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文檔簡介

2025年城市公共設施用地使用權出讓策劃合同甲方（出讓方）：____市自然資源和規劃局乙方（受讓方）：____公司根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出讓城市公共設施用地使用權事宜，達成以下策劃合同：一、出讓地塊基本情況1.1地塊位置：____市____區____街道，具體位置詳見附件一。1.2地塊面積：總面積為____平方米。1.3土地用途：城市公共設施用地。1.4土地使用權類型：出讓土地使用權。1.5土地使用年限：根據相關法律法規規定確定。二、出讓條件2.1乙方須具備以下條件：（1）依法注冊成立的企業法人或其他組織；（2）具備與本項目相適應的資金、技術、管理能力；（3）具有良好的信譽和商業道德；（4）法律法規規定的其他條件。2.2乙方在競得土地使用權后，應按照甲方要求進行開發建設，并確保項目按照約定的進度和質量完成。三、出讓價格及支付方式3.1出讓價格：根據市場評估價確定，具體金額為人民幣____元。3.2支付方式：乙方應在合同簽訂后____日內，一次性支付全部出讓金。四、出讓程序4.1甲方發布出讓公告，明確出讓地塊、條件、價格等信息；4.2乙方報名參與競買，并提供相關資質文件；4.3甲方組織競買活動，乙方參與競買；4.4乙方競得土地使用權后，與甲方簽訂出讓合同；4.5乙方按合同約定支付出讓金；4.6甲方辦理土地使用權登記手續，乙方取得土地使用權證書。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）依法出讓土地使用權；（2）按照約定收取出讓金；（3）對乙方履行合同情況進行監督。5.2甲方義務：（1）按照約定提供地塊；（2）依法辦理土地使用權登記手續；（3）對乙方提出的合理要求給予支持。5.3乙方權利：（1）依法取得土地使用權；（2）按照約定進行開發建設；（3）要求甲方履行合同義務。5.4乙方義務：（1）按照約定支付出讓金；（2）按照約定進行開發建設，確保項目進度和質量；（3）遵守法律法規，不得進行違法建設和經營活動。六、違約責任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供地塊，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（2）甲方未按約定辦理土地使用權登記手續，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付出讓金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（2）乙方未按約定進行開發建設，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市自然資源和規劃局乙方（

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