公共實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目投資估算及資金籌措1.1投資估算1.1.1估算依據(jù)本項(xiàng)目的投資估算，主要依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案確定的建設(shè)任務(wù)及其他工程量的建設(shè)投資。項(xiàng)目投資估算參考的文件：1、國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；2、國家發(fā)改委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。3、建筑工程按照《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額***綜合估價表》結(jié)合工程使用性能，并參照同類工程造價指標(biāo)進(jìn)行估算。4、安裝工程按照《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額***單位估價表》結(jié)合建設(shè)內(nèi)容工程進(jìn)行估算。5、國家頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)方面的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)文件。6、****有關(guān)建（構(gòu)）筑物的相關(guān)造價估算指標(biāo)。7、建筑固定資產(chǎn)投資以現(xiàn)行建筑固定資產(chǎn)投資標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率為依據(jù)。8、設(shè)備工程材料價格以市場價格價并參考供應(yīng)商報價情況估算。1.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù)1、工程費(fèi)用本項(xiàng)目工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)和設(shè)備購置費(fèi)及工器具購置費(fèi)，根據(jù)相同結(jié)構(gòu)的類似工程計(jì)算，并參考現(xiàn)行市場材料價格和***工程造價指數(shù)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計(jì)入，其中：建筑工程費(fèi)按費(fèi)用共計(jì)3017.31萬元。2、工程建設(shè)其他費(fèi)用本項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地費(fèi)用、建設(shè)單位管理費(fèi)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，工程監(jiān)理費(fèi)，可行性研究費(fèi)，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)等，工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)為2619.38萬元。3、預(yù)備費(fèi)根據(jù)行業(yè)有關(guān)要求，并結(jié)合項(xiàng)目區(qū)的實(shí)際情況，項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用的5%進(jìn)行估算，為281.81萬元。1.2投資估算及資金籌措1.2.1投資估算項(xiàng)目總投資5918.50萬元，其中：1、工程費(fèi)用為3017.31萬元，占總投資的50.98%。2、工程建設(shè)其他費(fèi)用為2619.38萬元，占總投資的44.26%。3、預(yù)備費(fèi)用為281.81萬元，占總投資的4.76%。表10-1項(xiàng)目總投資構(gòu)成一覽表序號工程或費(fèi)用名稱估算金額（萬元）估算指標(biāo)建筑工程費(fèi)用工器具購置費(fèi)及安裝工程費(fèi)裝飾裝修費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)合計(jì)單位數(shù)量工程單價（元）一工程費(fèi)用1722.54194.06100.701000.023017.311主體工程1406.00194.06100.700.001700.761.1實(shí)訓(xùn)科研綜合樓1080.00163.6281.000.001324.62㎡600018001.2實(shí)訓(xùn)車間96.0014.501.800.00121.30㎡80012001.3地下人防工程230.0015.948.900.00254.84㎡100023002基礎(chǔ)設(shè)施工程316.540.000.000.00316.542.1道路及硬化108.100.000.000.00108.10㎡47002302.2綠化28.000.000.000.0028.00㎡3500802.3圍墻7.050.000.000.007.05m4701502.4給排水工程61.200.000.000.0061.20㎡6800902.5消防工程54.390.000.000.0054.39㎡6800802.6供電通信工程57.800.000.000.0057.80㎡6800853實(shí)訓(xùn)設(shè)備購置費(fèi)0.000.000.001000.021000.02詳見設(shè)備明細(xì)表3.1數(shù)控設(shè)備費(fèi)0.000.000.0080.9780.973.2電工電子及自動化設(shè)備費(fèi)0.000.000.00452.50452.503.3數(shù)字媒體與信息技術(shù)設(shè)備費(fèi)0.000.000.00253.50253.503.4現(xiàn)代服務(wù)設(shè)備費(fèi)0.000.000.0079.7879.783.5機(jī)械設(shè)備費(fèi)0.000.000.00133.27133.27二工程建設(shè)其他費(fèi)用0.000.000.002619.382619.381土地費(fèi)用0.000.000.002250.002250.00畝15150萬2城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)0.000.000.0061.2061.20按建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)征，每平方米征收90元3建設(shè)單位管理費(fèi)0.000.000.0039.0739.07財(cái)政部財(cái)建（2002）394號文4勘察設(shè)計(jì)費(fèi)0.000.000.00103.98103.98國家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價格（2002）10號文5工程監(jiān)理費(fèi)0.000.000.0051.1351.13發(fā)改價格（2007）670號文6招標(biāo)代理費(fèi)0.000.000.0013.5713.57計(jì)價格（2002）1980號文7前期咨詢費(fèi)0.000.000.0012.0112.01國家計(jì)委計(jì)價格（1999）1283號文8施工圖審查費(fèi)0.000.000.006.036.03按工第一部分工程費(fèi)用的0.2％計(jì)算9工程造價咨詢費(fèi)0.000.000.0054.3154.31按豫發(fā)改收費(fèi)【2008】2510號文計(jì)算10竣工圖編制費(fèi)0.000.000.008.328.32按設(shè)計(jì)費(fèi)的8%計(jì)算11環(huán)境影響咨詢費(fèi)0.000.000.001.641.64按國家發(fā)改委發(fā)改價格[2011]534號文件費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算12勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi)0.000.000.003.023.02按工程直接費(fèi)的0.1％計(jì)算13臨時設(shè)施費(fèi)0.000.000.0015.0915.09按工程直接費(fèi)的0.5％三預(yù)備費(fèi)0.000.000.00281.81281.813.1基本預(yù)備費(fèi)0.000.000.00281.81281.81（一+二）*5