2025年度租賃物業保養協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方是租賃物業的所有權人，乙方是租賃物業的承租人，為確保租賃物業的正常使用及保養，維護雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本保養協議。一、協議背景1.甲方擁有位于____（具體地址）的租賃物業，物業類型為____（如：____平方米。2.乙方于____年____月____日與甲方簽訂《租賃合同》，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、保養范圍與責任1.保養范圍（1）物業主體結構及設施設備的安全運行；（2）物業內部公共區域及公共設施的清潔、綠化、照明等；（3）物業內部設施設備的定期檢查、維修、更換；（4）物業周邊環境的整治、綠化、養護等。2.保養責任（1）甲方負責物業主體結構及設施設備的安全運行，確保租賃物業的正常使用；（2）乙方負責物業內部公共區域及公共設施的清潔、綠化、照明等；（3）甲乙雙方共同負責物業內部設施設備的定期檢查、維修、更換；（4）甲方負責物業周邊環境的整治、綠化、養護等。三、保養費用1.甲方承擔以下費用：（1）物業主體結構及設施設備的維修、更換費用；（2）物業周邊環境的整治、綠化、養護費用。2.乙方承擔以下費用：（1）物業內部公共區域及公共設施的清潔、綠化、照明費用；（2）物業內部設施設備的定期檢查、維修、更換費用。四、保養期限本保養協議的有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。協議到期后，甲乙雙方如需續簽，應提前一個月協商一致并簽訂新的保養協議。五、保養質量標準1.物業主體結構及設施設備的保養質量應達到國家相關標準；2.物業內部公共區域及公共設施的清潔、綠化、照明等應達到甲方要求的質量標準；3.物業內部設施設備的定期檢查、維修、更換應確保設施設備的正常運行；4.物業周邊環境的整治、綠化、養護應達到甲方要求的質量標準。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協議約定的保養范圍、責任及質量標準履行保養義務。2.若因乙方原因導致物業主體結構及設施設備損壞，乙方應承擔修復費用及甲方因此遭受的損失；3.若因甲方原因導致物業內部公共區域及公共設施損壞，甲方應承擔修復費用及乙方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方責任1.甲方應保證租賃物業主體結構及設施設備的安全運行，確保物業的正常使用。2.甲方應按照國家相關法律法規，定期對物業主體結構及設施設備進行檢查、維修、更換。3.甲方應負責物業周邊環境的整治、綠化、養護，確保物業周邊環境整潔、美觀。4.甲方應確保物業內部公共設施設備正常運行，如有損壞，應及時維修、更換。二、乙方責任1.乙方應負責物業內部公共區域及公共設施的清潔、綠化、照明等。2.乙方應按照甲方要求，對物業內部設施設備進行定期檢查、維修、更換。3.乙方應遵守物業管理規定，不得損壞物業主體結構及設施設備。4.乙方應協助甲方做好物業周邊環境的整治、綠化、養護工作。三、保養費用及支付方式1.甲方承擔以下費用：（1）物業主體結構及設施設備的維修、更換費用；（2）物業周邊環境的整治、綠化、養護費用。2.乙方承擔以下費用：（1）物業內部公共區域及公共設施的清潔、綠化、照明費用；（2）物業內部設施設備的定期檢查、維修、更換費用。3.保養費用支付方式：甲乙雙方按照本協議約定的費用承擔比例，于每季度結束后五個工作日內支付相應費用。四、保養期限及質量標準1.本協議有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.保養質量標準：雙方應按照本協議約定的質量標準進行保養，確保物業的正常使用。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協議約定的保養范圍、責任及質量標準履行保養義務。2.若因乙方原因導致物業主體結構及設施設備損壞，乙方應承擔修復費用及甲方因此遭受的損失。3.若因甲方原因導致物業內部公共區域及公共設施損壞，甲方應承擔修復費用及乙方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各