農家房子轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的位于__________的農家房子（以下簡稱“農家房子”）轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、農家房子基本情況

1.農家房子位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結構為__________。

2.農家房子土地性質為__________，土地使用年限為__________。

3.農家房子現狀：__________。

二、轉讓事項

1.甲方同意將其擁有的農家房子轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的農家房子。

2.甲方保證農家房子所有權清晰，不存在任何爭議和負擔。

三、轉讓價格及支付方式

1.農家房子轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。

四、轉讓手續及稅費

1.甲方應在乙方支付轉讓款項后__________個工作日內，協助乙方辦理農家房子產權過戶手續。

2.乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔農家房子轉讓過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未在約定時間內協助乙方辦理產權過戶手續的，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未在約定時間內支付轉讓款項的，應向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向農家房子所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：農家房子產權證復印件

附件二：農家房子土地使用證復印件

附件三：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，提高農家房子轉讓過程的透明度和安全性，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為見證人參與本合同的簽訂及履行。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其擁有的位于__________的農家房子（以下簡稱“農家房子”）轉讓給乙方事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、農家房子基本情況

1.農家房子位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結構為__________。

2.農家房子土地性質為__________，土地使用年限為__________。

3.農家房子現狀：__________。

二、轉讓事項

1.甲方同意將其擁有的農家房子轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的農家房子。

2.甲方保證農家房子所有權清晰，不存在任何爭議和負擔。

3.第三方作為見證人，對農家房子的轉讓過程進行見證，并監督雙方履行合同。

三、轉讓價格及支付方式

1.農家房子轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。

3.甲方收到轉讓款項后，應立即將農家房子及附屬設施交付乙方。

四、第三方責任

1.第三方負責監督乙方按照合同約定支付轉讓款項。

2.第三方負責監督乙方按照合同約定辦理農家房子產權過戶手續。

3.第三方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方履行合同的情況。

五、甲方權益

1.甲方享有農家房子所有權，乙方不得擅自改變農家房子的用途和結構。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項，如乙方未按時支付，甲方有權要求第三方協助追討。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定辦理產權過戶手續，如乙方未按時辦理，甲方有權要求第三方協助追究乙方責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未在約定時間內支付轉讓款項的，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方擅自改變農家房子的用途和結構的，應向甲方支付__________元違約金。

3.乙方未在約定時間內辦理產權過戶手續的，應向甲方支付__________元違約金。

4.乙方在農家房子轉讓過程中，不得泄露甲方的商業秘密。

5.乙方不得將農家房子用于非法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向農家房子所在地人民法院提起訴訟。

2.第三方有權參與爭議解決過程，并提出建議。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：農家房子產權證復印件

附件二：農家房子土地使用證復印件

附件三：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高農家房子轉讓過程的透明度和安全性。

2.保障甲方的合法權益，避免乙方違約行為。

3.為爭議解決提供中立立場。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保農家房子轉讓過程順利進行，保障甲方權益。

2.通過第三方見證，確保乙方履行合同義務。

3.在違約情況下，甲方有充分的權利追究乙方責任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保農家房子購買過程的安全性和合規性，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為見證人參與本合同的簽訂及履行。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其擁有的位于__________的農家房子（以下簡稱“農家房子”）出售給乙方，雙方經三方友好協商，達成如下協議：

一、農家房子基本情況

1.農家房子位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結構為__________。

2.農家房子土地性質為__________，土地使用年限為__________。

3.農家房子現狀：__________。

二、購買事項

1.乙方同意購買甲方擁有的農家房子，甲方同意出售。

2.乙方在簽訂本合同后，有權要求甲方交付農家房子及附屬設施。

三、購買價格及支付方式

1.農家房子購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將購買款項一次性支付給甲方。

3.甲方收到購買款項后，應立即將農家房子及附屬設施交付乙方。

四、第三方責任

1.第三方負責監督甲方按照合同約定交付農家房子及附屬設施。

2.第三方負責監督甲方在收到購買款項后，不得再對農家房子主張任何權利。

3.第三方有權要求甲方提供相關證明材料，以核實甲方履行合同的情況。

五、乙方權益

1.乙方享有農家房子的所有權，甲方不得在乙方支付購買款項前對農家房子進行任何處分。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定交付農家房子及附屬設施，如甲方未按時交付，乙方有權要求第三方協助追究甲方責任。

3.乙方有權要求甲方提供農家房子的合法產權證明，確保交易合法合規。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未在約定時間內交付農家房子及附屬設施的，應向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在乙方支付購買款項前，對農家房子進行處分的，應向乙方支付__________元違約金。

3.甲方在收到購買款項后，不得再對農家房子主張任何權利，否則應向乙方支付__________元違約金。

4.甲方不得隱瞞農家房子的瑕疵或存在問題，否則應向乙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向農家房子所在地人民法院提起訴訟。

2.第三方有權參與爭議解決過程，并提出建議。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：農家房子產權證復印件

附件二：農家房子土地使用證復印件

附件三：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方