2025年度個人住房按揭貸款合同展期實施細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度個人住房按揭貸款合同展期實施細則甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于：2.原合同約定的貸款期限為______年，貸款金額為人民幣______元。3.甲方因______（具體原因）需要申請貸款展期。經雙方協商一致，達成如下協議：一、展期條件1.甲方應向乙方提出書面展期申請，并說明展期原因及展期期限。2.乙方在收到甲方書面展期申請后，經審查認為符合展期條件的，應在______個工作日內答復甲方。3.甲方同意展期后，原合同約定的還款計劃及利率等條款將相應調整。二、展期期限1.甲方申請的展期期限為______年，自原合同約定的貸款到期之日起計算。2.甲方同意展期期限不得超過原合同約定的貸款期限。三、展期利率1.乙方在批準甲方展期申請后，將根據中國人民銀行規定的同期貸款利率調整原合同約定的貸款利率。2.甲方同意按照調整后的利率支付利息。四、展期還款計劃1.甲方同意在展期期限內，按照乙方指定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。2.甲方同意在展期期間，如發生逾期還款情況，應按照原合同約定的逾期還款罰息標準支付罰息。五、其他條款1.甲方同意在展期期間，如因自身原因導致貸款逾期，乙方有權采取一切法律手段追討欠款。2.甲方同意在展期期間，如因不可抗力因素導致貸款逾期，應在不可抗力因素消除后______個工作日內向乙方說明情況，并采取一切措施盡快償還欠款。3.甲方同意在展期期間，如因乙方原因導致貸款逾期，乙方應承擔相應的責任。4.本細則作為原合同的補充協議，與原合同具有同等法律效力。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本細則一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本細則自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為貸款展期提供咨詢、評估、擔保、代理等服務的機構或個人。二、第三方介入的條件1.甲方在申請貸款展期時，可自愿選擇是否引入第三方介入。2.乙方在收到甲方書面展期申請后，經審查認為符合展期條件的，可同意甲方引入第三方介入。三、第三方職責1.咨詢服務：第三方提供貸款展期相關的咨詢服務，包括但不限于政策解讀、市場分析、風險評估等。3.擔保服務：第三方可為甲方提供擔保，確保甲方按時足額償還貸款。4.代理服務：第三方可代理甲方與乙方進行貸款展期相關的溝通、協商等事宜。四、第三方權利1.第三方有權要求甲方提供必要的資料和信息。2.第三方有權根據甲方提供的資料和信息，對貸款展期進行評估。3.第三方有權根據評估結果，向甲方提出建議。4.第三方有權根據甲方和乙方的協商結果，代理甲方與乙方簽訂貸款展期協議。五、第三方義務1.第三方應按照甲方和乙方的約定，履行相關職責。2.第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。3.第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。4.第三方應按照約定的時間、地點和方式，提供相關服務。六、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為人民幣______元。3.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方貸款展期的輔助機構，與甲方之間不存在直接的債權債務關系。2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方貸款展期的輔助機構，與乙方之間不存在直接的債權債務關系。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方貸款展期的輔助機構，與甲乙雙方之間不存在直接的債權債務關系。八、第三方變更1.甲方在引入第三方介入后，如需更換第三方，應提前______個工作日通知乙方。2.乙方在收到甲方更換第三方通知后，應在______個工作日內予以確認。3.第三方變更后，原合同中關于第三方的約定仍有效。九、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，與甲方或乙方發生爭議的，應通過協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分作為原合同的補充協議，與原合同具有同等法律效力。2.本部分一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________簽字：____________________日期：____________________第三方：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.個人住房按揭貸款合同：原貸款合同復印件，用于證明原貸款的基本信息。3.戶口本復印件：甲方戶口本復印件，用于證明甲方家庭成員情況。4.婚姻狀況證明：甲方婚姻狀況證明，如結婚證、離婚證等，用于證明甲方婚姻狀況。5.收入證明：甲方收入證明，如工資條、納稅證明等，用于證明甲方還款能力。6.資產證明：甲方資產證明，如房產證、車輛行駛證等，用于證明甲方資產狀況。7.銀行流水：甲方銀行流水，用于證明甲方資金狀況。8.第三方評估報告：第三方評估報告，用于證明甲方還款能力、信用狀況等。9.第三方擔保協議：第三方擔保協議，用于明確第三方擔保責任。10.貸款展期協議：貸款展期協議，用于明確貸款展期的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：違約行為：甲方未按約定時間足額償還貸款本金及利息。責任認定標準：甲方應按照原合同約定的逾期還款罰息標準支付罰息，并承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方逾期還款10天，則應按照原合同約定的罰息標準支付罰息，并承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為：違約行為：乙方未按約定時間提供貸款或未按約定調整貸款利率。責任認定標準：乙方應按照原合同約定的違約責任承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按約定時間提供貸款，則應按照原合同約定的違約責任承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為：違約行為：第三方未履行擔保義務，導致甲方無法償還貸款。責任認定標準：第三方應按照擔保協議承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未履行擔保義務，導致甲方無法償還貸款，則第三方應按照擔保協議承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為：違約行為：任何一方未履行本合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應按照本合同約定承擔相應的責任。示例說明：若甲方未按照約定提供相關資料，則甲方應承擔相應的責任。合同主體方簽署部分：甲方（借款人）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________簽字：______________