2025年度建筑行業工程咨詢與項目管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑行業工程咨詢與項目管理合同甲方（咨詢方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（項目管理方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方在建筑行業中從事工程咨詢業務，乙方在建筑行業中從事項目管理業務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就2025年度工程咨詢與項目管理事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規模：____________________4.項目投資：____________________5.項目建設周期：____________________二、咨詢內容與要求（1）項目前期策劃：____________________（2）工程設計咨詢：____________________（3）招標代理：____________________（4）施工監理：____________________（5）竣工驗收：____________________2.乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成咨詢工作，確保咨詢質量。三、項目管理內容與要求（1）施工組織設計：____________________（2）施工進度控制：____________________（3）質量控制：____________________（4）安全管理：____________________（5）合同管理：____________________2.乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成項目管理任務，確保項目順利實施。四、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。2.合同期滿后，如雙方同意續簽，應另行簽訂補充協議。五、費用及支付方式1.咨詢費用：____________________2.項目管理費用：____________________3.費用支付方式：（1）咨詢費用：____________________（2）項目管理費用：____________________六、保密條款1.雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后繼續有效。七、違約責任1.甲方違約：（1）未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。（2）未按約定提供項目信息的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約：（1）未按時完成咨詢或項目管理任務的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成任務的_____%。（2）泄露項目信息的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（咨詢方）：乙方（項目管理方）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、檢測機構、設計單位、施工企業等。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：（1）為保證項目順利進行，提高項目質量，降低項目風險，甲方或乙方可邀請第三方介入。（2）第三方介入有助于提高項目管理的專業性和效率。2.第三方介入的條件：（1）第三方具備相應的資質、經驗和能力。（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突。（3）甲方、乙方同意第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接行為導致的責任。2.第三方的責任限額為本合同咨詢費用或項目管理費用的_____%。3.第三方的責任限額計算方法：（1）如第三方行為導致項目損失，甲方、乙方可向第三方索賠。（2）第三方責任限額以實際損失為限，不得超過本合同規定的限額。四、第三方的責權利1.第三方的責任：（1）按照合同約定，完成相關任務。（2）保證其提供的服務質量，對因自身原因導致的質量問題承擔相應責任。（3）遵守國家法律法規、行業規范及甲方、乙方的要求。2.第三方的權利：（1）按照合同約定，獲得相應的報酬。（2）要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持。（3）在合同約定的范圍內，獨立開展相關工作。3.第三方的義務：（1）對項目信息保密。（2）及時向甲方、乙方報告工作進展。（3）配合甲方、乙方解決項目中的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關服務。（2）甲方有權對第三方的工作進行監督和指導。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關服務。（2）乙方有權對第三方的工作進行監督和指導。3.第三方與項目其他相關方的劃分：（1）第三方與施工企業、設計單位等的關系，按照各自合同約定執行。（2）第三方與監理方、檢測機構等的關系，按照各自合同約定執行。六、第三方變更1.任何一方如需更換第三方，應提前____個工作日通知對方，并取得對方同意。2.變更后的第三方應具備與原第三方相同的資質、經驗和能力。3.變更后的第三方應與本合同其他條款保持一致。七、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應提前____個工作日通知甲方、乙方，并取得雙方同意。2.第三方退出后，甲方、乙方可另行委托第三方或自行完成相關工作。3.第三方退出，不影響本合同的履行。八、第三方介入的審批流程1.甲方、乙方在決定邀請第三方介入前，應進行充分的市場調研和評估。2.甲方、乙方應在決定邀請第三方介入后，向對方發送書面邀請函。3.第三方在收到邀請函后，應在____個工作日內回復甲方、乙方。4.甲方、乙方在收到第三方回復后，應在____個工作日內完成審批。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（咨詢方）：乙方（項目管理方）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：應包括項目背景、市場分析、技術方案、投資估算、財務分析等內容，并由具備相應資質的專業機構出具。附件說明：作為項目決策的重要依據，本報告需在合同簽訂前提交。2.附件二：項目設計文件詳細要求：應包括總體設計、詳細設計、施工圖等，由具備相應資質的設計單位出具。附件說明：設計文件是項目施工的依據，需在合同簽訂前提交。3.附件三：招標文件詳細要求：應包括招標公告、投標須知、合同條款、技術規格書等。附件說明：招標文件是招標活動的依據，需在合同簽訂前提交。4.附件四：監理大綱詳細要求：應包括監理范圍、監理內容、監理方法、監理措施等。附件說明：監理大綱是監理工作的指導性文件，需在合同簽訂前提交。5.附件五：施工組織設計詳細要求：應包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等。附件說明：施工組織設計是施工活動的指導性文件，需在合同簽訂前提交。6.附件六：合同變更協議詳細要求：應包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協議是合同履行過程中的重要文件，需在變更發生時及時簽訂。7.附件七：項目驗收報告詳細要求：應包括驗收時間、驗收內容、驗收結論等。附件說明：項目驗收報告是項目完成的標志，需在項目驗收合格后提交。8.附件八：保密協議詳細要求：應包括保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：保密協議是保護項目信息的重要文件，需在合同簽訂前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。未按約定提供項目信息的，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約：未按時完成咨詢或項目管理任務的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成任務的_____%。泄露項目信息的，應承擔相應的法律責任。2.違約責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按時支付費用的，以實際發生費用為準，自逾期之日起，按_____%的日利率支付違約金。甲方未按約定提供項目信息的，乙方有權要求甲方賠償因信息不全導致的額外費用。（2）乙方違約責任認定：乙方未按時完成咨詢或項目管理任務的，以合同約定時間為準，自逾期之日起，按_____%的日利率支付違約金。乙方泄露項目信息的，乙方應立即采取措施制止信息泄露，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付咨詢費用甲方應支付咨詢費用人民幣____萬元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。若甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。（2）示例二：乙方未按時完成施工監理任務乙方應在合同約定的時間內完成施工監理任務，即自合同簽