2025年住宅買賣合同補充條款_第1頁
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文檔簡介

2025年住宅買賣合同補充條款甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方一事，達成以下補充條款：一、補充條款的效力1.本補充條款是甲乙雙方在簽訂《住宅買賣合同》的基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容的補充和細化，具有同等法律效力。2.本補充條款與《住宅買賣合同》不一致的，以本補充條款為準。二、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。2.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部責任。三、房屋價格及支付方式1.乙方同意按照《住宅買賣合同》約定的房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付給甲方。四、房屋交付及驗收1.甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應按照《住宅買賣合同》及本補充條款的約定進行驗收。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在____個工作日內(nèi)進行修復。五、違約責任1.如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用，并支付給乙方違約金，違約金為房屋總價款的____%。六、爭議解決1.本補充條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本補充條款過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定1.甲乙雙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，履行相關(guān)稅費繳納義務。2.本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽

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