2025年居民續(xù)租策劃協(xié)議草案一、前言隨著我國城市化進程的加快，居民租房需求持續(xù)增長。為保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范租賃市場秩序，特制定《____年居民續(xù)租策劃協(xié)議草案》（以下簡稱“本草案”）。本草案旨在明確雙方在續(xù)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，為居民提供安全、舒適的居住環(huán)境。二、續(xù)租條件1.租賃期限：本草案所指續(xù)租期限為____年____月____日至____年____月____日。雙方可在租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商一致，延長租賃期限。2.租賃房屋：本草案所指租賃房屋為甲方（出租方）擁有的位于____市____區(qū)____路____號的房屋，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。3.租金：雙方協(xié)商確定續(xù)租期間租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每半年支付一次，每次支付____個月租金。4.保證金：乙方（承租方）應(yīng)在簽訂本草案之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照本草案約定退還房屋，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔的違約金、賠償金等費用后，將剩余保證金無息退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本草案約定收取租金、保證金等費用。（2）甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的質(zhì)量標準，確保乙方正常居住。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責房屋維修、養(yǎng)護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金、縮短租賃期限。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本草案約定使用房屋，享受居住權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金、保證金等費用。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞、亂貼亂畫。（4）乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。四、續(xù)租程序1.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)，答復乙方是否同意續(xù)租。3.雙方達成續(xù)租意向后，應(yīng)按照本草案約定簽訂正式的《房屋租賃合同》。4.乙方應(yīng)在簽訂正式《房屋租賃合同》后____個工作日內(nèi)，支付首期租金和保證金。五、違約責任1.甲方違反本草案約定，擅自提高租金、縮短租賃期限的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定時間支付租金、保證金的，甲方有權(quán)解除本草案，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方違反本草案約定，損壞房屋及附屬設(shè)施、拖欠租金的，甲方有權(quán)解除本草案，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本草案過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本草案一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本草案自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本草案未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____附加條款：1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如國家政策調(diào)整導致租賃市場發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實際情況對租金、租賃期限等事項進行協(xié)商調(diào)整。2.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方要求支付違約金。3.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知乙方