20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年文化場館不動產租賃及活動策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1標的物概述2.2標的物位置及面積2.3標的物用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金數額4.2支付方式及時間4.3違約責任5.租賃保證金5.1保證金數額5.2退還條件及方式6.使用權限及責任6.1使用權限范圍6.2使用責任及義務7.裝修及設施維護7.1裝修要求7.2設施維護責任8.營業許可及安全責任8.1營業許可要求8.2安全責任9.廣告宣傳及活動策劃9.1廣告宣傳要求9.2活動策劃及執行10.不可抗力及違約責任10.1不可抗力條款10.2違約責任及處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1附件14.2合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X文化場館管理有限責任公司出租方地址：省市區路號出租方法定代表人：出租方聯系電話：13856781.2承租方信息承租方名稱：X文化活動策劃有限公司承租方地址：省市區路號承租方法定代表人：承租方聯系電話：1392.租賃標的物2.1標的物概述標的物為位于省市區路號的文化場館，包括場館內所有設施設備。2.2標的物位置及面積標的物位于省市區路號，占地面積約為1000平方米。2.3標的物用途標的物用于舉辦各類文化活動、展覽、會議等。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃期限的延長雙方可在租賃期滿前30日內協商一致，書面同意延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金數額租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式及時間租金分兩次支付，首期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）于合同簽訂后5個工作日內支付，尾期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）于租賃期滿前5個工作日內支付。4.3違約責任若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。5.租賃保證金5.1保證金數額保證金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2退還條件及方式租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在驗收合格后5個工作日內無息退還。6.使用權限及責任6.1使用權限范圍承租方有權在租賃期限內使用標的物舉辦各類文化活動、展覽、會議等。6.2使用責任及義務承租方應遵守國家相關法律法規，保證活動安全，并承擔由此產生的法律責任。7.裝修及設施維護7.1裝修要求承租方在租賃期限內對標的物進行裝修，應經出租方同意，并承擔全部裝修費用。7.2設施維護責任承租方應負責標的物內設施設備的日常維護，保證其正常運行。8.營業許可及安全責任8.1營業許可要求承租方在使用標的物舉辦活動前，須取得相關政府部門的營業許可，并將許可副本提交出租方備案。8.2安全責任承租方應確保在活動期間，所有參與者的人身安全及財產安全，并承擔由此產生的全部責任。9.廣告宣傳及活動策劃9.1廣告宣傳要求承租方在進行廣告宣傳時，須遵守國家廣告法律法規，不得損害出租方或他人的合法權益。9.2活動策劃及執行承租方負責活動的整體策劃與執行，確保活動內容健康、合法，并符合社會主義核心價值觀。10.不可抗力及違約責任10.1不可抗力條款因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.2違約責任及處理如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1）一方嚴重違約；2）不可抗力導致合同無法履行；3）經雙方協商一致。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方解除合同，合同終止。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構省市仲裁委員會。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同的修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1附件1）租賃標的物清單2）裝修設計方案3）活動策劃方案14.2合同附件說明合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、擔保方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、專業咨詢、工程監理、擔保、保險等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方資質要求引入的第三方應具備相應的資質和條件，甲乙雙方應共同對第三方的資質進行審核。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確。3.3責任限額的調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應重新協商并書面確認。4.第三方責權利劃分4.1第三方權利1）第三方有權根據合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的報酬。2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。4.2第三方義務1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。2）第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應自行承擔相應責任。5.第三方介入的合同條款5.1第三方介入的合同條款1）第三方介入的合同條款應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。2）第三方介入的合同條款應與本合同內容相一致，不得與本合同相沖突。5.2第三方介入合同的簽訂1）第三方介入的合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂。2）第三方介入的合同簽訂后，應提交甲乙雙方備案。6.第三方介入的變更及解除6.1變更1）如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應與第三方協商一致。2）變更后的合同條款應書面通知甲乙雙方。6.2解除1）如需解除第三方介入的合同，甲乙雙方應與第三方協商一致。2）解除后的合同應書面通知甲乙雙方。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式1）第三方介入的爭議解決方式，應參照本合同約定的爭議解決方式。2）如第三方介入的合同未約定爭議解決方式，應按本合同約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決機構1）第三方介入的爭議解決機構，應參照本合同約定的爭議解決機構。2）如第三方介入的合同未約定爭議解決機構，應按本合同約定的爭議解決機構處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：包括標的物的名稱、規格、數量、位置、使用狀況等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內容和狀態。2.裝修設計方案詳細要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工進度計劃、預算等。附件說明：用于規范裝修工程，確保裝修質量符合雙方要求。3.活動策劃方案詳細要求：包括活動主題、時間、地點、流程、預算、人員安排等。附件說明：作為活動執行的依據，確保活動順利進行。4.第三方中介服務協議詳細要求：包括中介方的服務內容、費用、違約責任等。附件說明：明確中介方的權利和義務，保障合同履行。5.第三方專業咨詢服務協議詳細要求：包括咨詢方的服務內容、費用、保密條款等。附件說明：確保咨詢服務的專業性和有效性。6.第三方工程監理服務協議詳細要求：包括監理方的監理范圍、費用、報告提交時間等。附件說明：保障工程質量，確保裝修工程順利進行。7.第三方擔保協議詳細要求：包括擔保方的擔保金額、期限、違約責任等。附件說明：確保租金支付和合同履行的安全。8.第三方保險協議詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：保障甲乙雙方及第三方的合法權益。9.合同簽訂確認書詳細要求：包括甲乙雙方簽字、日期、合同編號等。附件說明：證明合同已簽訂，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金責任認定標準：按合同約定的滯納金比例計算。示例說明：若甲乙雙方約定每日滯納金為千分之五，則逾期支付租金的，每日需支付滯納金。1.2甲乙雙方未按合同約定進行裝修責任認定標準：甲乙雙方應根據合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例說明：若甲乙雙方約定裝修需符合國家標準，但實際裝修未達到標準，則需承擔相應的違約責任。1.3甲乙雙方未按合同約定舉辦活動責任認定標準：甲乙雙方應根據合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲乙雙方約定活動需在規定時間內舉辦，但實際未能按時舉辦，則需承擔相應的違約責任。1.4第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應根據合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致合同無法履行，則需承擔相應的違約責任。全文完。2025年文化場館不動產租賃及活動策劃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期二、租賃標的1.不動產基本情況2.租賃面積及結構3.租賃用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約金及滯納金五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、使用要求1.使用范圍2.使用規范3.安全責任七、活動策劃1.活動策劃方案2.活動舉辦時間3.活動審批流程4.活動宣傳及推廣八、設施設備1.設施設備清單2.設施設備使用規范3.設施設備維護責任九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.雙方共同違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達3.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年文化場館不動產租賃及活動策劃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]出租方聯系電話：[出租方聯系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯系人：[承租方聯系人姓名]承租方聯系電話：[承租方聯系電話]3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同生效日期：[生效日期]二、租賃標的1.不動產基本情況：不動產名稱：[不動產名稱]不動產地址：[不動產地址]不動產面積：[不動產面積]不動產結構：[不動產結構]2.租賃面積及結構：租賃面積：[租賃面積]租賃結構：[租賃結構]3.租賃用途：[租賃用途]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限續約：[續約條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.租金支付時間：[支付時間，如每月的某日]4.違約金及滯納金：[違約金比例及滯納金計算方式]五、押金及退還1.押金金額：[押金金額]2.押金退還條件：[退還條件，如無損壞、無欠款等]3.押金退還流程：[退還流程及所需文件]六、使用要求1.使用范圍：[使用范圍描述]2.使用規范：[使用規范要求]3.安全責任：[安全責任描述]七、活動策劃1.活動策劃方案：[活動策劃方案詳情]2.活動舉辦時間：[活動舉辦具體時間]3.活動審批流程：[活動審批流程及所需文件]4.活動宣傳及推廣：[宣傳及推廣方式及責任]八、設施設備1.設施設備清單：設施設備名稱及型號：[設備名稱及型號]設施設備數量：[設備數量]2.設施設備使用規范：使用說明：[使用說明]維護保養：[維護保養要求]3.設施設備維護責任：租賃方責任：[租賃方維護責任]出租方責任：[出租方維護責任]九、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金：[違約責任]損壞租賃物：[違約責任]2.出租方違約責任：未按時交付租賃物：[違約責任]未能提供必要設施：[違約責任]3.雙方共同違約責任：合同解除：[共同違約責任]十、爭議解決1.爭議解決方式：協商：[協商解決方式]仲裁：[仲裁機構及程序]訴訟：[訴訟管轄法院]2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決費用：[費用承擔方式]十一、合同解除1.合同解除條件：一方違約：[解除條件]不可抗力：[解除條件]2.合同解除程序：提前通知：[通知方式及期限]解除確認：[解除確認方式]3.合同解除后的處理：租賃物返還：[返還方式及條件]款項結算：[結算方式及期限]十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：[生效條件]2.合同終止條件：租賃期限屆滿：[終止條件]合同解除：[終止條件]3.合同終止后的處理：租賃物返還：[返還方式及條件]款項結算：[結算方式及期限]十三、其他約定1.不可抗力條款：定義：[不可抗力定義]應對措施：[應對措施]2.通知方式及送達：通知方式：[通知方式，如書面、電子郵件等]送達地址：[送達地址]3.合同附件：[附件名稱及內容]十四、合同簽署1.合同簽署人：出租方代表簽字：_________________承租方代表簽字：_________________2.合同簽署日期：_________________3.合同簽署地點：_________________出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________出租方代表簽字：_________________承租方代表簽字：_________________簽署日期：_________________簽署地點：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：甲方作為租賃及活動策劃的主導方，負責整個租賃過程和活動策劃的執行。1.1甲方負責提供租賃物及設施設備的維護保養。1.2甲方負責租賃物的使用安全及合規性。1.3甲方負責活動策劃的詳細方案及執行。1.4甲方有權對活動進行必要的調整和安排。2.甲方審批條款說明：甲方對承租方提出的活動策劃方案進行審批，確保活動符合規定和要求。2.1承租方需提交活動策劃方案，甲方應在[審批期限]內予以回復。2.2未經甲方批準，承租方不得擅自舉辦活動。2.3甲方有權根據實際情況對活動策劃方案提出修改意見。3.甲方費用承擔條款說明：甲方承擔租賃物及活動策劃相關的費用。3.1租賃物的維修、更換費用由甲方承擔。3.2活動策劃及執行過程中產生的費用由甲方承擔。3.3甲方應按月向承租方提供費用結算清單。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：乙方作為租賃及活動策劃的主導方，負責整個租賃過程和活動策劃的執行。1.1乙方負責提供租賃物及設施設備的維護保養。1.2乙方負責租賃物的使用安全及合規性。1.3乙方負責活動策劃的詳細方案及執行。1.4乙方有權對活動進行必要的調整和安排。2.乙方費用承擔條款說明：乙方承擔租賃物及活動策劃相關的費用。2.1租賃物的維修、更換費用由乙方承擔。2.2活動策劃及執行過程中產生的費用由乙方承擔。2.3乙方應按月向甲方提供費用結算清單。3.乙方責任條款說明：乙方對活動策劃及執行過程中的風險承擔主要責任。3.1乙方應確保活動策劃方案的安全性、合規性。3.2乙方應對活動過程中的意外事故承擔責任。3.3乙方應確保活動參與者的人身安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：第三方中介提供租賃及活動策劃的服務，雙方應明確中介的服務內容和費用。1.1中介服務內容：[具體服務內容]1.2中介服務費用：[中介服務費用]1.3中介服務期限：[服務期限]2.中介責任條款說明：中介對租賃及活動策劃過程中產生的糾紛承擔協調和調解責任。2.1中介應積極協調雙方爭議，尋求解決方案。2.2中介調解無效時，雙方可尋求其他爭議解決途徑。2.3中介應保證服務的客觀、公正。3.中介費用支付條款說明：明確中介費用的支付方式及時間。3.1中介費用支付方式：[支付方式，如預付款、分期支付等]3.2中介費用支付時間：[支付時間，如每月的某日]3.3未按時支付中介費用，中介有權暫停服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的租賃物及設施設備清單2.乙方提交的活動策劃方案3.甲方審批后的活動策劃方案4.中介服務協議5.費用結算清單6.爭議解決相關文件7.合同簽訂雙方的身份證復印件8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃物未提供必要設施損壞租賃物乙方違約：未按時支付租金損壞租賃物未經批準擅自舉辦活動雙方共同違約：合同解除未按約定執行2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規。雙方應就違約行為進行協商，協商不成可提交爭議解決機構。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現的分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據約定或法律規定，提前終止合同關系。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設施設備損壞活動策劃與審批不符費用結算爭議2.解決辦法：租賃物設施設備損壞：及時修復或更換，并追究責任。活動策劃與審批不符：重新提交審批，確保符合要求。費用結算爭議：核對費用清單，協商解決爭議。五、所有應用場景：1.文化場館租賃2.文化活動策劃3.文化產業合作4.文化設施運營5.文化項目投資全文完。2025年文化場館不動產租賃及活動策劃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方擁有的一處文化場館，乙方擬租賃該文化場館用于舉辦各類文化活動。為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，經雙方友好協商，達成如下租賃及活動策劃協議。2.2目的本合同旨在規范文化場館不動產租賃及活動策劃行為，明確雙方的權利義務，確保租賃活動順利進行，促進文化產業發展。三、定義與解釋3.1專業術語1.文化場館：指具有展覽、演出、講座、培訓等文化功能的建筑設施。2.租賃：指甲方將文化場館出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.活動策劃：指乙方負責組織、策劃、實施各類文化活動，包括但不限于展覽、演出、講座、培訓等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃文化場館的時間期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.活動費用：指乙方在舉辦各類文化活動過程中產生的各項費用。4.損壞賠償：指乙方在使用文化場館過程中對甲方設施造成損壞，應承擔的賠償責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監督乙方在租賃期間對文化場館的使用情況。3.甲方有權要求乙方按照合同約定進行活動策劃，確保活動質量。4.甲方有義務提供符合租賃要求的文化場館設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用文化場館，舉辦各類文化活動。2.乙方有權要求甲方提供必要的活動支持，包括但不限于場地布置、設備租賃等。3.乙方有義務按照合同約定支付租金。4.乙方有義務在活動策劃過程中，確保活動安全、合法、合規。5.乙方有義務在活動結束后，及時清理現場，恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本合同約定的文化場館地址為：_______。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內，按照本合同約定使用文化場館。2.乙方在舉辦各類文化活動時，應提前向甲方報備，并確保活動符合相關法律法規。3.甲方應按照本合同約定，提供必要的活動支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同。3.乙方在租賃期間，未經甲方同意擅自轉租、分租文化場館，甲方有權終止本合同。4.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可終止本合同。6.3終止程序1.雙方終止本合同時，應提前_______日書面通知對方。2.終止本合同后，乙方應立即退還甲方已支付的全部租金。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應立即搬離文化場館，并恢復原狀。2.乙方應按照本合同約定，向甲方支付違約金。3.雙方對本合同終止前產生的債權債務，應依法處理。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內向甲方支付租金。2.活動策劃費用：乙方在舉辦各類文化活動時，應支付給甲方相應的活動策劃費用。3.其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、維修費等，根據實際情況由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金和活動策劃費用。2.雙方另有約定的支付方式，按照約定執行。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.活動策劃費用：乙方應在活動策劃方案經甲方審核通過后_______日內，將活動策劃費用支付至甲方指定的賬戶。3.其他費用：根據實際情況，在發生費用后_______日內支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應按照合同約定的金額和期限支付，如逾期支付，應向甲方支付_______%的滯納金。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合租賃要求的文化場館，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.甲方未能按照合同約定提供必要的活動支持，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或活動策劃費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方在舉辦活動中，未能按照合同約定保證活動質量，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數額由雙方協商確定，協商不成時，可由仲裁機構或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的文化場館設施及相關資料。2.乙方在活動策劃過程中獲取的甲方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起_______年內，雙方對本合同約定的保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應對本合同約定的保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中，應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括但不限于戰爭狀態、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發生導致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭狀態、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規變化等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成時，可按照本合同約定的其他爭議解決方式解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方在協商不成的情況下，可申請調解或仲裁。2.如協商、調解或仲裁仍不能解決爭議，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，可以將本合同的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方為文化場館的所有權人，不得將文化場館轉讓給第三方。2.乙方在租賃期限內，不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對文化場館的占有權和使用權，乙方在租賃期限內不得擅自改變文化場館的結構和用途。2.甲方保留對文化場館的維修權和更新權，乙方在使用過程中應合理使用，避免損壞。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權終止本合同的權利。2.甲方保留在不可抗力事件發生時，有權終止本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同保證租賃活動的順利進行。2.乙方在活動策劃過程中，應與甲方保持密切溝通，及時反饋活動進展。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現場會議等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于文化場館不動產租賃及活動策劃的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：_______年_______月_______日蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：_______年_______月_______日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化場館設施清單及照片。2.活動策劃方案及預算。3.雙方簽訂的補充協議。4.相關法律法規文件。5.付款憑證及發票。6.爭議解決過程中的文件記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合租賃要求的文化場館，認定為違約。未按合同約定提供必要的活動支持，認定為違約。未在規定時間內收取租金，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或活動策劃費用，認定為違約。在舉辦活動中未能保證活動質量，認定為違約。擅自改變文化場館的結構和用途，認定為違約。未經甲方同意擅自