甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海口市租賃房屋租賃合同租賃期間房屋使用規范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）名稱：________________________甲方（出租人）地址：________________________甲方（出租人）聯系方式：____________________乙方（承租人）名稱：________________________乙方（承租人）地址：________________________乙方（承租人）聯系方式：____________________一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于：________________________1.2租賃房屋面積：________________________平方米1.3租賃房屋結構：________________________1.4租賃房屋裝修情況：________________________1.5租賃房屋配套設施：________________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租____個月。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應于每月的____日前支付下一個月的租金。3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按每日逾期金額的____%支付滯納金。四、押金及退還4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。4.2退還：租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并結清所有費用。甲方在收到乙方書面退還押金申請后____個工作日內退還押金。五、房屋使用規范5.1乙方應按照甲方指定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。5.2乙方應愛護租賃房屋及其配套設施，不得損壞、擅自拆改。5.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。5.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或分租他人使用。5.5乙方應遵守國家法律法規、物業管理規定及本合同約定。六、維修責任6.1乙方在使用過程中因自身原因造成租賃房屋及配套設施損壞的，應負責維修或賠償。6.2甲方應負責租賃房屋及配套設施的正常維修保養。6.3甲方對租賃房屋進行維修時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。七、違約責任7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、維修服務提供者、物業管理公司等。二、第三方介入情形（1）租賃房屋的物業管理服務；（2）租賃房屋的維修保養服務；（3）租賃房屋的租賃中介服務；（4）租賃房屋的保險服務；（5）租賃房屋的裝修改造服務；（6）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。三、第三方責任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務時，其責任限額如下：（1）物業管理服務：第三方對租賃房屋及其配套設施造成的損害，其賠償責任不超過其收取的物業管理費用總額；（2）維修保養服務：第三方在維修保養過程中對租賃房屋及其配套設施造成的損害，其賠償責任不超過維修保養費用的兩倍；（3）中介服務：第三方在提供中介服務過程中產生的費用，甲方和乙方各自承擔；（4）保險服務：第三方提供的保險服務，其保險金額不得低于租賃房屋及其配套設施的實際價值；（5）裝修改造服務：第三方在裝修改造過程中對租賃房屋及其配套設施造成的損害，其賠償責任不超過裝修改造費用的兩倍。四、第三方責任劃分4.1第三方在提供本合同約定的服務時，其責任如下：（1）物業管理服務：第三方應按照物業管理規定和合同約定，對租賃房屋及其配套設施進行管理，確保其正常運行；（2）維修保養服務：第三方應按照甲方的要求，及時對租賃房屋及其配套設施進行維修保養，確保其符合居住標準；（3）中介服務：第三方應協助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、租賃房屋的交付等事宜；（4）保險服務：第三方應按照甲方的要求，辦理租賃房屋的保險手續，并確保保險合同的生效；（5）裝修改造服務：第三方應按照甲方的要求，對租賃房屋進行裝修改造，確保其符合居住標準。五、第三方權利（1）要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；（2）在提供服務的范圍內，對租賃房屋及其配套設施進行檢查、維修、保養等；（3）根據甲乙雙方的要求，提供相關咨詢和建議。六、第三方義務（1）遵守國家法律法規、物業管理規定及本合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，提供優質、高效的服務；（3）在提供服務的范圍內，對租賃房屋及其配套設施造成的損害，承擔相應的賠償責任。七、第三方變更7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經對方確認后生效。變更后的第三方應按照本合同約定履行相關義務。八、第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。退出后的服務，甲乙雙方可協商另行安排。九、其他9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2如本部分條款與本合同其他條款發生沖突，以本部分條款為準。十、附則10.1本合同及本部分的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同及本部分的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證或相關產權證明文件的原件或復印件，以證明甲方對租賃房屋的合法所有權。說明：該文件用于證明甲方有權出租房屋，保障乙方的合法權益。2.附件二：租賃房屋現狀描述及照片詳細要求：提供租賃房屋的詳細描述和現場照片，包括房屋結構、裝修狀況、配套設施等。說明：該附件用于記錄租賃房屋的初始狀態，以便在租賃期滿后進行房屋狀況核對。3.附件三：租賃房屋租賃費用支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證或其他有效支付憑證。說明：該附件用于證明乙方已按合同約定支付租金。4.附件四：租賃房屋押金退還憑證詳細要求：提供乙方退還押金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證或其他有效退還憑證。說明：該附件用于證明乙方已按合同約定退還押金。5.附件五：租賃房屋維修保養記錄詳細要求：提供租賃房屋維修保養的記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：該附件用于記錄租賃房屋的維修保養情況，便于雙方了解和維護房屋。6.附件六：第三方服務合同及協議詳細要求：提供與第三方簽訂的物業管理、維修保養、中介服務、保險服務、裝修改造等合同及協議的原件或復印件。說明：該附件用于證明第三方服務合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方應在每月的指定日期前支付租金，如逾期支付，則構成違約。示例說明：若乙方在每月5日前未支付租金，則構成違約，需按每日逾期金額的1%支付滯納金。2.違約行為：乙方損壞租賃房屋責任認定標準：乙方在使用過程中損壞租賃房屋，應承擔賠償責任。示例說明：若乙方在租賃期間擅自拆改房屋結構，導致房屋損壞，需賠償甲方相應的維修費用。3.違約行為：甲方未按時提供維修服務責任認定標準：甲方應在接到乙方維修申請后及時提供維修服務，如未按時提供，則構成違約。示例說明：若甲方在接到乙方維修申請后10日內未提供維修服務，則構成違約，需賠償乙方相應的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務責任認定標準：第三方在提供本合同約