何時買房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產的轉讓

1.1賣方同意將標的房產的全部權利、義務及附屬設施轉讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定的價格購買標的房產。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部房款。

2.3買方支付房款的方式為：__________。

第三條交付與過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應按照國家相關法律法規的規定辦理標的房產的過戶手續。

3.3賣方應協助買方辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關稅費。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

6.1房產證復印件

6.2房產買賣合同

6.3付款憑證

6.4其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

二、為保障買方權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產的轉讓

1.1賣方同意將標的房產的全部權利、義務及附屬設施轉讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定的價格購買標的房產。

1.3丙方對本合同約定的買方權益承擔連帶擔保責任。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部房款。

2.3買方支付房款的方式為：__________。

2.4丙方應在買方支付房款后__________個工作日內，向賣方支付全部房款。

第三條交付與過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應按照國家相關法律法規的規定辦理標的房產的過戶手續。

3.3賣方應協助買方辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關稅費。

3.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的房產的過戶手續。

第四條買方權益保障

4.1賣方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2賣方應保證標的房產不存在任何未披露的債務或法律糾紛。

4.3賣方應保證標的房產符合國家相關法律法規的規定，不存在安全隱患。

4.4賣方違反本合同第四條第1項至第4項規定的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

第五條丙方責任

5.1丙方對本合同約定的買方權益承擔連帶擔保責任，包括但不限于標的房產的交付、過戶、權屬清晰、不存在債務或法律糾紛等。

5.2丙方違反本合同第五條第1項規定的，買方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1賣方或丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2違約金為標的房產交易價格的__________%。

第七條限制條款

7.1賣方在標的房產過戶前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分標的房產。

7.2丙方在擔保期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分其擔保權益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協商一致，可以解除本合同。

第十條附件

10.1房產證復印件

10.2房產買賣合同

10.3付款憑證

10.4其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障買方（甲方）的權益，確保標的房產權屬清晰、不存在債務或法律糾紛，以及標的房產符合國家相關法律法規的規定。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在交易過程中的權益得到充分保障。同時，乙方和丙方在合同中承擔相應的責任和義務，以維護交易的公平、公正。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，降低交易風險；甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程中自身權益的實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、賣方有意向出售其名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產證號為__________。

二、為保障賣方在交易過程中的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產的出售

1.1賣方同意將標的房產的全部權利、義務及附屬設施出售給買方。

1.2買方同意按照本合同約定的價格購買標的房產。

1.3丙方對本合同約定的賣方權益承擔連帶擔保責任。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房產的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部房款。

2.3買方支付房款的方式為：__________。

2.4丙方應在買方支付房款后__________個工作日內，向賣方支付全部房款。

第三條交付與過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應按照國家相關法律法規的規定辦理標的房產的過戶手續。

3.3賣方應協助買方辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關稅費。

3.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的房產的過戶手續。

第四條賣方權益保障

4.1買方應保證按照本合同約定的價格和支付方式支付房款。

4.2買方應保證在標的房產過戶前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分標的房產。

4.3買方違反本合同第四條第1項至第3項規定的，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的違約責任。

第五條丙方責任

5.1丙方對本合同約定的賣方權益承擔連帶擔保責任，包括但不限于買方支付房款、標的房產的交付、過戶等。

5.2丙方違反本合同第五條第1項規定的，賣方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1買方或丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2違約金為標的房產交易價格的__________%。

第七條限制條款

7.1買方在標的房產過戶前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分標的房產。

7.2丙方在擔保期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分其擔保權益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協商一致，可以解除本合同。

第十條附件

10.1房產證復印件

10.2房產買賣合同

10.3付款憑證

10.4其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易過程中的權益得到充分保障，包括房款的按時支付、標的房產的過戶以及交易過程中的其他相關權益。乙方通