甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商務(wù)辦公樓租賃合同（含裝修及物業(yè)管理）范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于甲方擁有位于_________的商務(wù)辦公樓，建筑面積為_________平方米，乙方有意租賃該商務(wù)辦公樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________的商務(wù)辦公樓，建筑面積為_________平方米，具體位置為_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/平方米·月。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月_________日前支付。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，如提前終止合同，應(yīng)向甲方支付提前終止合同的違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)用的_________%。四、物業(yè)管理4.1乙方同意將租賃標(biāo)的納入甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)，甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行管理。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、裝修及設(shè)備5.1乙方在租賃期限內(nèi)，可以對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方在租賃期限內(nèi)，如未按合同約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租賃費(fèi)用的_________%。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，如未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的_________%。6.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________住所地：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________住所地：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）雙方同意引入第三方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管或提供擔(dān)保。（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徍恕Ｈ⒌谌截?zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以不超過(guò)其提供服務(wù)或協(xié)助的合理費(fèi)用為限。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在介入本合同過(guò)程中，有權(quán)了解與合同履行相關(guān)的信息。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。（3）對(duì)在介入本合同過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托、合作或咨詢關(guān)系。（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與租賃標(biāo)的的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)租賃標(biāo)的享有相應(yīng)的使用權(quán)、監(jiān)管權(quán)或評(píng)估權(quán)。（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害租賃標(biāo)的的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的方式、范圍和期限。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。6.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、第三方介入的終止（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致。（3）法律法規(guī)或政策要求終止。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________住所地：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________住所地：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌等信息。2.裝修方案及預(yù)算：乙方提交的裝修方案及預(yù)算，包括裝修內(nèi)容、材料、工期等。3.物業(yè)管理協(xié)議：甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：裝修完成后，由甲方或第三方機(jī)構(gòu)出具的裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.租賃費(fèi)用支付憑證：乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。8.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書。9.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，乙方需提供相關(guān)證明文件。10.其他雙方認(rèn)為必要的附件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件應(yīng)由甲方或乙方蓋章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租賃費(fèi)用。（2）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)用。（3）違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方未按合同約定在租賃期限開始前提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的_________%。（2）擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，逾期一個(gè)月，乙方應(yīng)支付欠款總額的_________%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方提供服務(wù)或協(xié)助的合理費(fèi)用。（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估