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文檔簡介

2025年二手住宅交易協議指導文本二手住宅交易協議指導文本是規范二手住宅交易行為的重要文件，旨在保障買賣雙方的合法權益，維護房地產市場的穩定健康發展。本文檔于____年發布，適用于____年內的二手住宅交易活動。一、二手住宅交易協議的基本內容1.協議主體：本協議由二手住宅買賣雙方、中介機構及相關當事人簽訂。2.協議標的：本協議涉及的二手住宅，應具備合法的產權、使用權和交易條件。3.協議價格：二手住宅的交易價格應符合市場行情，買賣雙方協商確定。4.支付方式：買賣雙方應按照約定時間、方式支付二手住宅交易款項。5.交房時間：出賣人應按照約定時間將二手住宅交付給買受人。6.質量保證：出賣人應對二手住宅的質量承擔責任，如有瑕疵，應按約定方式處理。7.稅費承擔：買賣雙方應按照法律法規規定，承擔相應的稅費。8.違約責任：買賣雙方應按照約定承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.爭議解決：本協議在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、二手住宅交易協議的簽訂程序1.雙方協商：買賣雙方就二手住宅的交易價格、支付方式、交房時間等事項進行協商，達成一致意見。2.簽訂合同：買賣雙方、中介機構及相關當事人簽訂二手住宅交易協議。3.辦理過戶：買賣雙方按照約定時間，共同辦理二手住宅過戶手續。4.支付款項：買受人按照約定時間、方式支付二手住宅交易款項。5.交付房屋：出賣人按照約定時間，將二手住宅交付給買受人。三、二手住宅交易協議的履行與監管1.履行協議：各方應當按照約定履行本協議，確保二手住宅交易順利進行。2.監管措施：房地產管理部門應對二手住宅交易進行監管，確保交易行為的合法、合規。3.違規處理：如發現違反本協議及法律法規的行為，應及時制止，并按有關規定處理。四、其他事項1.本協議一式兩份，買賣雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議。3.本協議自簽字（或蓋章）之日起生效。4.本協議適用中華人民共和國法律，未盡事宜按照國家法律法規執行。5.本協議簽訂地點為____，簽訂日期為____。二手住宅交易協議指導文本的制定和實施，有助于明確買賣雙方的權

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