2025年度辦公室租賃與餐飲服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與餐飲服務描述1.租賃與餐飲服務內(nèi)容乙方同意將位于______的辦公室租賃給甲方，租賃期間提供餐飲服務。租賃的辦公室包括______間辦公室、______間會議室等設施。餐飲服務包括但不限于提供工作日午餐、咖啡、茶水等。2.服務質(zhì)量要求乙方提供的餐飲服務應符合國家食品安全標準，保證食品衛(wèi)生和安全。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，不出現(xiàn)因服務質(zhì)量問題導致的甲方不滿。二、租賃與餐飲服務數(shù)量與價格1.租賃與餐飲服務數(shù)量甲方租賃辦公室的面積為______平方米，租賃期限為______年。甲方需按月或季度支付餐飲服務費用，具體費用根據(jù)實際消費情況確定。2.租賃與餐飲服務單價與總價辦公室租金為______元/平方米/月，餐飲服務費用為______元/人/餐。本合同租賃與餐飲服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃面積和餐飲服務人數(shù)計算得出，最終總價以實際使用情況和相應單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將辦公室交付給甲方使用。餐飲服務應從甲方正式使用辦公室之日起開始提供。2.交貨地點辦公室交付地點為______（詳細地址），餐飲服務地點為租賃辦公室內(nèi)。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應確保租賃的辦公室在交付時處于良好狀態(tài)，無需額外包裝。餐飲服務所需食材和用品由乙方負責采購和配送，無需甲方包裝。2.運輸責任乙方承擔辦公室裝修和餐飲服務所需物品的運輸費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生物品損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的物品，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的辦公室和餐飲服務進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際使用情況調(diào)整租賃面積和餐飲服務內(nèi)容，但應提前通知乙方并達成書面協(xié)議。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金和餐飲服務費用。保持辦公室的合理使用，不得用于違法活動或違反租賃合同的行為。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供辦公室和餐飲服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供辦公室和餐飲服務。保持辦公室的清潔和維護，確保餐飲服務的質(zhì)量和安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付辦公室和開始提供餐飲服務前，應對其進行自檢，確保符合合同要求。甲方在接收辦公室和餐飲服務后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或試餐等方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的辦公室條件、餐飲服務質(zhì)量以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如整改辦公室或提供替代餐飲服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前支付當月租金，租金金額為______元。3.餐飲服務費用餐飲服務費用按實際消費支付，甲方應在每月的______日前支付上月餐飲服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金或餐飲服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同規(guī)定，造成辦公室損壞或餐飲服務中斷，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供辦公室或餐飲服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公室或餐飲服務不符合合同要求，應負責免費整改或提供替代服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、餐飲服務價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日