甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣域房屋修繕與維護服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，需要乙方提供房屋修繕與維護服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1.1房屋結(jié)構(gòu)加固、修補、更換、拆除等工作；1.1.2房屋內(nèi)外墻面的清潔、粉刷、防水、保溫、隔熱等工作；1.1.3房屋門窗的更換、維修、安裝等工作；1.1.4房屋水電線路的改造、維修、更換等工作；1.1.5房屋地面、樓梯、陽臺、屋頂?shù)炔课坏木S修、更換等工作；1.1.6房屋內(nèi)部裝修、裝飾、美化等工作。1.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成修繕與維護工作。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年__月__日至2025年__月__日。三、服務費用3.1乙方按照甲方要求提供修繕與維護服務，服務費用為人民幣__元__。3.2乙方應在服務期限結(jié)束前向甲方支付全部服務費用。四、付款方式4.1.1甲方在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__元__作為預付款；4.1.2甲方在服務期限結(jié)束前，向乙方支付人民幣__元__作為尾款。五、質(zhì)量保證5.1乙方承諾提供的服務質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求。5.2乙方在服務期限結(jié)束后，應對甲方房屋進行__個月__的質(zhì)保期。六、違約責任6.1如乙方未按照約定時間完成修繕與維護工作，應向甲方支付人民幣__元__的違約金。6.2如乙方提供的服務質(zhì)量不符合約定，應無償進行維修或賠償甲方損失。6.3如甲方未按照約定支付服務費用，應向乙方支付人民幣__元__的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.修繕與維護項目清單2.甲方房屋照片3.乙方資質(zhì)證明4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工隊伍等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高服務質(zhì)量，確保工程安全，維護甲乙雙方的合法權益。三、第三方介入方式3.1.1監(jiān)理：第三方對工程的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查，確保工程符合相關標準和要求。3.1.2設計：第三方提供專業(yè)的設計方案，指導工程實施，確保工程效果達到預期。3.1.3材料供應：第三方提供符合標準的建筑材料，確保工程質(zhì)量和進度。3.1.4施工隊伍：第三方負責組織施工隊伍，確保施工質(zhì)量、安全和進度。四、第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：4.1.1監(jiān)理方：對因監(jiān)理不當導致的工程損失，責任限額為人民幣__元__。4.1.2設計方：對因設計不當導致的工程損失，責任限額為人民幣__元__。4.1.3材料供應商：對因材料質(zhì)量不合格導致的工程損失，責任限額為人民幣__元__。4.1.4施工隊伍：對因施工不當導致的工程損失，責任限額為人民幣__元__。五、第三方責權利5.1第三方在本合同中的權利：5.1.1監(jiān)理方有權要求乙方按照設計要求、施工規(guī)范和合同約定進行施工。5.1.2設計方有權對施工過程中的設計變更提出意見和建議。5.1.3材料供應商有權要求乙方按照合同約定提供合格的材料。5.1.4施工隊伍有權要求乙方提供必要的施工條件。5.2第三方在本合同中的義務：5.2.1監(jiān)理方有義務對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和檢查，確保工程符合相關標準和要求。5.2.2設計方有義務提供符合國家標準和甲方要求的設計方案。5.2.3材料供應商有義務提供符合合同約定的合格材料。5.2.4施工隊伍有義務按照設計要求、施工規(guī)范和合同約定進行施工。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合作關系，各自承擔相應的責任和義務。6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。6.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。6.4第三方在本合同中的責任范圍僅限于其直接責任，不承擔甲方、乙方之間因其他原因產(chǎn)生的損失。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前__天__書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補充協(xié)議。7.2第三方更換后，原合同條款中對第三方的約定繼續(xù)有效。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明2.第三方責任限額確認書3.第三方合同補充協(xié)議4.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.修繕與維護項目清單詳細要求：清單應包含所有修繕與維護項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預算及完成時間。說明：項目清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方對修繕與維護工作的具體要求和預期。2.甲方房屋照片詳細要求：照片應清晰展示房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設施、損壞情況等。說明：房屋照片作為合同附件，用于記錄房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)對比和評估。3.乙方資質(zhì)證明詳細要求：證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關榮譽證書等。說明：乙方資質(zhì)證明用于證明乙方具備完成修繕與維護服務的資格和能力。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關榮譽證書等。說明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備介入合同履行所需的資格和能力。5.第三方責任限額確認書詳細要求：確認書應明確第三方的責任限額，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：責任限額確認書用于明確第三方在履行合同過程中可能承擔的最高賠償責任。6.第三方合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細約定第三方的權利、義務、責任等。說明：補充協(xié)議用于完善第三方在本合同中的地位和作用，確保合同履行。7.付款憑證詳細要求：憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證用于證明甲方已按照合同約定支付服務費用。8.工程驗收報告詳細要求：報告應包括工程驗收的時間、地點、人員、結(jié)果等。說明：工程驗收報告用于證明工程已按照合同約定完成，并符合質(zhì)量要求。9.保修服務承諾書詳細要求：承諾書應包括保修期限、范圍、方式等。說明：保修服務承諾書用于明確乙方在保修期間應提供的服務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間完成修繕與維護工作。責任認定標準：乙方應向甲方支付人民幣__元__的違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成修繕工作，應支付違約金。2.違約行為：乙方提供的服務質(zhì)量不符合約定。責任認定標準：乙方應無償進行維修或賠償甲方損失。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應無償進行修復或賠償甲方相應損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付人民幣__元__的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付服務費用，應支付違約金。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若監(jiān)理方未按照合同約定進行監(jiān)理，導致工程損失，應承擔賠償責