2025年度城市更新項目居間代理合同協議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市更新項目居間代理合同協議書甲方（居間方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（委托方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于：1.甲方具備從事居間代理業務的資格和能力，愿意為乙方提供居間代理服務。2.乙方有意委托甲方代理其2025年度城市更新項目。3.雙方經友好協商，達成如下協議：一、居間代理事項1.甲方接受乙方的委托，代理其2025年度城市更新項目，具體內容包括但不限于：（1）協助乙方進行項目的前期調研、可行性研究、規劃設計等工作；（2）協助乙方與政府部門、規劃設計單位、施工單位等進行溝通協調；（3）協助乙方辦理項目審批手續、招投標、合同簽訂等工作；（4）協助乙方進行項目施工過程中的監督、管理、協調等工作；（5）協助乙方進行項目竣工驗收、交付使用等工作。2.甲方應按照乙方的要求，在委托范圍內，獨立、公正、誠實、守信地履行居間代理職責。二、雙方權利義務1.甲方權利：（1）根據乙方的委托，在委托范圍內，有權代表乙方與有關單位進行溝通、協調；（2）根據乙方的委托，在委托范圍內，有權代表乙方簽訂有關合同、協議等法律文件；（3）根據乙方的委托，在委托范圍內，有權收取乙方支付的居間代理費用。2.甲方義務：（1）按照乙方的委托，在委托范圍內，及時、準確地完成居間代理工作；（2）遵守國家法律法規，遵守職業道德，保守商業秘密；（3）按照乙方的委托，及時向乙方報告居間代理工作進展情況；（4）對居間代理過程中出現的重大問題，及時通知乙方，并協助乙方解決。3.乙方權利：（1）有權要求甲方按照委托事項，及時、準確地完成居間代理工作；（2）有權要求甲方遵守國家法律法規，遵守職業道德，保守商業秘密；（3）有權要求甲方及時向乙方報告居間代理工作進展情況；（4）有權對甲方居間代理工作進行監督、檢查。4.乙方義務：（1）按照約定支付居間代理費用；（2）按照約定提供有關資料、文件；（3）配合甲方完成居間代理工作；（4）對甲方居間代理過程中出現的問題，及時提供協助。三、居間代理費用及支付方式1.居間代理費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.居間代理費用支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付居間代理費用總額的____%；（2）甲方完成居間代理工作后，乙方在收到甲方提交的居間代理工作成果及相關文件之日起____日內，向甲方支付居間代理費用總額的____%；（3）項目竣工驗收合格后，乙方在收到甲方提交的項目竣工驗收報告及相關文件之日起____日內，向甲方支付居間代理費用總額的____%。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及居間代理過程中知悉的乙方商業秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容以及居間代理過程中知悉的乙方商業秘密。五、違約責任2.乙方違反本合同約定，未按照約定支付居間代理費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付居間代理費用的____%。3.雙方因違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（居間方）：簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（委托方）：簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.政府部門、規劃設計單位、施工單位、監理單位等；2.金融機構、投資機構、咨詢機構等；3.其他與本項目相關的第三方機構或個人。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須經甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應符合國家法律法規和行業規范；3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本項目中的合同金額。2.第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。四、第三方權利義務1.第三方權利：（1）根據甲乙雙方的要求，在委托范圍內，有權代表甲方或乙方與有關單位進行溝通、協調；（2）根據甲乙雙方的要求，在委托范圍內，有權代表甲方或乙方簽訂有關合同、協議等法律文件；（3）根據甲乙雙方的要求，在委托范圍內，有權收取甲乙雙方支付的相應費用。2.第三方義務：（1）按照甲乙雙方的要求，在委托范圍內，及時、準確地完成相關工作；（2）遵守國家法律法規，遵守職業道德，保守商業秘密；（3）對甲乙雙方委托事項中涉及的商業秘密負有保密義務；（4）對甲乙雙方委托事項中涉及的技術秘密負有保密義務；（5）對甲乙雙方委托事項中涉及的個人隱私負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應明確區分甲方、乙方和第三方之間的權利義務關系，避免混淆。2.第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在履行職責過程中，如需與其他單位或個人進行合作，應事先征得甲乙雙方的同意。六、第三方介入后的合同修改1.第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況，對原合同進行必要的修改，包括但不限于：（1）增加第三方條款，明確第三方的權利義務；（2）調整居間代理費用，根據第三方介入后的工作量、難度等因素進行合理調整；（3）明確第三方責任限額；（4）增加保密條款，確保第三方在履行職責過程中保守商業秘密、技術秘密和個人隱私。2.修改后的合同經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后，如發生爭議，第三方應承擔相應的法律責任。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與原合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務分析等內容。說明：該報告為項目決策的重要依據，應由具備相關資質的機構出具。2.規劃設計方案：要求：包括項目總體布局、建筑風格、功能分區、配套設施等。說明：規劃設計方案應滿足城市規劃和環境保護要求，由具備相應資質的設計單位提供。3.招投標文件：要求：包括招標公告、投標邀請書、投標文件、評標標準等。說明：招投標文件應遵循公平、公正、公開的原則，確保項目質量。4.施工合同：要求：明確工程范圍、質量標準、工期、造價、支付方式等內容。說明：施工合同是甲乙雙方與施工單位之間的法律文件，應詳細明確雙方的權利義務。5.監理合同：要求：明確監理單位職責、監理范圍、監理費用、監理期限等。說明：監理合同是確保工程質量的重要保障，應由具備相應資質的監理單位簽訂。6.竣工驗收報告：要求：包括工程概況、質量評定、驗收結論等。說明：竣工驗收報告是項目交付使用的重要文件，應由具備相應資質的機構出具。7.居間代理服務協議：要求：明確居間代理服務內容、費用、期限、雙方權利義務等。說明：該協議為本合同附件，用于明確甲方與居間方之間的服務關系。8.保密協議：要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協議用于保護甲乙雙方在項目過程中的商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付居間代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的____%。示例：若甲方應支付居間代理費用人民幣10萬元，未按時支付，則應支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成居間代理工作。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成委托工作或工作質量不符合要求。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其在本項目中的合同金額。示例：若第三方未按時完成規劃設計工作，導致項目延期，則應賠償甲方和乙方的直接經濟損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：泄露商業秘密、技術秘密或個人隱