公園美食攤位出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公園美食攤位，乙方有意租賃該攤位從事經營活動，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_________________________的公園美食攤位，以下簡稱“租賃攤位”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃攤位租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途及經營管理

4.1乙方租賃租賃攤位后，應合法經營，不得從事違法活動。

4.2乙方在租賃期限內，有權對租賃攤位進行裝修、改造，但需經甲方同意，并承擔相關費用。

4.3乙方應遵守公園相關管理規(guī)定，保持租賃攤位及周圍環(huán)境的整潔。

五、租賃攤位設施及維護

5.1甲方負責租賃攤位的設施設備在租賃期限內的維修、保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃攤位設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

6.3乙方違反公園管理規(guī)定，造成公園損失，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公園美食攤位租賃清單

2.公園管理規(guī)定

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公園美食攤位，乙方有意租賃該攤位從事經營活動，第三方作為專業(yè)管理機構，負責租賃攤位的日常管理及維護，為保障甲乙雙方的合法權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_________________________的公園美食攤位，以下簡稱“租賃攤位”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃攤位租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。

三、甲方權利及義務

3.1甲方有權對乙方租賃攤位的經營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及公園相關規(guī)定。

3.2甲方有權要求乙方在租賃期限內進行合法經營，不得從事違法活動。

3.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前一個月通知甲方，以便甲方對租賃攤位進行重新規(guī)劃。

3.4甲方負責租賃攤位的維修、保養(yǎng)及配套設施的更新。

3.5甲方有權對乙方租賃攤位的裝修、改造提出要求，并有權對裝修、改造方案進行審批。

四、乙方權利及義務

4.1乙方享有租賃攤位的使用權，并有權在其經營范圍內進行合法經營活動。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、公園管理規(guī)定及本合同約定。

4.3乙方應確保租賃攤位的經營活動安全、衛(wèi)生、文明，不得影響公園環(huán)境和他人正常活動。

4.4乙方應按時支付租金，不得拖欠。

4.5乙方不得擅自轉讓、轉租或以其他方式變相處置租賃攤位。

五、第三方權利及義務

5.1第三方負責租賃攤位的日常管理及維護，確保租賃攤位的設施設備正常運行。

5.2第三方有權對乙方租賃攤位的經營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及公園相關規(guī)定。

5.3第三方有權對乙方租賃攤位的裝修、改造提出要求，并有權對裝修、改造方案進行審批。

5.4第三方應定期向甲方報告租賃攤位的運營情況，包括但不限于衛(wèi)生狀況、設施設備運行狀況等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

6.3乙方違反公園管理規(guī)定，造成公園損失，應承擔相應責任。

6.4第三方未履行日常管理及維護職責，造成租賃攤位設施設備損壞，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過專業(yè)管理機構對租賃攤位的日常管理，確保租賃攤位的正常運營，提升公園的整體形象。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強對乙方租賃攤位的監(jiān)督管理，保障甲方權益，確保公園的正常運營，實現經濟效益和社會效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)綜合體內的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設餐飲店，第三方作為專業(yè)餐飲服務提供商，負責為乙方提供餐飲設備、食材供應及運營支持，為保障乙方在租賃期間的權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_________________________的商業(yè)綜合體內的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃商鋪租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。

三、乙方權利及義務

3.1乙方享有租賃商鋪的使用權，并有權在其經營范圍內自主經營。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的經營條件，包括但不限于水電氣供應、網絡接入等。

3.3乙方有權要求第三方提供專業(yè)的餐飲設備、食材供應及運營支持服務。

3.4乙方應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)綜合體管理規(guī)定及本合同約定。

3.5乙方應確保租賃商鋪的經營活動安全、衛(wèi)生、文明，不得影響商業(yè)綜合體環(huán)境和他人正常活動。

四、第三方權利及義務

4.1第三方負責為乙方提供專業(yè)的餐飲設備，包括但不限于廚房設備、冷藏設備等。

4.2第三方負責為乙方提供優(yōu)質的食材供應服務，確保食材新鮮、安全。

4.3第三方負責為乙方提供運營支持服務，包括但不限于人員培訓、營銷策劃等。

4.4第三方應定期向乙方報告服務情況，包括但不限于設備維護、食材質量等。

五、甲方權利及義務

5.1甲方有權對乙方租賃商鋪的經營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)綜合體相關規(guī)定。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期限內進行合法經營，不得從事違法活動。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前一個月通知甲方，以便甲方對租賃商鋪進行重新規(guī)劃。

5.4甲方負責租賃商鋪的維修、保養(yǎng)及配套設施的更新。

5.5甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，不得收取不合理費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

6.3乙方違反商業(yè)綜合體管理規(guī)定，造成商業(yè)綜合體損失，應承擔相應責任。

6.4甲方未履行提供必要經營條件的義務，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙