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文檔簡介

2025年二手住宅按揭交易合同范本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____地址：____鑒于甲方為二手住宅的出賣方，乙方為買受方，丙方為貸款銀行，三方就二手住宅按揭交易事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出賣的二手住宅位于：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)面積：____1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5房屋共有人（如有）：____二、交易價格及付款方式2.1乙方購買甲方所出賣的二手住宅，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方采取以下付款方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時間為____。（2）按揭貸款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、按揭貸款事宜3.1乙方向丙方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交完整的貸款申請資料，并按照丙方的要求進行貸款審批。3.3丙方在收到乙方完整的貸款申請資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成貸款審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.4乙方在貸款審批通過后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)與丙方簽訂按揭貸款合同，并按照合同約定辦理貸款手續(xù)。四、房屋過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)在房屋過戶完成后，按照本合同約定的付款方式支付房屋交易款項。4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）契稅：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）印花稅：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）其他相關(guān)費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時間支付房屋交易款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字

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