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文檔簡介

2025年寫字樓租賃與轉讓協議本協議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就寫字樓租賃與轉讓事宜達成如下協議：一、租賃與轉讓標的甲方同意將位于____市____區____路____號的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”）租賃給乙方，乙方同意租賃該寫字樓。該寫字樓建筑總面積為____平方米，具體樓層及用途詳見附件一。甲方同意在租賃期滿后，將該寫字樓轉讓給乙方。轉讓價格為____元/平方米，總計金額為____元。轉讓事宜具體執行時，雙方應按照屆時相關法律法規的規定辦理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方有權優先續租，續租期限及租金雙方協商確定。三、租金及支付方式租金為____元/平方米/月，總計每月租金為____元。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付押金____元。租賃期滿或提前解約時，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證該寫字樓符合國家相關法律法規的要求，具備租賃及轉讓條件。（2）甲方應協助乙方辦理租賃及轉讓相關手續，包括但不限于產權證明、土地使用證等。（3）甲方應在租賃期內負責該寫字樓的物業管理、維修保養等事宜。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照本協議約定的用途使用該寫字樓，不得擅自改變用途。（2）乙方應按時支付租金及押金，不得拖欠。（3）乙方應在租賃期內合理使用該寫字樓，愛護公共設施，不得損壞。六、違約責任1.若甲方違反本協議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若乙方違反本協議，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章

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