第第頁合同編號(hào):________簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名/名稱】承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名/名稱】鑒于甲方擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本“簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書2024三”。合同目的與背景：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的行為，確保雙方權(quán)益得到保障。甲方將房屋出租給乙方，以滿足乙方的居住/辦公需求。雙方通過本合同約定房屋租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及返還、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，共同維護(hù)租賃期間的和諧穩(wěn)定關(guān)系。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方同意，乙方承租甲方房屋的租金為每月【租金金額】元人民幣（以下幣種同），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。3.支付賬戶：-銀行賬戶：戶名【甲方姓名/名稱】，賬號(hào)【甲方銀行賬號(hào)】，開戶行【甲方開戶行名稱】；-支付寶賬戶：賬號(hào)【甲方支付寶賬號(hào)】；-微信賬戶：賬號(hào)【甲方微信賬號(hào)】。4.逾期支付：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付逾期違約金。逾期超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租金調(diào)整：租賃期間，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)在雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。6.其他費(fèi)用：租賃期間，房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。費(fèi)用支付方式按照相關(guān)服務(wù)商的規(guī)定執(zhí)行。本合同約定的價(jià)格與支付條款，旨在確保雙方權(quán)益，維護(hù)租賃合同的正常履行。乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)保證房屋租賃期間的正常使用。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，乙方在租賃期間應(yīng)按照約定用途使用房屋，并確保房屋的完好。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)按約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用；b)甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃用途；c)甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；d)未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意進(jìn)入租賃房屋。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)；b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相應(yīng)費(fèi)用；c)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，保持房屋整潔；d)租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。4.違約責(zé)任：-若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失；-若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定追討欠款，并要求乙方承擔(dān)逾期違約金；-如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同解除違約金，金額為【違約金金額】元。本合同項(xiàng)下的履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，旨在確保租賃合同的有效履行，保障雙方合法權(quán)益。如有違約行為，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露；-保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求公開的信息，以及雙方在披露前已知的非秘密信息；-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【甲方所在地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效；-在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同；-甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金或費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的；-乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：甲方未按約定房屋或房屋不符合租賃用途，經(jīng)催告后仍不改正的；甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益的。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)益保障及爭(zhēng)議處理方式。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，確保合同的順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；-通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的通訊地址或電子郵箱；-通知自發(fā)送之日起，掛號(hào)信或特快專遞的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)；專人遞送的，以遞送日期為準(zhǔn)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下是簽字蓋章部分：出租方（甲方）：【甲方姓名/名稱】簽字：【甲方簽字】蓋章：【甲方蓋章】日期：【簽字蓋章日期】承租方