農(nóng)村土地合同轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下情況：

一、甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

二、乙方（受讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

鑒于甲方因故需要將以下農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1土地位置：位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村，四至范圍為：

南至____；北至____；東至____；西至____。

1.2土地面積：____畝，其中水田____畝，旱地____畝，其他____畝。

1.3土地用途：____（如：種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等）。

第二條轉(zhuǎn)讓標的及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將上述農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證；

（2）土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

2.3乙方在受讓土地承包經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進行合理利用，不得改變土地性質(zhì)和用途。

2.4乙方應(yīng)依法履行土地承包經(jīng)營合同約定的各項義務(wù)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條期限及解除條件

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

4.2以下情形之一的，本合同可以解除：

（1）一方當事人違約，另一方當事人依法行使解除權(quán)；

（2）國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證；

（2）土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（受讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下情況：

一、甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

二、乙方（受讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

三、丙方（擔保方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

鑒于甲方因故需要將以下農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方愿意為乙方的受讓行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1土地位置：位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村，四至范圍為：

南至____；北至____；東至____；西至____。

1.2土地面積：____畝，其中水田____畝，旱地____畝，其他____畝。

1.3土地用途：____（如：種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等）。

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方支付完畢后，將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證及土地權(quán)屬證明等文件交付給乙方。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途合理利用土地，不得改變土地性質(zhì)和用途。

2.3甲方有權(quán)要求乙方依法履行土地承包經(jīng)營合同約定的各項義務(wù)。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付完畢轉(zhuǎn)讓款后，取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，并按照土地用途進行合理利用。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在甲方交付相關(guān)文件后，辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)依法履行土地承包經(jīng)營合同約定的各項義務(wù)。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方愿意為乙方的受讓行為提供擔保，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2丙方在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

第五條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

5.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

5.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方違反土地用途規(guī)定，改變土地性質(zhì)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證；

（2）土地權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（受讓方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

丙方（擔保方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為乙方提供了擔保，降低了甲方的風險，確保了甲方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入也增加了合同的信用度，有利于促進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過本合同實現(xiàn)了土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)了土地資源的優(yōu)化配置。甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如優(yōu)先要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款、優(yōu)先要求乙方合理利用土地等，保障了甲方的利益。此外，甲方通過土地流轉(zhuǎn)，可以集中精力發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)，提高經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下情況：

一、甲方（出租方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

二、乙方（承租方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

三、丙方（擔保方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：________________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村的一處房產(chǎn)，現(xiàn)欲出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的承租行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位置：位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村，具體地址為____。

1.2房產(chǎn)面積：____平方米，結(jié)構(gòu)為____。

1.3房產(chǎn)用途：____（如：辦公、居住、商業(yè)等）。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在支付完畢租金后，取得該房產(chǎn)的使用權(quán)，并按照約定的用途進行合理使用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，提供房屋質(zhì)量保證書及維修保養(yǎng)等相關(guān)資料。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋符合約定的用途和條件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時，采取相應(yīng)的措施。

3.3甲方應(yīng)保證房屋的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方愿意為乙方的承租行為提供擔保，確保乙方按照約定支付租金。

4.2丙方在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為支付租金。

4.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

第五條租金及支付方式

5.1本合同租金為人民幣____元/月（大寫：____元整）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，預(yù)付第一個月的租金給甲方。

5.3乙方應(yīng)在每月____日前，將當月租金支付給甲方。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方違反租賃合同約定的用途，改變房屋性質(zhì)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋質(zhì)量保證書；

（2）維修保養(yǎng)等相關(guān)資料；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

丙方（擔保方）：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

日期：____年____月____日

乙方