2025年度養老院建筑工程裝修施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度養老院建筑工程裝修施工合同甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（施工方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方需要對其養老院進行建筑工程裝修，乙方愿意承擔該裝修工程，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_______養老院建筑工程裝修工程2.工程地點：_______3.工程內容：包括但不限于_______4.工程面積：_______平方米5.工程預算：人民幣_______元整（大寫：_______）二、工期1.簽訂合同后_______個工作日內，乙方應完成施工準備工作。2.施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.乙方應按照甲方要求，按時完成工程，確保工程質量。三、工程質量1.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到設計要求。2.工程驗收合格標準：符合國家有關建筑工程質量驗收標準，無質量隱患。3.工程驗收不合格，乙方應承擔返工、返修責任，直至工程合格。四、工程款支付1.甲方分階段支付工程款，具體支付比例及時間如下：預付款：合同簽訂后_______個工作日內支付人民幣_______元整（大寫：_______）；進度款：工程進度達到_______時支付人民幣_______元整（大寫：_______）；質量驗收合格后支付人民幣_______元整（大寫：_______）；竣工驗收合格后支付人民幣_______元整（大寫：_______）；保修金：工程竣工驗收合格后_______個工作日內支付人民幣_______元整（大寫：_______）。2.甲方支付工程款時，乙方應提供相應的發票和收據。五、工程變更1.因設計變更、工程量增加、不可抗力等原因導致工程內容、工程量發生變化時，雙方應協商一致，簽訂補充協議。2.工程變更后，乙方應重新編制工程預算，并經甲方確認。六、違約責任1.乙方未按合同約定的時間、質量完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于停工、罰款等。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于停止施工、索賠等。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.乙方在施工過程中應遵守國家有關法律法規，確保施工安全。2.乙方應妥善保管施工現場，確保施工現場的整潔、有序。3.乙方應按照甲方要求，對施工現場進行圍擋、遮擋，確保施工不影響周邊環境和居民生活。4.工程竣工后，乙方應協助甲方進行工程驗收，并對驗收合格后的工程承擔保修責任。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于設計單位、監理單位、材料供應商、設備供應商、保險機構等。2.第三方的介入需經甲方和乙方的書面同意，并在合同中明確其責任、權利和義務。二、第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因導致工程延誤、質量不合格或造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額根據其介入的性質和合同約定確定，具體如下：a.設計單位：設計變更或設計錯誤導致工程延誤或質量不合格，責任限額為設計合同總價的_______%。b.監理單位：監理過程中發現質量問題未及時通知乙方進行整改，責任限額為監理合同總價的_______%。c.材料供應商：供應的材料質量不合格，責任限額為供應材料總價款的_______%。d.設備供應商：供應的設備存在缺陷或質量問題，責任限額為供應設備總價款的_______%。e.保險機構：在保險責任范圍內，按照保險合同約定承擔相應的賠償責任。三、第三方權利和義務1.第三方的權利：a.按照合同約定，收取相應的費用。b.在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。c.對甲方和乙方的違法行為，有權提出異議和制止。2.第三方的義務：a.嚴格按照合同約定，履行相應的職責。b.對其在履行職責過程中知悉的甲方和乙方的商業秘密和隱私，負有保密義務。c.對其在履行職責過程中發現的工程問題，應及時通知甲方和乙方。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.第三方應向甲方提供相關服務或產品，并按照合同約定收取費用。b.甲方對第三方的服務質量或產品性能不滿意，有權要求乙方與第三方協商解決。2.第三方與乙方的關系：a.第三方應按照合同約定，向乙方提供所需的服務或產品。b.乙方對第三方的服務質量或產品性能不滿意，有權要求甲方與第三方協商解決。c.第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方與其他各方的關系：a.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和合同約定。b.第三方與其他各方發生爭議，應通過協商、調解或訴訟等方式解決。五、第三方介入的審批程序1.甲方和乙方在引入第三方前，應就第三方的資質、業績、信譽等方面進行審查。2.甲方和乙方應共同決定是否引入第三方，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。3.甲方和乙方應在合同簽訂前，將第三方的相關信息通知對方，并取得對方的書面同意。六、第三方變更和替換1.任何一方需更換第三方，應提前_______個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方更換后，原合同條款中對第三方的約定仍然有效。3.新第三方應具備與原第三方相當的資質、業績和信譽。七、第三方介入的費用承擔1.第三方的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。2.若第三方介入導致工程成本增加，增加部分由甲方和乙方協商確定。3.甲方和乙方應根據第三方的服務內容，合理確定第三方的費用。八、第三方介入的合同終止1.第三方介入的合同終止，需經甲方、乙方和第三方三方協商一致。3.第三方介入的合同終止，不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度養老院建筑工程裝修施工合同》副本一份，由甲方和乙方各執一份。2.工程設計方案及圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。3.工程預算書，詳細列出工程各項費用的組成及計算依據。4.乙方資質證明文件，包括但不限于營業執照、資質證書等。5.第三方資質證明文件，如設計單位、監理單位等的資質證書。6.工程施工進度計劃表，明確各階段的施工內容和時間節點。7.工程質量驗收標準及方法，包括但不限于國家相關質量標準和行業標準。8.工程款支付計劃表，詳細列出各階段的付款金額、時間和條件。9.工程變更及追加合同，如因設計變更、工程量增加等原因產生的補充協議。10.工程竣工報告及驗收報告，包括但不限于工程質量、安全等方面的評估。11.工程保修書，明確保修范圍、期限和保修責任。12.保險合同，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。13.第三方介入合同，明確第三方介入的職責、權利和義務。14.爭議解決協議，如仲裁協議或訴訟管轄協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間、質量完成工程。b.甲方未按合同約定支付工程款。c.第三方未按合同約定履行職責。d.任何一方違反合同約定，造成工程延誤、質量不合格或損失。2.責任認定標準：a.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______）的違約金。b.乙方施工質量不合格，造成工程損失，應承擔相應的賠償責任。c.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_______元整（大寫：_______）的違約金。d.第三方未按合同約定履行職責，造成工程延誤或損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：a.乙方在施工過程中，因施工人員操作不當，導致工程質量不合格，甲方要求乙方進行返工，乙方返工后仍不符合質量要求，甲方有權要求乙方承擔返工費用，并支付人民幣_______元整（大寫：_______）的違約金。b.