典當房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

典當房抵押合同

甲方（典當人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，自愿將其名下位于__________________________的房產（以下簡稱“典當房”）抵押給乙方，以作為甲方向乙方借款的擔保。

二、乙方同意接受甲方提供的典當房作為抵押物，并同意向甲方提供借款。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條典當房基本情況

1.1典當房位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2典當房建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3典當房現狀為__________________________，房屋結構為__________________________。

第二條抵押物權利轉移

2.1甲方同意將典當房的所有權轉移給乙方，乙方取得典當房的所有權。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將典當房的所有權證書及相關手續辦理完畢，并將相關文件交付乙方。

第三條借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2借款期限為__________________________年，自本合同簽訂之日起計算。

第四條利息及還款方式

4.1借款利息按__________________________計算，利率為__________________________。

4.2甲方應按約定的還款方式，于每月__________________________日向乙方支付利息。

4.3甲方應于借款到期日一次性償還本金及利息。

第五條抵押物保管

5.1乙方有權對典當房進行保管，并負責典當房的安全。

5.2甲方應確保典當房在抵押期間保持完好，不得擅自對典當房進行改造、裝修或出售。

第六條抵押物處置

6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權依法處置典當房。

6.2乙方處置典當房所得款項，優先用于償還借款本金及利息。

第七條違約責任

7.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________________________。

7.2乙方未按約定保管典當房的，應向甲方支付違約金，違約金為典當房價值的__________________________。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.借款合同

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

典當房抵押合同

甲方（典當人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，自愿將其名下位于__________________________的房產（以下簡稱“典當房”）抵押給乙方，以作為甲方向乙方借款的擔保。

二、乙方同意接受甲方提供的典當房作為抵押物，并同意向甲方提供借款。

三、丙方為保證甲方還款義務的履行，同意作為擔保人，為本合同提供擔保。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條典當房基本情況

1.1典當房位于__________________________，房產證號為__________________________。

1.2典當房建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3典當房現狀為__________________________，房屋結構為__________________________。

第二條抵押物權利轉移

2.1甲方同意將典當房的所有權轉移給乙方，乙方取得典當房的所有權。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將典當房的所有權證書及相關手續辦理完畢，并將相關文件交付乙方。

2.3丙方對本合同第二條的履行承擔連帶責任。

第三條借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2借款期限為__________________________年，自本合同簽訂之日起計算。

第四條利息及還款方式

4.1借款利息按__________________________計算，利率為__________________________。

4.2甲方應按約定的還款方式，于每月__________________________日向乙方支付利息。

4.3甲方應于借款到期日一次性償還本金及利息。

第五條抵押物保管

5.1乙方有權對典當房進行保管，并負責典當房的安全。

5.2甲方應確保典當房在抵押期間保持完好，不得擅自對典當房進行改造、裝修或出售。

5.3丙方對本合同第五條的履行承擔連帶責任。

第六條抵押物處置

6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權依法處置典當房。

6.2乙方處置典當房所得款項，優先用于償還借款本金及利息。

6.3丙方對本合同第六條的履行承擔連帶責任。

第七條第三方責任

7.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任，包括但不限于償還借款本金及利息、保管典當房、處置典當房等。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付保證金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），作為擔保履行本合同的保證。

第八條甲方權益

8.1甲方有權要求乙方在借款期限內按照約定的利率支付利息。

8.2甲方有權要求乙方在借款到期日按照約定的方式償還本金及利息。

8.3甲方有權要求丙方按照本合同的約定履行擔保責任。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付利息的，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________________________。

9.2乙方未按約定償還借款本金及利息的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

9.3乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自處置典當房。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.借款合同

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的還款保障，通過丙方的擔保責任，確保甲方在借款期間能夠履行還款義務。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在借款過程中獲得更多的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房產租賃權抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，自愿將其名下位于__________________________的房產租賃權（以下簡稱“租賃權”）抵押給乙方，以作為甲方償還債務的擔保。

二、乙方同意接受甲方提供的租賃權作為抵押物，并同意向甲方提供借款。

三、丙方為保證甲方履行還款義務，同意作為擔保人，為本合同提供擔保。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押物基本情況

1.1租賃權涉及位于__________________________的房產，租賃合同編號為__________________________。

1.2租賃期限為__________________________，租金為每月人民幣__________________________元整。

1.3租賃權現狀為__________________________，甲方已按租賃合同約定支付了至抵押合同簽訂日的租金。

第二條抵押物權利轉移

2.1甲方同意將租賃權抵押給乙方，乙方取得租賃權抵押權。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，將租賃權抵押登記手續辦理完畢，并將相關文件交付乙方。

2.3丙方對本合同第二條的履行承擔連帶責任。

第三條借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2借款期限為__________________________年，自本合同簽訂之日起計算。

第四條利息及還款方式

4.1借款利息按__________________________計算，利率為__________________________。

4.2甲方應按約定的還款方式，于每月__________________________日向乙方支付利息。

4.3甲方應于借款到期日一次性償還本金及利息。

第五條抵押物保管

5.1乙方有權對租賃權進行監管，確保租賃權的合法性和有效性。

5.2甲方應繼續履行租賃合同，不得擅自放棄或變更租賃權。

5.3丙方對本合同第五條的履行承擔連帶責任。

第六條抵押物處置

6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權依法處置租賃權。

6.2乙方處置租賃權所得款項，優先用于償還借款本金及利息。

6.3丙方對本合同第六條的履行承擔連帶責任。

第七條第三方責任

7.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任，包括但不限于償還借款本金及利息、監管租賃權等。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向乙方支付保證金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），作為擔保履行本合同的保證。

第八條乙方權益

8.1乙方有權要求甲方按照約定的利率支付利息。

8.2乙方有權要求甲方按照約定的方式償還本金及利息。

8.3乙方有權要求丙方按照本合同的約定履行擔保責任。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定支付利息的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________________________。

9.2甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

9.3甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自處置租賃權或變更租賃合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向___________