2025年度商業綜合體建筑工程大包施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬建設商業綜合體建筑工程，乙方愿意承擔該工程的施工任務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規模：____________________4.工程類型：____________________5.工程造價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）二、施工內容1.乙方負責本工程的全部施工任務，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方應按照國家現行規范、標準和甲方要求，確保工程質量、安全、進度和文明施工。3.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和施工組織設計進行施工。三、施工工期1.本工程合同工期為____________________天。2.乙方應嚴格按照合同工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。四、工程款支付（1）開工前支付合同總價款的20%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，支付合同總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%。2.乙方應按照甲方要求提供相關發票和結算資料。五、工程質量與驗收1.乙方應按照國家現行規范、標準和甲方要求，確保工程質量。2.工程竣工后，乙方應組織甲方進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格通知書上簽字確認。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。六、安全生產與文明施工1.乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規和行業標準，確保施工安全。2.乙方應按照甲方要求，做好文明施工工作，確保施工現場整潔、有序。七、違約責任1.如乙方未按合同工期完成施工任務，每延誤一天，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。2.如乙方未按合同要求進行施工，導致工程質量不合格，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于修復、返工、賠償損失等。3.如乙方違反安全生產規定，導致安全事故發生，乙方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、技術支持或協助的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于監理單位、設計單位、檢測機構、咨詢顧問、金融機構、保險機構等。二、第三方介入的范圍與目的1.第三方介入的范圍包括但不限于工程監理、設計優化、質量檢測、進度管理、風險評估、資金監管、保險服務等。2.第三方介入的目的是為了保證工程的質量、安全、進度和經濟效益，以及協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。三、第三方的選擇與確認1.第三方的選擇由甲方負責，乙方應予以配合。2.甲方應將第三方的基本情況（包括但不限于資質、業績、信譽等）告知乙方，并征求乙方的意見。3.雙方應共同確認第三方，并在合同中明確第三方的權利、義務和責任。四、第三方的責任限額1.第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、內容、風險程度等因素確定。2.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在雙方簽訂的補充協議中進一步細化。3.如第三方在履行職責過程中發生違約行為，其責任限額不應超過本合同中約定的限額。五、第三方的權利與義務1.第三方的權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有知情權、參與權和監督權；（3）對甲乙雙方違反合同約定或不履行合同義務的行為，有權提出異議和糾正建議。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）遵守國家法律法規和行業標準；（3）對在履行職責過程中知悉的商業秘密和甲方、乙方的技術資料保密；（4）對甲乙雙方提供的資料、信息等負有保密義務。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方為委托方，第三方為被委托方。2.第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間是服務與被服務的關系，乙方為服務對象，第三方為服務提供方。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，共同確保合同目標的實現。七、第三方介入后的合同調整1.第三方的介入可能導致合同內容、履行方式等方面的調整，甲乙雙方應予以配合。2.如合同調整涉及重大變更，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。八、第三方介入的費用承擔1.第三方的服務費用由甲方承擔，并在合同中明確費用支付方式。2.如第三方服務費用由乙方承擔，應在合同中明確約定。九、第三方介入的合同終止1.如第三方在履行職責過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其服務。2.第三方介入的合同終止，甲乙雙方應根據合同約定，承擔相應的責任。十、爭議解決1.第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術文件詳細要求：包括但不限于施工圖紙、設計文件、施工組織設計、材料設備清單等，必須完整、準確、清晰。附件說明：本附件為施工依據，乙方必須嚴格按照圖紙及技術文件進行施工。2.附件二：施工合同補充協議詳細要求：雙方就合同內容達成補充或變更的書面文件，需明確補充或變更的內容及生效日期。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，作為合同的一部分。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：包括但不限于施工進度表、里程碑計劃、關鍵線路圖等，需明確各階段施工時間及節點。附件說明：本附件為施工進度管理依據，雙方應共同遵守。4.附件四：工程款支付計劃詳細要求：包括但不限于支付節點、金額、支付方式等，需明確各階段工程款支付情況。附件說明：本附件為工程款支付依據，雙方應按照計劃執行。5.附件五：質量驗收標準詳細要求：包括但不限于質量檢驗標準、驗收程序、驗收方法等，需明確各分項工程的質量要求。附件說明：本附件為工程質量驗收依據，雙方應共同遵守。6.附件六：安全生產管理制度詳細要求：包括但不限于安全生產責任制、安全操作規程、事故應急預案等，需明確安全生產要求。附件說明：本附件為安全生產管理依據，雙方應共同遵守。7.附件七：文明施工管理制度詳細要求：包括但不限于施工現場管理、環保措施、文明施工要求等，需明確文明施工標準。附件說明：本附件為文明施工管理依據，雙方應共同遵守。8.附件八：第三方服務合同詳細要求：包括但不限于第三方服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等，需明確第三方服務要求。附件說明：本附件為第三方服務管理依據，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同工期完成施工任務。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。示例說明：若合同工期為180天，乙方實際完成工期為200天，則乙方應支付違約金（200180）×____________________元整。2.違約行為：乙方未按合同要求進行施工，導致工程質量不合格。責任認定標準：乙方應承擔修復、返工、賠償損失等責任。示例說明：若因乙方施工不當導致某分項工程質量不合格，經鑒定需返工，則乙方應承擔返工產生的全部費用。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業、高效的服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若監理單位未按時進行現場巡查，導致工程質量問題，則監理單位應承擔相應責任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應支付逾