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文檔簡介

2025年上海住宅產權轉移合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉讓方：姓名/名稱：____地址：____身份證號碼/營業執照號碼：____受讓方：姓名/名稱：____地址：____身份證號碼/營業執照號碼：____鑒于轉讓方是房屋所有權人，愿意將其擁有的位于上海市____區的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權轉讓給受讓方，并且受讓方愿意接受該房屋的所有權，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋位于上海市____區____路____號，____棟____單元____室。1.2房屋的規劃用途為住宅，房屋所有權證號為____，房屋所有權人為轉讓方。1.3房屋的建筑面積為____平方米，房屋的構造、設施、設備等具體情況以房屋所有權證記載為準。第二條產權轉移2.1轉讓方同意將上述房屋的所有權在合同約定的條件下轉讓給受讓方。2.2受讓方同意接受上述房屋的所有權，并愿意按照本合同的約定支付房價款。第三條房價款3.1雙方確認，上述房屋的房價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2受讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房價款支付至轉讓方指定的銀行賬戶。第四條產權過戶4.1轉讓方應自收到受讓方支付的房價款之日起____個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續，將房屋所有權證辦理至受讓方名下。4.2受讓方應給予轉讓方必要的協助，提供相關證明材料，共同辦理房屋所有權轉移登記手續。第五條交付及遷出5.1轉讓方應在本合同約定的條件下，將房屋交付給受讓方。5.2受讓方應自房屋所有權轉移登記手續辦理完畢之日起____個工作日內，遷入該房屋居住。5.3轉讓方應自本合同約定的交付日期之日起____個工作日內，將房屋內的一切物品遷出，并保證房屋內部整潔、設施完好。第六條違約責任6.1如轉讓方未能按照本合同的約定辦理房屋所有權轉移登記手續，應向受讓方支付房價款總額的____%作為違約金。6.2如受讓方未能按照本合同的約定支付房價款，應向轉讓方支付房價款總額的____%作為違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續辦理完畢之

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