2025年房地產抵押貸款擔保策劃協議甲方（貸款方）：____乙方（擔保方）：____鑒于甲方需要向金融機構申請房地產抵押貸款，為確保貸款的順利審批及還款安全，甲乙雙方經充分協商，達成以下房地產抵押貸款擔保策劃協議：一、協議背景1.1甲方因業務發展需要，擬向金融機構申請人民幣____萬元（大寫：____萬元整）的房地產抵押貸款。1.2乙方愿意為甲方的貸款提供擔保，確保甲方按時償還貸款本息。二、擔保物及擔保范圍2.1擔保物乙方同意以其名下位于____（以下簡稱“擔保物”）的房地產作為甲方貸款的抵押擔保物。2.2擔保范圍乙方的擔保范圍包括甲方貸款本金、利息、罰息、違約金、實現債權的費用等一切與貸款有關的費用。三、擔保期限3.1擔保期限自甲方貸款發放之日起至貸款到期之日止。3.2若甲方貸款展期，乙方同意繼續提供擔保，擔保期限相應順延。四、擔保手續4.1甲方應按照乙方要求，及時辦理擔保物抵押登記手續，確保抵押權設立。4.2甲方應提供貸款申請所需的相關材料，乙方應予以積極配合。4.3甲方應按照金融機構的要求，提供與擔保有關的其它材料，乙方應予以協助。五、擔保責任5.1乙方應確保擔保物價值足以覆蓋甲方貸款本息及其他相關費用。5.2若甲方未按時償還貸款本息，乙方應承擔擔保責任，代為償還甲方應付款項。5.3乙方應在擔保期限內，保持擔保物價值穩定，不得隨意處置擔保物。六、甲方承諾6.1甲方承諾按照金融機構的要求，按時償還貸款本息。6.2甲方承諾在擔保期限內，保持良好的信用狀況，不得有逾期貸款、拖欠供應商貨款等不良行為。6.3甲方承諾在擔保期限內，不得隨意處置擔保物，確保擔保物價值穩定。七、違約責任7.1若甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2若乙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。8.2若協商無果，任何一方均有權向擔保物所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：乙方（擔保方）：代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、甲方基本情況1.1甲方為一家依法設立并有效存續的企業，具備獨立法人資格，經營狀況良好。1.2甲方在業務發展過程中，因資金需求，擬向金融機構申請房地產抵押貸款。二、乙方基本情況2.1乙方為一家依法設立并有效存續的企業，具備獨立法人資格，經營狀況良好。2.2乙方愿意為甲方的貸款提供擔保，確保甲方按時償還貸款本息。三、擔保物基本情況3.1擔保物為乙方名下位于____的房地產，權屬清晰，無糾紛。3.2擔保物價值評估為人民幣____萬元（大寫：____萬元整），足以覆蓋甲方貸款本息。四、擔保策劃方案4.1甲方應按照乙方要求，及時辦理擔保物抵押登記手續，確保抵押權設立。4.2甲方應提供貸款申請所需的相關材料，乙方應予以積極配合。4.3甲方應按照金融機構的要求，提供與擔保有關的其它材料，乙方應予以協助。五、擔保責任及期限5.1乙方應確保擔保物價值足以覆蓋甲方貸款本息及其他相關費用。5.2擔保期限自甲方貸款發放之日起至貸款到期之日止。六、甲方還款計劃6.1甲方承諾按照金融機構的要求，按時償還貸款本息。6.2甲方制定了詳細的還款計劃，確保貸款到期時按時還款。七、風險防范措施7.1甲方應保持良好的信用狀況，確保貸款審批順利。7.2乙方應關注甲方經營狀況，發現風險及時采取措施。7.3雙方應密切關注房地產市場動態，確保擔保物價值穩定。八、協議生效及終止8.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2