全款房屋代購(gòu)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代購(gòu)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”）。

2.乙方具有代購(gòu)房屋的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意為買方提供全款房屋代購(gòu)服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購(gòu)房屋

1.目標(biāo)房屋的詳細(xì)信息如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

（5）房屋價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方負(fù)責(zé)為目標(biāo)房屋辦理所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、抵押登記等。

二、代購(gòu)費(fèi)用

1.乙方代購(gòu)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.代購(gòu)服務(wù)費(fèi)支付方式：買方在簽訂本合同時(shí)一次性支付乙方代購(gòu)服務(wù)費(fèi)。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付目標(biāo)房屋的全部房款。

2.買方支付房款的方式為：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、合同履行

1.乙方應(yīng)在收到買方支付的全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，完成目標(biāo)房屋的代購(gòu)手續(xù)。

2.乙方在代購(gòu)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照買方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保買方權(quán)益。

3.買方在代購(gòu)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代購(gòu)手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）代購(gòu)服務(wù)協(xié)議

（3）付款憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代購(gòu)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”）。

2.乙方具備代購(gòu)房屋的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意為買方提供全款房屋代購(gòu)服務(wù)。

3.丙方同意為買方的房屋購(gòu)買提供擔(dān)保服務(wù)，以保障買方權(quán)益。

4.三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購(gòu)房屋

1.目標(biāo)房屋的詳細(xì)信息如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

（5）房屋價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方負(fù)責(zé)為目標(biāo)房屋辦理所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、抵押登記等。

3.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)買方支付的目標(biāo)房屋全部房款提供擔(dān)保服務(wù)。

二、代購(gòu)費(fèi)用及擔(dān)保費(fèi)用

1.乙方代購(gòu)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.擔(dān)保費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

3.代購(gòu)服務(wù)費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)用支付方式：買方在簽訂本合同時(shí)一次性支付乙方及丙方。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付目標(biāo)房屋的全部房款。

2.買方支付房款的方式為：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供有效的擔(dān)保合同。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.買方在支付全部房款后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將目標(biāo)房屋過(guò)戶至買方名下。

2.買方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。

3.買方在代購(gòu)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有損害其權(quán)益的行為，有權(quán)立即終止本合同，并追究其法律責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代購(gòu)手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方在代購(gòu)過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)終止本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

3.乙方在代購(gòu)過(guò)程中，未經(jīng)買方同意，不得擅自變更房屋用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）代購(gòu)服務(wù)協(xié)議

（3）擔(dān)保合同

（4）付款憑證

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方可確保在代購(gòu)過(guò)程中自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)益，如終止合同、追究法律責(zé)任等，確保其在整個(gè)交易過(guò)程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”）并有意出售。

2.乙方具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供代銷服務(wù)。

3.丙方愿意為乙方的代銷業(yè)務(wù)提供融資支持，以促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

4.三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷房屋

1.目標(biāo)房屋的詳細(xì)信息如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

（5）房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)，以自己的名義銷售目標(biāo)房屋。

二、代銷費(fèi)用及融資條件

1.乙方代銷服務(wù)費(fèi)：銷售額的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.丙方為乙方的代銷業(yè)務(wù)提供融資，融資額度為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），用于支付賣方房款。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在達(dá)成銷售意向后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資。

2.丙方應(yīng)在收到乙方融資申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，完成融資并支付給賣方。

四、丙方融資責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)在合同約定的期限內(nèi)到達(dá)賣方賬戶。

2.丙方在融資期間，如因自身原因?qū)е氯谫Y失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。

2.乙方在代銷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

3.乙方在代銷過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е麓N失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的代銷費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方在代銷過(guò)程中，如有虛假宣傳、隱瞞房屋瑕疵等行為，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得在乙方代銷期間，自行或通過(guò)其他渠道銷售目標(biāo)房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，