2025年度土地開發投資居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（居間方）：全稱：____________________法定代表人：_______________住所地：__________________聯系電話：________________乙方（委托方）：全稱：____________________法定代表人：_______________住所地：__________________聯系電話：________________鑒于：1.甲方具備土地開發投資居間代理的資質和能力，愿意為乙方提供土地開發投資居間代理服務。2.乙方有意向進行土地開發投資，希望甲方為其提供居間代理服務。3.雙方經友好協商，達成如下協議：第一條居間代理事項1.1甲方接受乙方的委托，為乙方提供土地開發投資居間代理服務。1.2甲方應按照乙方的委托要求，協助乙方尋找合適的土地開發投資項目。1.3甲方應就土地開發投資項目向乙方提供真實、準確、全面的信息。第二條居間代理費用2.1甲方提供居間代理服務，乙方應支付甲方居間代理費用。2.2居間代理費用為項目投資總額的_____%。2.3居間代理費用在項目投資完成后支付。第三條居間代理期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。3.2雙方如需續簽本合同，應提前______個月書面通知對方。第四條保密條款4.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至項目投資完成后______年。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定履行居間代理義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.2若乙方未按照約定支付居間代理費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付居間代理費用及相應利息。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（居間方）：____________________乙方（委托方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目投資需求書2.補充協議（如有）第二部分相關說明：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分相關說明：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1在本合同中，“第三方”是指除甲方（居間方）和乙方（委托方）之外的任何個人或法人，包括但不限于項目投資方、評估機構、法律顧問、審計機構等。1.2第三方介入本合同，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協議。2.第三方的責任和權利2.1第三方應在本合同規定的范圍內履行職責，并享有相應的權利。2.2第三方的權利包括但不限于：（1）獲取甲方和乙方提供的相關信息；（2）根據委托要求，對投資項目進行評估、審查等；（3）對項目投資提出建議或意見；（4）根據合同約定，收取相應的服務費用。2.3第三方的責任包括但不限于：（1）遵守國家法律法規及行業規范；（2）對所提供的服務內容承擔保密義務；（3）保證提供的服務真實、準確、完整；（4）對因自身原因導致的服務缺陷承擔責任。3.第三方的責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，以其接受委托時所收取的服務費用為限。3.2若第三方因違反本合同約定導致甲方或乙方遭受損失的，應按照實際損失賠償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關系，由雙方另行簽訂的協議予以約定。4.2第三方在履行職責過程中，與甲方、乙方之間的權利義務劃分如下：（1）第三方應向甲方和乙方提供所需的服務，甲方和乙方應按約定支付服務費用；（2）第三方應向甲方和乙方提供真實、準確、完整的信息，甲方和乙方有權對信息進行核實；（3）第三方在履行職責過程中，如發現甲方或乙方有違規行為，應立即向甲方和乙方報告，并采取必要措施。5.第三方的介入程序5.1第三方介入本合同前，需向甲方和乙方提交書面申請，經雙方同意后方可介入。5.2第三方介入本合同后，應在合同約定的范圍內履行職責，并及時向甲方和乙方報告工作進展情況。5.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。6.第三方的退出6.1第三方在本合同履行期間，如因自身原因需要退出，應提前向甲方和乙方提出書面申請，經雙方同意后方可退出。6.2第三方退出本合同后，應繼續履行其在合同履行期間已承諾的義務，直至合同終止。7.其他7.1本合同涉及第三方介入的條款，適用于所有第三方，第三方在履行職責過程中應遵守本合同的規定。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資需求書要求：詳細列出乙方所需土地開發項目的具體要求，包括地理位置、土地面積、用途、投資預算等。說明：項目投資需求書是乙方提供的重要文件，用于指導甲方尋找符合乙方需求的土地開發項目。2.項目投資協議草案要求：甲方在找到合適的項目后，應向乙方提供項目投資協議草案，包括項目概述、投資方權利義務、收益分配等。說明：項目投資協議草案是項目投資的基礎文件，用于雙方進一步協商和確認投資細節。3.項目評估報告要求：第三方介入進行項目評估后，應提供詳細的項目評估報告，包括項目可行性、風險分析、投資回報預測等。說明：項目評估報告是甲方決策的重要依據，用于評估項目的可行性和風險。4.第三方資質證明要求：第三方介入本合同前，應提供相關資質證明文件，證明其具備履行合同所需的專業能力和資質。說明：第三方資質證明是確保第三方能夠有效履行合同職責的重要文件。5.保密協議要求：甲方、乙方和第三方在介入本合同前，應簽訂保密協議，明確各方對項目信息的保密義務。說明：保密協議是保護項目信息不被泄露的重要法律文件。6.服務費用清單要求：甲方在提供服務過程中，應向乙方提供詳細的服務費用清單，包括服務內容、收費標準、支付方式等。說明：服務費用清單是明確雙方權利義務和費用支付的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定尋找符合乙方要求的土地開發項目。甲方未按時提供項目投資協議草案或評估報告。第三方未按照約定提供專業、準確的服務。乙方未按時支付居間代理費用。任何一方泄露項目信息，違反保密協議。2.責任認定標準：若甲方未按時提供項目投資協議草案或評估報告，應向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。若第三方未按照約定提供專業、準確的服務，應向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按時支付居間代理費用，應向甲方支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。若任何一方泄露項目信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因