醫院物業承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_______醫院物業管理有限責任公司

乙方（承租方）：_______醫院

鑒于甲方擁有位于_______市_______區的_______醫院物業，該物業位于_______，總面積為_______平方米，乙方有意承租該物業用于醫院經營及相關配套服務，雙方經友好協商，就乙方承租甲方物業事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_______市_______區的_______醫院物業，包括但不限于醫療區、辦公區、住院區、食堂、停車場等設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。租金按月支付，每月租金為_______元，共計_______元。

3.2租賃物內的水、電、氣、暖等費用由乙方承擔，具體費用標準按實際發生費用結算。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自轉讓給第三方。

五、維修與保養

5.1乙方在租賃期限內，應對租賃物進行日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。

5.2甲方負責租賃物的大修、中修和更新改造，費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途和功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《醫院物業租賃合同補充協議》；

2.《醫院物業租賃合同房屋交接清單》；

3.《醫院物業租賃合同押金收據》。

甲方（出租方）：_______醫院物業管理有限責任公司

乙方（承租方）：_______醫院

簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_______醫院物業管理有限責任公司

乙方（承租方）：_______醫院

丙方（第三方）：_______醫院投資管理有限公司

鑒于甲方擁有位于_______市_______區的_______醫院物業，該物業位于_______，總面積為_______平方米，乙方有意承租該物業用于醫院經營及相關配套服務，丙方作為投資方，同意參與投資并承擔部分租賃費用。雙方經友好協商，就乙方承租甲方物業事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_______市_______區的_______醫院物業，包括但不限于醫療區、辦公區、住院區、食堂、停車場等設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。租金按月支付，每月租金為_______元，共計_______元。

3.2丙方同意承擔乙方租賃費用的_______%，即每月租金的_______元，共計_______元。

3.3乙方、丙方應按約定的比例分擔水、電、氣、暖等費用，具體費用標準按實際發生費用結算。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自轉讓給第三方。

4.3丙方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監督，確保租賃物符合醫院經營需求。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方在租賃期限內保持租賃物的完好狀態，如乙方損壞租賃物，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

5.2甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養，費用由甲方承擔。

5.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃物，乙方應按照甲方的要求進行清場和歸還。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但不得損害甲方或丙方的合法權益。

6.2乙方應按時支付租金，如未按時支付，應向甲方支付_______%的滯納金。

6.3乙方應遵守國家法律法規，確保醫院經營活動的合法性。

七、丙方權利與義務

7.1丙方有權監督乙方的經營活動，確保租賃物的合理使用。

7.2丙方有權要求乙方按照約定的比例分擔租賃費用。

7.3丙方有權在租賃期滿后收回投資，乙方應按照甲方的要求進行清場和歸還。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金；丙方未按時支付其承擔的租金部分，應向乙方支付_______%的滯納金。

8.3乙方擅自改變租賃物結構、用途和功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《醫院物業租賃合同補充協議》；

2.《醫院物業租賃合同房屋交接清單》；

3.《醫院物業租賃合同押金收據》。

第三方主體的介入，旨在通過投資分擔租金壓力，同時引入專業的醫院管理經驗，提升醫院運營效率。甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件和違約責任，保障自身權益，確保租賃物的合理使用和租金的及時收取。甲方為主導的目的在于確保醫院物業的保值增值，同時通過合理的租賃模式，實現與乙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_______商業地產開發有限公司

乙方（承租方）：_______餐飲管理有限公司

丙方（第三方）：_______餐飲投資集團有限公司

鑒于甲方擁有位于_______市_______區的_______商業綜合體，該綜合體包括餐飲區、購物區、辦公區等，乙方有意承租該綜合體內的餐飲區用于開設連鎖餐廳，丙方作為投資方，同意提供部分資金支持并參與經營管理。雙方經友好協商，就乙方承租甲方餐飲區事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于_______市_______區的_______商業綜合體內的餐飲區，包括但不限于餐廳、廚房、衛生間等設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。租金按月支付，每月租金為_______元，共計_______元。

3.2丙方同意承擔乙方租賃費用的_______%，即每月租金的_______元，共計_______元。

3.3租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣等費用，具體費用標準按實際發生費用結算。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，按照約定的用途經營餐廳。

4.2乙方有權根據市場需求調整餐廳的經營內容和菜單。

4.3乙方有權在租賃期限內進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃物的安全和合理使用，確保乙方正常經營。

5.2甲方應提供必要的物業管理服務，包括清潔、安保等。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動。

六、丙方權利與義務

6.1丙方有權參與餐廳的經營管理決策。

6.2丙方有權獲得餐廳經營產生的收益的_______%。

6.3丙方應按約定的時間向乙方支付其承擔的租金部分。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。

7.3甲方未提供必要物業管理服務的，應向乙方支付_______%的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《醫院物業租賃合同補充協議》；

2.《醫院物業租賃合同房屋交接清單》；

3.