農村買新房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的農村房屋，房屋編號為________________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權屬：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將房屋買賣價格一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應在________________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收標準：________________________

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.稅費具體包括：________________________

五、違約責任

1.買方未按時支付房屋買賣價格的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的________________________%。

2.賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的________________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向________________________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權證

（3）房屋他項權利證明

（4）其他相關文件

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的農村房屋，房屋編號為________________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按時履行付款義務。

4.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權屬：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將房屋買賣價格的________________________%支付給賣方，剩余款項在房屋交付后支付。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付房屋買賣價格的________________________%作為保證金。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應在________________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收標準：________________________

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.稅費具體包括：________________________

五、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明等相關文件。

3.擔保方有權監督賣方履行合同義務，確保房屋交付及驗收符合約定。

六、買方權益及權利

1.買方有權要求賣方在房屋交付前辦理房屋所有權轉移登記手續。

2.買方有權要求賣方提供房屋質量保證書。

3.買方有權要求賣方在房屋交付后辦理房屋產權過戶手續。

七、乙方違約及限制條款

1.賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的________________________%。

2.賣方在房屋交付前擅自改變房屋結構或用途的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.賣方在房屋交付后，如發現房屋存在重大質量問題，買方有權要求賣方承擔維修責任或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向________________________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權證

（3）房屋他項權利證明

（4）擔保合同

（5）其他相關文件

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障買方的權益，確保房屋買賣交易的順利進行。

2.第三方介入有助于降低交易風險，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有優先權益，有利于保障其合法權益。

2.甲方為主導有利于確保房屋交付及驗收質量，提高房屋使用滿意度。

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的農村房屋，房屋編號為________________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但買方需通過擔保方提供信用擔保。

3.擔保方同意為買方提供信用擔保，確保買方在房屋交付后按時支付房屋尾款。

4.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權屬：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，支付房屋定金人民幣________________________元整。

3.房屋尾款在房屋交付后________________________日內支付給賣方。

4.擔保方應在房屋交付后________________________日內，向賣方支付房屋尾款人民幣________________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應在________________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收標準：________________________

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由賣方承擔。

2.稅費具體包括：________________________

五、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方有權要求買方提供相關財務證明，確保其具備按時支付尾款的能力。

3.擔保方有權監督買方履行合同義務，確保房屋交付及驗收符合約定。

六、賣方權益及權利

1.賣方有權要求買方在簽訂本合同后，按照約定支付房屋定金。

2.賣方有權要求買方在房屋交付前辦理房屋所有權轉移登記手續。

3.賣方有權要求買方在房屋交付后辦理房屋產權過戶手續。

七、甲方違約及限制條款

1.買方未按時支付房屋定金的，應向賣方支付違約金，違約金為定金金額的________________________%。

2.買方未按時支付房屋尾款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋尾款金額的________________________%。

3.買方在房屋交付前擅自改變房屋結構或用途的，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向________________________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字