2025年住宅租賃到期退租策劃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《住宅租賃合同》將于____年____月____日到期，為確保雙方在租賃到期后退租過(guò)程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退租事宜達(dá)成以下策劃協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《住宅租賃合同》約定租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方因個(gè)人原因，需在租賃合同到期后搬離租賃住宅，故與甲方協(xié)商退租事宜。二、退租條件1.乙方應(yīng)確保在租賃合同到期前，將租賃住宅恢復(fù)原狀，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）清除室內(nèi)外垃圾、雜物；（2）修復(fù)損壞的設(shè)施、設(shè)備；（3）保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生；（4）結(jié)清水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃合同到期前，向甲方提交書(shū)面退租申請(qǐng)，說(shuō)明退租原因及退租時(shí)間。3.甲方在收到乙方退租申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書(shū)面回復(fù)乙方。4.甲方應(yīng)在租賃合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提交的退租申請(qǐng)進(jìn)行審核，并辦理退租手續(xù)。三、退租流程1.乙方提交退租申請(qǐng)：乙方應(yīng)在租賃合同到期前____日，向甲方提交書(shū)面退租申請(qǐng)，申請(qǐng)中應(yīng)明確退租原因、退租時(shí)間及乙方聯(lián)系方式。2.甲方審核退租申請(qǐng)：甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后書(shū)面通知乙方。3.乙方恢復(fù)住宅原狀：乙方應(yīng)在租賃合同到期前，按照本協(xié)議第二條約定，將租賃住宅恢復(fù)原狀。4.甲方驗(yàn)收住宅：甲方應(yīng)在租賃合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方恢復(fù)原狀的住宅進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后書(shū)面通知乙方。5.辦理退租手續(xù)：甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理退租手續(xù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）退還乙方押金；（2）結(jié)清水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；（3）簽訂退租協(xié)議。四、退租費(fèi)用1.乙方在退租過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照本協(xié)議第三條第5款約定，退還乙方押金。五、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議第二條約定，將租賃住宅恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議第三條第1款約定，提前提交退租申請(qǐng)的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未按照本協(xié)議第三條第4款約定，驗(yàn)收合格后退租手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____甲方代表（簽字）：____