建設工程樓房買賣合同合同編號：__________《建設工程樓房買賣合同》一、合同雙方當事人出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，郵箱：[出賣人郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，郵箱：[買受人郵箱]。二、合同標的1.樓房基本情況樓房名稱：[具體樓房名稱]坐落位置：[具體坐落位置]建筑面積：[具體建筑面積]建筑結構：[具體建筑結構]層數：[具體層數]戶型：[具體戶型]2.土地使用權情況土地使用權證號：[具體土地使用權證號]土地用途：[具體土地用途]土地使用權年限：[具體土地使用權年限]三、合同價款及支付方式1.合同價款本合同樓房的總價款為人民幣[具體價款金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括樓房的建筑成本、土地使用權價款、相關稅費及其他一切費用。合同價款在合同履行過程中不因市場價格波動而調整。2.支付方式買受人應在簽訂本合同之日起[X]日內，向出賣人支付合同價款的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。買受人應在出賣人通知的交房日期前[X]日內，支付合同價款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同價款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），買受人應在辦理完產權過戶手續后[X]日內支付給出賣人。買受人應將上述款項支付至出賣人指定的銀行賬戶，出賣人應在收到款項后[X]日內開具相應的收款憑證。四、樓房交付1.交付時間出賣人應于[具體交付時間]前，將樓房交付給買受人。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致樓房無法按時交付的，出賣人應及時通知買受人，并在不可抗力事件消除后的[X]日內繼續履行交付義務。2.交付條件樓房已通過相關部門的竣工驗收，取得竣工驗收合格證明文件。樓房已按照合同約定的標準和要求進行了裝修和設備安裝，具備正常使用條件。出賣人已將樓房的鑰匙交付給買受人。五、產權過戶及登記1.產權過戶時間買受人應在收到出賣人通知的交房日期后的[X]日內，辦理完產權過戶手續。如因買受人原因導致產權過戶手續無法按時辦理的，買受人應承擔違約責任。2.登記手續出賣人應協助買受人辦理產權過戶手續，包括但不限于提供相關的證明文件、辦理產權變更登記等。買受人應承擔辦理產權過戶手續所需的一切稅費及其他費用。六、質量保證1.質量標準樓房的質量應符合國家和地方相關標準及合同約定的標準，包括但不限于建筑結構安全、防水、保溫、隔音等方面的要求。出賣人應按照合同約定的時間和標準對樓房進行保修，保修期限為[具體保修期限]年。2.質量保證期限自樓房交付之日起計算，在質量保證期限內，如樓房出現質量問題，買受人應及時通知出賣人，出賣人應在接到通知后的[X]日內進行維修或更換。如因買受人使用不當或不可抗力等原因導致樓房出現質量問題的，出賣人不承擔責任。七、違約責任1.出賣人違約責任如出賣人未按照合同約定的時間和條件交付樓房的，每逾期一日，出賣人應按照合同價款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向買受人支付違約金。如樓房的質量不符合合同約定的標準，出賣人應負責免費維修或更換，直至達到合同約定的標準；如因樓房質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔賠償責任。2.買受人違約責任如買受人未按照合同約定的時間和方式支付合同價款的，每逾期一日，買受人應按照逾期款項的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照合同價款的[X]%向出賣人支付違約金。如買受人未按照合同約定辦理產權過戶手續的，每逾期一日，買受人應按照合同價款的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照合同價款的[X]%向出賣人支付違約金，并承擔由此給出賣人造成的一切損失。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________