2025年度建筑工程項目管理咨詢合同補充協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規模：_______4.項目投資：_______5.項目建設周期：_______二、咨詢內容（1）項目前期策劃、設計、招標、施工、驗收等各個環節的管理；（2）項目進度、質量、成本、安全、環保等方面的控制；（3）項目合同管理、索賠處理、爭議解決等；（4）項目信息化管理、資源調配、團隊建設等。2.乙方應根據甲方要求，制定詳細的項目管理咨詢方案，并在項目實施過程中提供專業、高效的服務。三、服務期限1.本協議服務期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方應在服務期限內完成甲方委托的各項工作任務。四、費用及支付方式1.本協議咨詢費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應于本協議簽訂之日起_______個工作日內支付乙方咨詢費用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方完成甲方委托的各項工作任務后，甲方應于_______個工作日內支付乙方剩余咨詢費用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.乙方提供的服務如出現質量問題，甲方有權要求乙方免費進行整改，直至滿足甲方要求。五、保密條款1.雙方對本協議內容以及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自本協議簽訂之日起生效，直至本協議終止或雙方另有約定。六、違約責任1.任何一方違反本協議約定，導致對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金數額為本協議咨詢費用的_______%。2.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本協議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本協議一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、金融機構、保險機構等。2.第三方的介入應經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或補充協議。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致項目出現損失或損害的，應承擔相應的法律責任。（1）第三方責任限額的總額；（2）第三方責任限額的適用范圍；（3）第三方責任限額的計算方式；（4）第三方責任限額的賠償程序。三、第三方責權利劃分1.第三方在項目中的職責：（1）監理單位：負責對項目施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度、安全等符合相關法律法規和合同要求；（2）設計單位：負責項目設計方案的編制、修改和完善，確保設計方案的技術先進性和經濟合理性；（3）施工單位：負責項目施工的組織實施，確保施工質量、進度、安全等符合相關法律法規和合同要求；（4）材料供應商：負責提供符合項目要求的材料，確保材料質量符合國家標準和合同約定；（5）設備供應商：負責提供符合項目要求的設備，確保設備質量、性能、安全等符合相關法律法規和合同要求；（6）金融機構：負責為項目提供資金支持，確保項目資金的安全、合理使用；（7）保險機構：負責為項目提供保險保障，確保項目在發生意外事件時能夠得到及時賠償。2.第三方的權利：（1）監理單位：有權要求施工單位按照設計方案和施工規范進行施工；（2）設計單位：有權對設計方案進行修改和完善；（3）施工單位：有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持；（4）材料供應商：有權要求甲方和乙方按照合同約定支付材料費用；（5）設備供應商：有權要求甲方和乙方按照合同約定支付設備費用；（6）金融機構：有權要求甲方和乙方按照合同約定償還貸款；（7）保險機構：有權要求甲方和乙方按照合同約定支付保險費用。3.第三方的義務：（1）監理單位：負責對施工單位進行監督管理，確保施工質量、進度、安全等符合相關法律法規和合同要求；（2）設計單位：負責對設計方案進行審核，確保設計方案的技術先進性和經濟合理性；（3）施工單位：負責按照設計方案和施工規范進行施工，確保施工質量、進度、安全等符合相關法律法規和合同要求；（4）材料供應商：負責提供符合項目要求的材料，并保證材料質量符合國家標準和合同約定；（5）設備供應商：負責提供符合項目要求的設備，并保證設備質量、性能、安全等符合相關法律法規和合同要求；（6）金融機構：負責為項目提供資金支持，并確保資金的安全、合理使用；（7）保險機構：負責為項目提供保險保障，并確保保險賠償的及時性。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應按照合作協議或補充協議的約定，向甲方提供相應的服務；（2）甲方有權要求第三方按照約定的時間、質量、數量等要求提供服務；（3）甲方有權對第三方提供的服務進行監督和檢查。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應按照合作協議或補充協議的約定，向乙方提供相應的服務；（2）乙方有權要求第三方按照約定的時間、質量、數量等要求提供服務；（3）乙方有權對第三方提供的服務進行監督和檢查。3.第三方與項目其他參與方的關系：（2）第三方應遵守相關法律法規和合同約定，與其他項目參與方共同維護項目利益。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方應共同確定需要介入的第三方，并簽訂合作協議或補充協議；2.第三方應根據合作協議或補充協議的約定，履行其職責；3.甲方和乙方應定期對第三方的服務進行評估，并根據評估結果對第三方進行獎懲。六、第三方介入的終止1.當第三方無法繼續履行其職責時，甲方和乙方有權終止其介入；2.第三方介入的終止，應按照合作協議或補充協議的約定進行，并妥善處理相關事宜。七、本部分修正內容與本合同其他部分的沖突，以本部分修正內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：應包含項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、財務分析等內容，并由具備相應資質的機構出具。說明：本附件用于證明項目具備可行性，為項目決策提供依據。2.項目設計文件詳細要求：應包含項目設計方案、施工圖、技術規范、材料清單等內容，并由具備相應資質的設計單位出具。說明：本附件用于指導項目施工，確保項目質量。3.項目招標文件詳細要求：應包含招標公告、投標人須知、合同條款、技術規格、投標文件格式等內容。說明：本附件用于公開招標，確保招標過程的公平、公正。4.項目合同詳細要求：應包含合同雙方的基本信息、項目概況、服務內容、費用、支付方式、違約責任、爭議解決等內容。說明：本附件是甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。5.項目進度計劃詳細要求：應包含項目實施階段、時間節點、關鍵路徑等內容。說明：本附件用于監控項目進度，確保項目按時完成。6.項目質量保證計劃詳細要求：應包含質量管理體系、質量控制措施、質量檢驗標準等內容。說明：本附件用于確保項目質量，滿足甲方要求。7.項目安全文明施工措施詳細要求：應包含安全管理制度、文明施工措施、應急預案等內容。說明：本附件用于保障項目施工過程中的安全、文明施工。8.項目驗收報告詳細要求：應包含項目驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等內容。說明：本附件用于證明項目已按約定完成，滿足驗收條件。9.項目結算報告詳細要求：應包含項目實際發生費用、結算依據、結算金額等內容。說明：本附件用于結算項目費用，明確甲乙雙方的權利和義務。10.項目檔案詳細要求：應包含項目實施過程中的各類文件、資料、照片等。說明：本附件用于保存項目實施過程中的重要信息，為日后查閱提供便利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按時支付乙方咨詢費用；②未按約定提供項目資料；③未按約定配合乙方開展工作。（2）乙方違約：①未按時完成項目管理咨詢服務；②提供的服務不符合約定質量標準；③泄露甲方商業秘密。2.責任認定標準：（1）甲方違約：①未按時支付乙方咨詢費用，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金；②未按約定提供項目資料，導致乙方無法按時完成工作，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金；③未按約定配合乙方開展工作，導致項目進度延誤，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違約：①未按時完成項目管理咨詢服務，每逾期一日，應向甲方支付_______%的