LPR購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________________的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房產權屬：____________________

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（3）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.甲方應按照付款計劃，按時足額支付各項款項。

三、交付及驗收

1.乙方應于____年____月____日前將房產交付給甲方；

2.甲方在收到房產后____個工作日內對房產進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，甲方有權要求乙方進行修復；

3.甲方驗收合格后，應在驗收合格證明上簽字確認。

四、房屋產權轉移登記

1.乙方應于房產交付后____個工作日內，協助甲方辦理房屋產權轉移登記手續；

2.甲方應積極配合乙方辦理房屋產權轉移登記手續，并承擔相應的費用。

五、違約責任

1.甲方未按時支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金；

2.乙方未按時交付房產的，應向甲方支付_____%的違約金；

3.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪報告；

3.付款憑證；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（買受人）簽字：____________________

乙方（出賣人）簽字：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

地址：________________________

乙方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

地址：________________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

地址：________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________________的房產，丙方愿意為甲方的購房款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房產權屬：____________________

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（3）甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.丙方保證在甲方未按時支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及驗收

1.乙方應于____年____月____日前將房產交付給甲方；

2.甲方在收到房產后____個工作日內對房產進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，甲方有權要求乙方進行修復；

3.甲方驗收合格后，應在驗收合格證明上簽字確認。

四、房屋產權轉移登記

1.乙方應于房產交付后____個工作日內，協助甲方辦理房屋產權轉移登記手續；

2.甲方應積極配合乙方辦理房屋產權轉移登記手續，并承擔相應的費用。

五、丙方的責任與權利

1.丙方保證在甲方未按時支付房款的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任；

2.丙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款；

3.丙方有權要求乙方按照合同約定交付房產；

4.丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監督。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內交付房產；

2.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內協助辦理產權轉移登記手續；

3.甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任；

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按時交付房產的，應向甲方支付_____%的違約金；

2.乙方未按時協助辦理產權轉移登記手續的，應向甲方支付_____%的違約金；

3.乙方在交付房產時，如存在質量問題的，應承擔修復責任；

4.乙方不得擅自改變房產的用途。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪報告；

3.付款憑證；

4.丙方擔保函；

5.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中能夠獲得及時、有效的資金支持。通過丙方的擔保，甲方在購房過程中享有更高的安全保障，避免了因乙方違約而導致的損失。同時，甲方的權益在合同中得到充分體現，甲方在合同中擁有更多的權利和利益，以確保其在購房過程中的主導地位。此合同模式的制定，旨在實現甲乙丙三方利益的平衡，保障交易的安全與順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買受人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

地址：________________________

乙方（出賣人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

地址：________________________

丙方（融資方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

地址：________________________

鑒于乙方有意出售位于________________________的房產，丙方愿意為乙方的資金需求提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房產權屬：____________________

二、融資條件及支付方式

1.融資總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.融資利率：____________________

3.融資期限：____年____月

4.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向丙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

5.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向丙方支付首期融資款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

6.乙方應按照合同約定的還款計劃，按時足額支付融資款項。

三、房產交付

1.丙方應在收到乙方提供的房產抵押權證后____個工作日內，將首期融資款支付給乙方；

2.乙方應于融資款項到位后____個工作日內，將房產交付給丙方；

3.乙方在交付房產時，應確保房產符合合同約定的質量標準。

四、房產產權轉移登記

1.乙方應在房產交付后____個工作日內，協助丙方辦理房產產權轉移登記手續；

2.丙方應積極配合乙方辦理產權轉移登記手續，并承擔相應的費用。

五、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定提供房產抵押權證；

2.丙方有權要求乙方按照合同約定交付房產；

3.丙方有權監督乙方的資金使用情況；

4.丙方有權在乙方違約時，采取相應的法律措施。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務；

2.乙方有權在融資款項到位后，按照合同約定使用融資款項；

3.乙方有權在還款期限內，向丙方提出合理的還款計劃調整申請；

4.乙方應確保提供的房產符合合同約定的抵押條件。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權在合同約定的期限內，按照合同約定支付購房款；

2.甲方有權在合同約定的期限內，取得房產的產權證書；

3.甲方有權在合同約定的期限內，使用房產；

4.甲方應按時足額支付購房款，不得拖延或違約。

八、違約責任

1.乙方未按時交付房產的，應向丙方支付_____%的違約金；

2.乙方未按時還款的，應向丙方支付_____%的違約金；

3.丙方未按時提供融資服務的，應向乙方支付_____%的違約金；

4.甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，