甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停車場建設及運營管理協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（停車場建設單位）：________________________乙方（停車場運營管理單位）：________________________鑒于甲方擁有（停車場名稱）的停車場地，并計劃進行智能化改造，乙方具備智能停車場運營管理經驗，雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概述1.1項目名稱：2025年度智能停車場建設及運營管理項目1.2停車場地址：________________________1.3停車場規模：占地面積________________________平方米，車位數量________________________個1.4項目總投資：人民幣________________________元二、建設內容2.1甲方負責提供停車場建設所需場地、相關手續及配合乙方進行智能化改造。2.2乙方負責智能停車場系統的設計、采購、安裝、調試及運營管理。（1）停車場管理系統：包括車牌識別、車位引導、反向尋車、自助繳費等功能；（2）視頻監控系統：對停車場進行24小時監控，確保安全；（3）照明系統：采用節能環保的LED照明設備，降低能耗；（4）消防系統：按照國家相關規定配置消防設施，確保消防安全；（5）通風系統：確保停車場內空氣質量；（6）其他配套設施：停車場出入口、收費亭、休息區等。三、運營管理（1）停車場收費管理：按照國家相關規定和雙方協商的收費標準進行收費；（2）停車場安全管理：負責停車場內的治安、消防、交通等工作；（3）停車場設備維護：負責停車場內設備的日常維護和保養；（4）停車場環境管理：負責停車場內的衛生、綠化等工作；（5）停車場客戶服務：提供優質的客戶服務，提高客戶滿意度。（1）提供停車場相關資料，包括場地平面圖、出入口位置等；（2）協助乙方辦理停車場相關手續；（3）對乙方進行運營管理工作的監督和指導。四、費用及支付4.1乙方在項目實施過程中產生的費用，包括但不限于設備采購費、安裝調試費、人員工資等，由甲方支付。4.2甲方應按照項目進度支付乙方費用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項目總金額的20%作為預付款；（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方項目總金額的30%作為進度款；（3）項目運營滿一年后，甲方支付乙方項目總金額的20%作為年度運營管理費；（4）項目運營滿三年后，甲方支付乙方項目總金額的10%作為年度維護費。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致項目不能按期完成或運營管理不到位，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時支付乙方費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。5.3乙方未按期完成項目或運營管理不到位，導致停車場設施損壞或安全事故的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同有效期為三年，自合同生效之日起計算。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（停車場建設單位）：________________________乙方（停車場運營管理單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于設計單位、施工單位、監理單位、設備供應商、技術支持單位、金融服務機構、保險機構等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據項目需要，引入第三方提供專業服務或產品；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協助解決相關問題；（3）為提高項目效率、降低成本或滿足特定需求，甲方或乙方同意第三方介入。三、第三方責任限額（1）根據第三方提供的服務或產品的性質、范圍和風險，合理確定責任限額；（2）責任限額應不低于甲方和乙方因第三方原因遭受的直接經濟損失；（3）責任限額應在本合同中明確約定。四、第三方責權利4.1第三方在本合同項下的權利：（1）按照合同約定，獲得相應的服務或產品；（2）享有合同約定的權益，如費用支付、進度款等；（3）在合同履行過程中，享有相應的知情權、參與權和監督權。4.2第三方在本合同項下的義務：（1）按照合同約定，提供專業、高質量的服務或產品；（2）遵守國家法律法規和行業標準；（3）在合同履行過程中，積極配合甲方和乙方的工作。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）第三方在合同履行過程中，應接受甲方和乙方的監督和管理。5.2第三方與甲方、乙方在項目中的責任劃分：（1）甲方負責提供項目所需場地、相關手續及配合第三方進行工作；（2）乙方負責智能停車場系統的設計、采購、安裝、調試及運營管理；（3）第三方在合同項下提供的服務或產品，應滿足甲方和乙方的需求，并符合國家相關標準和規定。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需引入第三方介入本合同，應提前通知對方，并取得對方的同意。6.2甲方或乙方與第三方簽訂相關協議，明確雙方的權利和義務。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同協商，確保項目順利進行。七、第三方介入的變更7.1任何一方認為第三方介入對本合同履行有不利影響，可向對方提出變更請求。7.2甲方、乙方和第三方應就變更事宜進行協商，協商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、第三方介入的終止（1）合同約定的服務或產品已全部完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定進行結算。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中出現的所有第三方介入情況。9.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。9.3本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，經甲方、乙方和第三方協商一致后，可簽訂補充協議。甲方（停車場建設單位）：________________________乙方（停車場運營管理單位）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度智能停車場建設及運營管理協議》詳細要求：本協議為甲方與乙方之間就停車場建設及運營管理事宜達成的正式協議，應包含協議、附件列表及簽署頁。（1）停車場場地平面圖：詳細標注停車場出入口、車位分布、設施布局等信息。（2）智能停車場系統設計方案：包括系統架構、功能模塊、技術參數等。（3）設備采購清單：詳細列出所需設備名稱、型號、數量、價格等信息。（4）施工進度計劃：明確項目施工的各個階段及時間節點。（5）運營管理方案：包括收費標準、安全管理、客戶服務等。（6）第三方介入協議：如引入第三方，應附上與第三方簽訂的協議。（7）相關法律法規及政策文件：涉及項目建設的法律法規和政策文件。2.《停車場使用許可證》詳細要求：由甲方提供，證明甲方擁有停車場的合法使用權。3.《智能停車場系統驗收報告》詳細要求：由乙方提供，證明智能停車場系統已按照設計要求完成并驗收合格。4.《停車場運營管理記錄》詳細要求：由乙方提供，記錄停車場運營過程中的各項數據，如收費金額、車輛進出記錄等。5.《停車場設備維護保養記錄》詳細要求：由乙方提供，記錄停車場設備維護保養情況，確保設備正常運行。6.《停車場安全事故報告》詳細要求：由乙方提供，記錄停車場發生的安全事故及處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供場地或相關手續，導致項目延期或無法實施。（2）乙方未按約定完成智能停車場系統建設或運營管理。（3）第三方未按約定提供服務或產品，影響項目進度或質量。（4）任何一方未按約定支付費用。（5）任何一方違反國家法律法規或行業標準。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的直接經濟損失。（4）任何一方違約：違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受的直接經濟損失，并承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定提供場地，導致乙方無法按期完成系統建設，乙方因此遭受直接經濟損失人民幣10萬元。甲方應賠償乙方10萬元。（2）乙方未按約定完成系統建設，導致甲方無法按期投入