2025年度房屋改造工程勞務合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于_________________________的房屋，需要進行改造工程。2.乙方具備房屋改造工程施工能力，愿意為甲方提供勞務服務。3.雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度房屋改造工程2.工程地點：____________________________3.工程內容：____________________________4.工程規模：____________________________5.工程總投資：____________________________（大寫：____元整）二、工程期限1.工程開工日期：_________________________2.工程竣工日期：_________________________3.工期延誤賠償：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付____元作為違約金。三、工程勞務費用及支付方式1.勞務費用總額：____________________________（大寫：____元整）2.勞務費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的_____%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節點后，甲方支付乙方已完成工程量價值的_____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余合同價款的_____%；（4）工程結算后，甲方支付乙方尾款_____%。四、工程進度及質量要求1.工程進度要求：按照甲方提供的工程進度計劃執行，確保按期完成工程。2.工程質量要求：嚴格按照國家有關工程質量標準執行，確保工程質量合格。3.工程驗收標準：按照國家有關工程驗收標準進行驗收。五、工程變更及洽商1.工程變更：在施工過程中，如遇不可抗力因素或其他原因導致工程變更，雙方應協商一致，簽訂變更協議。2.洽商：在施工過程中，如需洽商，雙方應就洽商事項達成一致意見，簽訂洽商協議。六、安全生產及環境保護1.乙方在施工過程中應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工安全。2.乙方應采取有效措施，防止施工過程中造成環境污染。七、違約責任1.甲方未按合同約定支付勞務費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。3.雙方因違約造成的損失，應按照實際損失承擔賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為工程提供專業服務、咨詢、監理、檢測、評估等服務的機構或個人。二、第三方介入的范圍（1）工程監理：對工程施工過程進行監督，確保工程質量、進度和安全。（2）工程檢測：對工程材料、設備、施工質量等進行檢測，確保符合國家標準。（3）工程評估：對工程投資、進度、質量等進行評估，為甲方提供決策依據。（4）專業咨詢服務：為甲方提供工程相關領域的專業咨詢服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額如下：（1）工程監理：因監理責任造成的損失，第三方賠償限額不超過合同總價的_____%。（2）工程檢測：因檢測責任造成的損失，第三方賠償限額不超過合同總價的_____%。（3）工程評估：因評估責任造成的損失，第三方賠償限額不超過合同總價的_____%。（4）專業咨詢服務：因咨詢服務責任造成的損失，第三方賠償限額不超過合同總價的_____%。四、第三方責任劃分1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規和本合同約定。2.第三方責任劃分如下：（1）工程監理：負責對工程施工過程進行監督，確保工程質量、進度和安全。如因監理責任造成損失，由第三方承擔相應賠償責任。（2）工程檢測：負責對工程材料、設備、施工質量等進行檢測，確保符合國家標準。如因檢測責任造成損失，由第三方承擔相應賠償責任。（3）工程評估：負責對工程投資、進度、質量等進行評估，為甲方提供決策依據。如因評估責任造成損失，由第三方承擔相應賠償責任。（4）專業咨詢服務：負責為甲方提供工程相關領域的專業咨詢服務。如因咨詢服務責任造成損失，由第三方承擔相應賠償責任。五、第三方介入的程序1.甲方在需要第三方介入時，應提前與乙方協商，并告知乙方第三方介入的具體事項。2.乙方應在接到甲方通知后，積極配合甲方與第三方進行溝通，確保第三方介入的順利進行。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任。六、第三方費用及支付（1）監理費：根據監理工作量及收費標準確定。（2）檢測費：根據檢測項目及收費標準確定。（3）評估費：根據評估工作量及收費標準確定。（4）咨詢服務費：根據咨詢服務內容及收費標準確定。2.第三方費用支付方式：（1）監理費：在監理工作開始前，甲方支付監理費的_____%作為預付款。（2）檢測費：在檢測工作開始前，甲方支付檢測費的_____%作為預付款。（3）評估費：在評估工作開始前，甲方支付評估費的_____%作為預付款。（4）咨詢服務費：在咨詢服務開始前，甲方支付咨詢服務費的_____%作為預付款。七、第三方介入的終止（1）因不可抗力因素導致工程無法繼續施工。（2）因甲方原因導致工程無法繼續施工。（3）因乙方原因導致工程無法繼續施工。2.第三方介入終止后，甲方應向第三方支付已完成工作的費用。八、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術規范詳細要求：包含房屋改造工程的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，以及相關的技術規范和施工標準。說明：施工圖紙及技術規范是工程實施的基礎，應詳細、準確，確保施工過程中的每一步都符合設計要求。2.工程預算及結算書詳細要求：詳細列出工程各項費用的預算，包括人工費、材料費、設備租賃費、運輸費等，以及工程結算書。說明：預算及結算書是工程財務管理的依據，應確保預算的合理性和結算的準確性。3.工程進度計劃詳細要求：包括工程各個階段的起止時間、關鍵節點、施工內容等。說明：工程進度計劃是工程管理的重要工具，有助于監控工程進度，確保工程按期完成。4.工程變更記錄詳細要求：記錄工程實施過程中發生的任何變更，包括變更原因、變更內容、變更后的工程量和費用等。說明：變更記錄是工程實施過程中不可或缺的文檔，有助于追溯變更原因，確保變更的合理性和合法性。5.工程質量檢驗報告詳細要求：記錄工程各個階段的質量檢驗結果，包括材料、設備、施工過程等。說明：質量檢驗報告是工程質量控制的重要依據，有助于確保工程質量符合標準。6.工程安全生產記錄詳細要求：記錄工程實施過程中的安全生產情況，包括安全事故、安全措施、安全培訓等。說明：安全生產記錄是保障工程安全的重要手段，有助于預防和減少安全事故的發生。7.工程驗收報告詳細要求：記錄工程竣工后的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告是工程完工的標志，有助于確認工程是否達到合同約定的質量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付勞務費用的，應向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應在工程進度達到合同約定節點后10日內支付乙方已完成工程量價值的_____%，如逾期支付，則每日按未支付金額的_____%向乙方支付違約金。（2）未按合同約定提供施工圖紙及技術規范的，應承擔相應的賠償責任。示例：甲方應在工程開工前30日內向乙方提供完整的施工圖紙及技術規范，如未按時提供，則每日向乙方支付____元作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。（2）工程不符合質量標準的，應承擔相應的修復費用和賠償責任。示例：若乙方施工的工程不符合合同約定的質量標準，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按合同約定履行職責的，應承擔相應的賠償責任。示例