甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修公寓買賣合同（含家具家電）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝修公寓買賣合同（含家具家電）甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______鑒于：1.甲方是位于_______的_______公寓的合法所有權(quán)人，擁有該公寓的完整產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方。2.乙方有意購買甲方上述公寓，并同意按照本合同約定支付購房款。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方出售的標(biāo)的物為位于_______的_______公寓，建筑面積為_______平方米，戶型為_______，樓層為_______層。（1）室內(nèi)裝修：_______（2）家具：_______（3）家電：_______二、購房款1.乙方同意按照本合同約定支付購房款，總額為_______元。2.購房款支付方式：（1）首付：_______元，于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）尾款：_______元，于辦理過戶手續(xù)前支付。三、交房時(shí)間1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)。（2）室內(nèi)裝修及家具家電符合合同約定。（3）房屋及配套設(shè)施齊全，可正常使用。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購房款以外的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)未辦理入住手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等參與本合同履行過程中的服務(wù)提供者。2.第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定以及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、見證等。（3）甲乙雙方在履行本合同過程中，因特殊情況需要第三方介入解決爭議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例確定。（2）第三方責(zé)任限額不得低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方責(zé)任限額最高不得超過標(biāo)的物交易總額的_______%。2.如第三方責(zé)任限額有變更，甲乙雙方應(yīng)在本合同中予以明確約定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的角色是獨(dú)立的，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的賠償責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更或退出1.如第三方在本合同履行過程中需要變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.如因第三方變更或退出導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除本合同。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：詳細(xì)說明標(biāo)的物的建筑面積、戶型、樓層等信息。3.精裝修及家具家電清單：詳細(xì)列明標(biāo)的物所包含的裝修材料、家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.交易稅費(fèi)繳納憑證：證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.交易款項(xiàng)支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付購房款。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方提供評(píng)估、鑒定等服務(wù)時(shí)，應(yīng)附上第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。7.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方或甲乙雙方共同完成，證明標(biāo)的物交付時(shí)符合合同約定。8.爭議解決協(xié)議：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)附上雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。9.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：與本合同具有同等法律效力。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期30日，應(yīng)向乙方支付9000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)未辦理入住手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未按合同約定支付購房款，逾期10日，應(yīng)向甲方支付3000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。示例：第三方未按約定時(shí)間完成房屋評(píng)估，