北京公司租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行經營活動，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃房屋產權清晰，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃用途及禁止事項

3.1乙方租賃房屋僅用于____________________。

3.2乙方在使用租賃房屋過程中，不得進行以下行為：

（1）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（2）占用、損壞租賃房屋及其附屬設施；

（3）從事違法活動或危害他人合法權益的行為；

（4）其他違反本合同約定或相關法律法規的行為。

四、租賃房屋的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃房屋后____________日內對租賃房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________日內予以修復。

五、租賃房屋的維修與保養

5.1租賃房屋的維修和保養責任如下：

（1）房屋主體結構、承重墻、屋頂等重大維修由甲方負責；

（2）房屋內的水電、管道等設施維修由甲方負責；

（3）乙方在使用過程中因自身原因造成的損失，由乙方負責維修和賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定時間交付租賃房屋的；

（2）未按約定修復租賃房屋的；

（3）擅自改變租賃房屋結構或用途的；

（4）違反法律法規，導致租賃房屋無法繼續使用的。

6.3乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋結構或用途的；

（3）占用、損壞租賃房屋及其附屬設施的；

（4）從事違法活動或危害他人合法權益的。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市____________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3附件：

（1）租賃房屋產權證復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）租賃房屋附屬設施清單。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃房屋產權證復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）租賃房屋附屬設施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行經營活動，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權益，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃房屋產權清晰，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃用途及禁止事項

3.1乙方租賃房屋僅用于____________________。

3.2乙方在使用租賃房屋過程中，不得進行以下行為：

（1）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（2）占用、損壞租賃房屋及其附屬設施；

（3）從事違法活動或危害他人合法權益的行為；

（4）其他違反本合同約定或相關法律法規的行為。

四、第三方丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方，對本合同的履行承擔監督責任，確保乙方按照約定使用租賃房屋，并協助甲方維護自身權益。

4.2丙方有權對乙方的經營情況進行檢查，確保乙方不違反本合同約定。

4.3丙方在乙方違約時，有權代表甲方采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

4.4丙方有權從乙方支付的租金中提取一定比例作為保證金，以保障甲方權益。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用；

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，若乙方未按時支付，甲方有權要求丙方協助追討；

（3）甲方有權要求乙方修復因自身原因造成的租賃房屋損壞；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取相應措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋結構或用途的；

（3）占用、損壞租賃房屋及其附屬設施的；

（4）從事違法活動或危害他人合法權益的。

6.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將租賃房屋轉租或轉借給他人使用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市____________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權益，確保乙方按照約定使用租賃房屋，減少甲方在租賃過程中的風險。

9.2第三方丙方的監督作用，有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩定。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃房屋的完全權益，通過本合同設定甲方的權益保障條款，有助于維護甲方的合法權益。

10.2甲方在合同中設定多項權利條款，有利于甲方在租賃過程中掌握主動權，降低風險，確保租賃關系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行經營活動，丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方權益，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃房屋產權清晰，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃用途及禁止事項

3.1乙方租賃房屋僅用于____________________。

3.2乙方在使用租賃房屋過程中，不得進行以下行為：

（1）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（2）占用、損壞租賃房屋及其附屬設施；

（3）從事違法活動或危害他人合法權益的行為；

（4）其他違反本合同約定或相關法律法規的行為。

四、第三方丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方，對本合同的履行承擔監督責任，確保甲方按照約定交付并維護租賃房屋，并協助乙方維護自身權益。

4.2丙方有權對租賃房屋的使用情況進行檢查，確保甲方不違反本合同約定。

4.3丙方在甲方違約時，有權代表乙方采取措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、維修房屋等。

4.4丙方有權從甲方支付的租金中提取一定比例作為保證金，以保障乙方權益。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付符合使用要求的租賃房屋；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間維護租賃房屋，確保房屋設施的正常使用；

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金及保證金；

（4）乙方有權在甲方違約時，要求丙方協助采取相應措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定時間交付租賃房屋的；

（2）未按約定修復租賃房屋的；

（3）擅自改變租賃房屋結構或用途的；

（4）違反法律法規，導致租賃房屋無法繼續使用的。

6.2甲方不得在乙方租賃期間，擅自將租賃房屋轉租或轉借給他人使用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市____________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承