鄉鎮閑置房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區簽訂，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，達成如下協議：

甲方（出賣方）：____（姓名/名稱）

身份證號/統一社會信用代碼：____

聯系方式：____

住址：____

乙方（買受方）：____（姓名/名稱）

身份證號/統一社會信用代碼：____

聯系方式：____

住址：____

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區____鎮____號房屋一套，該房屋已取得合法產權證書，具體信息如下：

1.房屋產權證號：____；

2.建筑面積：____平方米；

3.房屋結構：____；

4.證載用途：____。

二、乙方愿意購買上述房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區____鎮____號；

2.房屋結構：____；

3.建筑面積：____平方米；

4.房屋權屬：甲方；

5.房屋用途：____。

第二條交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋交易款項一次性支付給甲方；

3.甲方應在收到房屋交易款項后，向乙方交付房屋產權證書及相關手續。

第三條房屋交付及占有

1.甲方應在收到房屋交易款項后____個工作日內，向乙方交付房屋及房屋產權證書；

2.乙方在收到房屋及房屋產權證書后，取得該房屋的占有權；

3.甲方應確保房屋交付時，不存在任何法律、行政法規規定禁止或限制轉讓的情形。

第四條產權過戶

1.甲方應在收到房屋交易款項后____個工作日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續；

2.乙方應承擔房屋產權過戶過程中產生的相關稅費及費用；

3.甲方在辦理房屋產權過戶手續時，應如實提供房屋信息，并保證所提供信息的真實性。

第五條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋平面圖；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方簽署的其他相關文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂，為明確各方權利義務，維護甲方合法權益，經甲乙雙方及丙方協商一致，達成如下協議：

甲方（出賣方）：____（姓名/名稱）

身份證號/統一社會信用代碼：____

聯系方式：____

住址：____

乙方（買受方）：____（姓名/名稱）

身份證號/統一社會信用代碼：____

聯系方式：____

住址：____

丙方（擔保方）：____（姓名/名稱）

身份證號/統一社會信用代碼：____

聯系方式：____

住址：____

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區____鎮____號房屋一套，該房屋已取得合法產權證書，具體信息如下：

1.房屋產權證號：____；

2.建筑面積：____平方米；

3.房屋結構：____；

4.證載用途：____。

二、乙方愿意購買上述房屋，丙方同意為乙方的購房提供擔保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區____鎮____號；

2.房屋結構：____；

3.建筑面積：____平方米；

4.房屋權屬：甲方；

5.房屋用途：____。

第二條交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋交易款項一次性支付給甲方；

3.丙方應在收到房屋交易款項后____個工作日內，向乙方支付購房款項；

4.甲方應在收到房屋交易款項后____個工作日內，向乙方交付房屋及房屋產權證書。

第三條丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保；

2.丙方保證在乙方未按約定支付購房款項的情況下，代為支付；

3.丙方在本合同履行期間，未經甲方書面同意，不得放棄其對乙方的擔保權利。

第四條甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明及信用證明；

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋狀況檢查，如乙方拒絕，甲方有權解除本合同；

3.甲方有權要求丙方提供擔保物的抵押權設立。

第五條乙方違約責任

1.乙方未按約定支付購房款項的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%；

2.乙方未按約定接收房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%；

3.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋平面圖；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方簽署的其他相關文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易順利進行。丙方承擔連帶責任擔保，確保乙方按時支付購房款項，保障甲方權益。同時，本合同增加甲方多項權利條款，如要求乙方提供身份證明及信用證明、進行房屋狀況檢查等，以充分保障甲方利益。此外，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規定，確保甲方權益不受侵害。

引入第三方擔保方的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保房屋交易順利進行；

2.提高交易安全性，降低交易風險；

3.增強市場信心，促進房地產市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導地位，充分保障自身權益；

2.通過對乙方和丙方的約束，確保交易安全、公正、透明；

3.提高甲方在房地產市場中的競爭力和話語權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂，為明確各方權利義務，保障乙方合法權益，經甲乙雙方及丙方協商一致，達成如下協議：

甲方（出賣方）：____（姓名/名稱）

身份證號/統一社會信用代碼：____

聯系方式：____

住址：____

乙方（買受方）：____（姓名/名稱）

身份證號/統一社會信用代碼：____

聯系方式：____

住址：____

丙方（擔保方）：____（姓名/名稱）

身份證號/統一社會信用代碼：____

聯系方式：____

住址：____

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區____鎮____號房屋一套，該房屋已取得合法產權證書，具體信息如下：

1.房屋產權證號：____；

2.建筑面積：____平方米；

3.房屋結構：____；

4.證載用途：____。

二、乙方愿意購買上述房屋，丙方同意為乙方的購房提供擔保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區____鎮____號；

2.房屋結構：____；

3.建筑面積：____平方米；

4.房屋權屬：甲方；

5.房屋用途：____。

第二條交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將房屋交易款項一次性支付給甲方；

3.丙方應在收到房屋交易款項后____個工作日內，向乙方支付購房款項；

4.甲方應在收到房屋交易款項后____個工作日內，向乙方交付房屋及房屋產權證書。

第三條丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保；

2.丙方保證在乙方未按約定支付購房款項的情況下，代為支付；

3.丙方在本合同履行期間，未經乙方書面同意，不得放棄其對甲方的擔保權利。

第四條乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供真實有效的房屋產權證明；

2.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前進行房屋狀況檢查，如甲方拒絕，乙方有權解除本合同；

3.乙方有權要求丙方提供擔保物的抵押權設立。

第五條甲方違約責任

1.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%；

2.甲方未按約定提供房屋產權證明的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%；

3.甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證書復印件；

2.房屋平面圖；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方簽署的其他相關文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導地位，其目的和意義如下：

1.