款；

（3）裝修工程完成后，甲方支付乙方裝修工程款總額的__________%作為尾款。

五、乙方權益及保障

5.1乙方享有對裝修工程進度和質量的監督權。

5.2乙方有權要求甲方按照約定支付工程款，如甲方違約，乙方有權要求賠償。

5.3乙方有權要求丁方提供符合質量標準的裝修材料，并監督丁方的服務質量。

5.4乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入等。

六、甲方及丁方責任

6.1甲方應按照合同約定支付工程款，確保乙方施工不受資金影響。

6.2甲方應提供準確的裝修圖紙和設計要求，確保施工順利進行。

6.3丁方應負責裝修材料的采購和質量把關，確保材料符合約定標準。

6.4丁方應監督乙方的施工質量，如發現質量問題，應立即通知乙方進行整改。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2丁方未按時提供裝修材料或提供不合格材料，應向乙方支付__________%的違約金。

7.3甲方或丁方違反合同約定，導致裝修工程延期或質量不合格，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB50210-2001）

2.房屋產權證明文件

3.裝修圖紙及預算

4.裝修材料清單及質量標準

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承接裝修工程的主體，其權益和利益在合同中占據主導地位。乙方通過設定合同條款，保障自身在施工過程中的權益，確保工程款的及時支付，材料的質量和供應，以及施工條件的滿足。乙方的主導地位有助于