2025年度智能辦公空間租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃物概況1.1租賃物位于：________________________1.2租賃物面積：________________________平方米1.3租賃物裝修情況：________________________1.4租賃物配套設(shè)施：________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。三、租賃物的使用與維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)于收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.2驗收時，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.3驗收合格后，乙方應(yīng)簽署驗收單，視為租賃物交付完成。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。5.2如乙方需要將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。六、違約責(zé)任6.1甲方未能按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租賃物交易過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)的第三方；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為租賃物提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同項下的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項下的責(zé)任限于其擔(dān)保金額；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同項下的責(zé)任限于其提供技術(shù)服務(wù)過程中直接導(dǎo)致的租賃物損失。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）中介方：責(zé)任：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易；權(quán)利：收取中介費(fèi)用；義務(wù)：保密、中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）擔(dān)保方：責(zé)任：在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；權(quán)利：在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同約定向甲方支付擔(dān)保金額；義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：責(zé)任：按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保租賃物正常運(yùn)行；權(quán)利：收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；義務(wù)：保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；甲方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用；雙方應(yīng)就第三方介入本合同事宜達(dá)成書面協(xié)議。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用；雙方應(yīng)就第三方介入本合同事宜達(dá)成書面協(xié)議。（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)與甲乙雙方就第三方介入本合同事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；甲乙雙方應(yīng)就第三方介入本合同事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入程序（1）第三方介入的目的和方式；（2）第三方介入后的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（4）第三方介入后的合同履行和爭議解決方式。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。八、爭議解決8.1第三方介入本合同后，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充；9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、使用年限等。3.租賃物照片：提供租賃物各區(qū)域的照片，以證明租賃物現(xiàn)狀。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.乙方使用租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用清單：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.驗收報告：乙方對租賃物進(jìn)行驗收后，由驗收人員簽字的驗收報告。10.違約金支付憑證：乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）租賃物存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)修復(fù)或更換的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）租賃物損壞，未及時修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方違約金人民幣____元。2.乙方在使用租賃物過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)設(shè)備或賠償甲方損失。3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，甲方要求乙方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，乙方同意支付甲方違約金人民幣____元。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________