五指山房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋建成年代：__________。

1.7房屋裝修情況：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2乙方支付房屋總價(jià)款的付款方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）簽訂本合同后__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，達(dá)到交付條件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋所有者，愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)，為確保交易安全及房屋買賣合同的有效履行，甲方特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與本合同的監(jiān)督與協(xié)助。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋建成年代：__________。

1.7房屋裝修情況：__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方對(duì)房屋買賣合同的簽訂、履行及解除進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)及時(shí)制止。

2.3丙方對(duì)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款；

（2）要求乙方在房屋交付前辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明材料；

（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。

3.2甲方義務(wù)：

（1）保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）確保房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定，將房屋交付給乙方；

（4）配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）要求甲方提供房屋相關(guān)證明材料；

（3）在房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋維修事宜。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付房屋價(jià)款；

（2）在房屋交付前，乙方應(yīng)辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）在房屋交付后，乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按期支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2乙方限制條款：

（1）乙方在房屋交付前，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的有效履行。甲方作為房屋所有者，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有多項(xiàng)權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方作為購(gòu)房者，需遵守合同約定，支付房屋價(jià)款，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。通過(guò)引入第三方，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋買賣過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益；

2.通過(guò)第三方監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性；

3.確保房屋買賣合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為購(gòu)房者，愿意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為確保交易安全及房屋買賣合同的有效履行，甲方特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與本合同的監(jiān)督與協(xié)助。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋建成年代：__________。

1.7房屋裝修情況：__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方對(duì)房屋買賣合同的簽訂、履行及解除進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)及時(shí)制止。

2.3丙方對(duì)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）要求甲方提供房屋相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；

（3）在房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋維修事宜；

（4）若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，包括但不限于要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付房屋價(jià)款；

（2）在房屋交付前，乙方應(yīng)辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）在房屋交付后，乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方。

3.3甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方義務(wù)：

（1）保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）確保房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定，將房屋交付給乙方；

（4）配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）若甲方在房屋交付后未提供房屋相關(guān)證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）若甲方在房屋交付后未確保房屋結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2甲方限制條款：

（1）甲方在房屋交付前，不得將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（2）甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房者，在合同中享有主導(dǎo)地位，以保障其購(gòu)房權(quán)益為核心。乙方的主導(dǎo)目的和意義包括：

1.確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中擁有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)，避免因信息不對(duì)稱而遭受損失；

2.通過(guò)丙方的監(jiān)督，確保甲方的履約行為符